Direkt zum Inhalt
Logo von Blauwe Eik Makelaardij

Jazzsingel 5

3543GA Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 4.282

Fotoalbum

Jazzsingel 5 Utrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bekijk de op maat gemaakte video en/of de 360 graden virtuele tour voor een goede indruk van deze moderne, speels ingedeelde en onderhoudsvrije woning, gelegen op een toplocatie in de groene en kindvriendelijke woonwijk Terwijde - Oost. Kenmerkend voor deze 4-laags (!) zeer ruime eengezinswoning is de unieke indeling met de woonkamer en keuken op de eerste verdieping, de zonnige achtertuin én het riante dakterras op het zuiden met veel privacy, gecombineerd met een instapklare afwerking en een energiezuinig karakter dankzij onder andere 10 zonnepanelen, rolluiken aan de achterzijde en stadsverwarming. Op de begane grond vind je een mooie studeerkamer/werkkamer voor alle thuiswerkende mensen onder ons. Ideaal! Sprekend zijn de grote raampartijen in de woning die voor lekker veel daglicht zorgen en een panorama uitzicht geven op de mooie omgeving. De woning bevindt zich in de geliefde wijk Terwijde - Oost in Utrecht. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Terwijde en Leidsche Rijn Centrum, met een breed aanbod aan winkels en speciaalzaken op loopafstand. Een ontspannen wandeling maak je in het Maximapark, terwijl je voor een kop koffie of lunch eenvoudig aanschuift bij bijvoorbeeld Dengh of restaurant Zuiver. In het weekend lekker zwemmen en zonnen doe je aan de gezellige Haarrijnse Plas. Station Utrecht Terwijde bevindt zich op korte afstand en zorgt voor een snelle verbinding richting Utrecht Centraal (ca. 5-10 minuten met de trein!). Ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Kom gerust een kijkje nemen bij deze woning! De koffie staat voor je klaar! Kan je dat waarmaken van de koffie? Indeling Begane grond: Entree, hal, garderobe, toiletruimte met hangend toilet, urinoir en fontein. In de hal bevinden zich tevens de meterkast, de inpandige berging met trapkast en de toegang tot een multifunctionele (slaap)kamer aan de voorzijde, ideaal als werkruimte, praktijkruimte of slaapkamer. Vanuit de berging heb je toegang tot de parkeergarage, waar zich direct jouw eigen parkeerplaats bevindt. De trapopgang brengt je naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een gietvloer, een strakke wand-/ en plafondafwerking en een plafondhoogte van ruim 3.20 m. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich de woonkamer en keuken, beiden vormen hier samen een prachtige leefruimte. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de fijne lichtinval (dankzij de grote aluminium schuifpui) en het open karakter. Hier is meer dan voldoende ruimte om een gezellige zit-/ en eethoek te creëren. De onderhoudsvrije achtertuin (daktuin bovenop de ondergelegen parkeergarage), gelegen op het zonnige zuiden, is bereikbaar middels de schuifpui en beschikt over een achterom, welke is gelegen aan een afgesloten terrein / gezamenlijke daktuin dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling met keukenwand en uitgevoerd in hoogglans wit met een zwart composiet werkblad. Deze verzorgde en complete keuken is tevens voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: een inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een afzuigkap. De gehele eerste verdieping is voorzien van een grijze gietvloer en een strakke wand-/ en plafondafwerking. Tweede verdieping: Overloop, toegang tot de inpandige badkamer en de drie multifunctionele (slaap)kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich één royale multifunctionele (slaap)kamer (ca. 14m2). Aan de achterzijde bevinden zich twee multifunctionele (slaap)kamers (ca. 11m2 en 8m2), allen voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. In het midden bevindt zich de inpandige badkamer, uitgevoerd met warmgrijze wandtegels en licht beige vloertegels (Mosa). Deze moderne en complete badkamer is voorzien van een douchecabine met nis, een ligbad, een wastafel met meubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie. De gehele tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een strakke wand- en plafondafwerking. Derde verdieping: Op de derde verdieping is een grote open ruimte aanwezig, die thans in gebruik is als master bedroom. Deze verdieping beschikt over een royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning en een pantry aan de achterzijde van de woning. Ook bevindt zich op deze verdieping een praktische bergkast, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Indien gewenst zou je hier nog een tweede douche- en/of wastafelvoorziening kunnen realiseren. Ideaal natuurlijk als studio voor inwonende tieners, voor logees of voor oudere kinderen die een fijne eigen plek in huis wensen. Vanuit de pantry aan de achterzijde heb je, middels een schuifpui, toegang tot het heerlijke dakterras op het zonnige zuiden, waar je in alle rust kunt genieten van het zonnetje. De gehele derde verdieping is voorzien van een laminaat vloer en een strak wand- en plafondafwerking. Bijzonderheden - Bouwjaar: 2007; - Woonoppervlakte: ca. 163 m²; - Inhoud: ca. 584 m³; - Energielabel: A+; - 4 volwaardige, multifunctionele woonlagen; - Grond is uitgegeven in een eeuwigdurend recht van erfpacht (AV1989) waarbij de erfpachtcanon eeuwigdurend is afgekocht; - Verwarming- en warmwatervoorziening middels stadsverwarming. - 10 zonnepanelen (opbrengst; 3,5 mWh per jaar, geplaatst in 2023); - Airconditioning op de eerste en derde verdieping (geplaatst medio september 2023); - Parkeren op de vaste eigen parkeerplek in de parkeergarage; - Bijdrage aan de VVE ten behoeve van de parkeergarage en de gezamenlijke daktuin per maand: € 47,=; - Onderhoudsarm dankzij de aluminium kozijnen (met uitzondering van de voordeur); - Oplevering in overleg. Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee! English: Watch the custom-made video and/or the 360-degree virtual tour to get a great impression of this modern, playfully designed and low-maintenance home, situated in a prime location in the green and family-friendly residential area of Terwijde - Oost. A distinctive feature of this very spacious four-level (!) family home is its unique layout, with the living room and kitchen located on the first floor, a sunny backyard, and a generous south-facing rooftop terrace offering plenty of privacy. This is combined with a move-in-ready finish and an energy-efficient character, thanks in part to 10 solar panels, shutters at the rear, and district heating. On the ground floor, you will find a lovely study/home office — ideal for those working from home. The large windows throughout the house are particularly striking, providing abundant natural light and panoramic views of the beautiful surroundings. The property is located in the popular Terwijde Oost, district of Utrecht. For your daily groceries, you can visit the Terwijde shopping center and Leidsche Rijn Centrum, both within walking distance and offering a wide range of shops and specialty stores. Enjoy a relaxing walk in the Maximapark, or sit down for coffee or lunch at, for example, Dengh or Restaurant Zuiver. On weekends, you can go swimming and sunbathing at the lively Haarrijnse Plas. Utrecht Terwijde train station is a short distance away and provides a fast connection to Utrecht Central Station (approximately 5–10 minutes by train!). Schools, childcare facilities, and sports amenities are also located in the immediate vicinity. Feel free to come and view this wonderful home! The coffee will be ready for you! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
163 m²
Fläche des Grundstücks
30 m²
Inhalt
584 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
37 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.