Direkt zum Inhalt
Logo von Polderstad Makelaardij

Jan van Ransdorpstraat 2 C

3554VZ Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 559.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 572.030

Kaufpreis /m²: € 4.401

Fotoalbum

Jan van Ransdorpstraat 2 C Utrecht
Bild 33
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hé jij! Welkom bij dit geweldige instapklare appartement! Ben je op zoek naar een royaal, modern en smaakvol afgewerkt appartement in Utrecht? Dan is Jan van Ransdorpstraat 2A absoluut een woning die je gezien moet hebben! Dit prachtige appartement van 127 m², gelegen op de begane grond, is in 2024 volledig gemoderniseerd en biedt jou alle luxe en comfort die je zoekt. Benieuwd? Neem snel contact op voor meer informatie en plan een bezichtiging. Wij laten je graag dit unieke appartement zien. BIJZONDERHEDEN - Luxe half open keuken (2024) met wijnkoelkast, stoomoven, combi-oven en inductiekookplaat - Moderne badkamer (2024) - 3 slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast - Eigen parkeerplaats in parkeergarage - Twee balkons; op het westen en oosten - Fraaie, moderne afwerking door de hele woning - Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen - Volledig voorzien van dubbele beglazing Oplevering in overleg, kan snel INDELING ENTREE / BEGANE GROND Je komt het verzorgde appartementencomplex binnen via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Het appartement bevindt zich direct op de begane grond, waardoor traplopen verleden tijd is. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats, een fijne luxe in dit deel van Utrecht. HET APPARTEMENT Bij binnenkomst merk je meteen de ruimte en de hoogwaardige afwerking van de complete renovatie uit 2024. De royale hal beschikt over de meterkast, garderobe en een modern separaat toilet.  WOONKAMER & KEUKEN De lichte en ruime woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. Door de grote raampartijen en het directe contact met het balkon op het westen geniet je hier de hele middag en avond van de zon. De moderne half open keuken is een echte eyecatcher en volledig uitgerust met een stoom én combi-oven, inductiekookplaat, wijnkoelkast, vaatwasser, royale werkruimte en een bar. Perfect voor kookliefhebbers! BALKON Het appartement is voorzien van maar liefst twee balkons, degene direct grenzend aan het park ligt op het oosten, waardoor je in de ochtend kunt genieten van je kopje koffie in de zon! Het balkon aan de werkkamer ligt op het westen, een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers: - Master bedroom met luxe inloopkast - Tweede slaapkamer van uitstekend formaat - Derde slaapkamer, ideaal als kantoor, logeerkamer of kinderkamer BADKAMER De badkamer (2024) is uitgevoerd met een luxe uitstraling en voorzien van een riante inloopdouche, modern wastafelmeubel met veel opbergruimte en een wasbak. LIGGING Het appartement heeft een gunstige ligging in Utrecht. In de directe omgeving vind je supermarkten, buurtwinkels, horeca en scholen. Het centrum ligt op korte fietsafstand en dankzij prima OV-verbindingen en uitvalswegen (A2, A12, A27) ben je uitstekend verbonden met de rest van Nederland. Daarnaast ligt het appartement direct aan een park én dichtbij de Vecht.  LET OP: DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of andere tekortkomingen, noch voor de gevolgen daarvan. Wij benadrukken dat de koper een wettelijke onderzoeksplicht heeft. Alle opgegeven maten zijn conform NEN 2580 gemeten en zijn indicatief. ---- Hey you! Welcome to this amazing, move-in-ready apartment! Are you looking for a spacious, modern and tastefully finished apartment in Utrecht? Then Jan van Ransdorpstraat 2A is definitely a home you need to see! This beautiful 127 m² ground-floor apartment was fully modernised in 2024 and offers all the luxury and comfort you’re looking for. Curious? Get in touch quickly for more information and to schedule a viewing. We’d be happy to show you this unique apartment. SPECIAL FEATURES - Luxurious semi-open kitchen (2024) with wine fridge, steam oven, combination oven and induction hob - Modern bathroom (2024) - 3 bedrooms, including 1 with walk-in closet - Private parking space in the parking garage - Two balconies facing west and east - Beautiful modern finish throughout the home - Spacious, bright living room with large windows - Fully equipped with double glazing - Delivery by agreement, can be quick. LAYOUT ENTRANCE / GROUND FLOOR You enter the well-maintained apartment complex through the central entrance with intercom panel and mailboxes. The apartment is located directly on the ground floor, meaning stairs are a thing of the past. You also have your own parking space — a wonderful luxury in this part of Utrecht. THE APARTMENT Upon entering, you immediately notice the space and the high-quality finish from the full 2024 renovation. The spacious hallway includes the meter cupboard, wardrobe and a modern separate toilet. LIVING ROOM & KITCHEN The bright and spacious living room is a lovely place to relax. Thanks to the large windows and direct access to the west-facing balcony, you can enjoy the sun here all afternoon and evening. The modern semi-open kitchen is a real eye-catcher, fully equipped with a steam and combination oven, induction hob, wine fridge, dishwasher, generous counter space and a bar. Perfect for cooking enthusiasts! BALCONIES The apartment features no fewer than two balconies. The one directly adjacent to the park faces east, allowing you to enjoy your morning coffee in the sun! The balcony off the study faces west — a great spot to unwind after a long day. BEDROOMS The apartment has three full-sized bedrooms: - Master bedroom with luxurious walk-in closet - Second bedroom of excellent size - Third bedroom, ideal as an office, guest room or child’s room BATHROOM The bathroom (2024) has a luxurious look and features a spacious walk-in shower, modern vanity with ample storage, and a washbasin. LOCATION The apartment is conveniently located in Utrecht. In the immediate area you’ll find supermarkets, local shops, cafés and schools. The city centre is a short bike ride away, and excellent public transport connections and major roads (A2, A12, A27) ensure great accessibility throughout the Netherlands. The apartment is also situated right next to a park and close to the river Vecht. PLEASE NOTE: THIS PROPERTY IS OFFERED WITH AN “OFFERS FROM” PRICE. This information has been compiled with care, but no liability is accepted for potential omissions, inaccuracies or other shortcomings, nor for their consequences. We emphasise that the buyer has a legal duty to investigate. All stated measurements are in accordance with NEN 2580 and are indicative. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 559.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.030

2 % Übertragungssteuer (€ 11.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 572.030

3,04%

Jährlich

%

€ 27.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 559.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Inhalt
380 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3554

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.