Direkt zum Inhalt
Logo von VeldhuizenKoot makelaars

Jerry Bockstraat 61

3543CA Utrecht • Utrecht

Unterbreitung

€ 985.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.006.550

Kaufpreis /m²: € 5.212

Fotoalbum

Jerry Bockstraat 61 Utrecht
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij en ruim wonen aan het water met een uitzonderlijk groot perceel. Deze bijzondere hoekwoning met een royale tuin en ligging direct aan het water biedt een prachtig uitzicht en comfortabele woonruimtes. De woning is met zorg bewoond en goed onderhouden. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, wat zorgt voor extra privacy en een veilige woonomgeving. Aan de voorzijde beschikt u bovendien over twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein. De ligging is bijzonder centraal in de geliefde wijk Terwijde, bekend om haar groene karakter, ruim opgezette straten en veel water. In de directe omgeving vind je alle gewenste voorzieningen, zoals een treinstation, het winkel- en horecagebied Leidsche Rijn Centrum, het Antonius Ziekenhuis, The Wall en winkelcentrum Terwijde. Daarnaast liggen het prachtige Maximapark, diverse scholen, kinderopvanglocaties, speelplaatsen en sportverenigingen op korte afstand. Het bruisende centrum van Utrecht is eenvoudig bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of auto. Met de trein sta je al binnen 10 minuten in hartje stad. Ook de uitvalswegen A2 en A12 zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Begane grond Entree met hal en toegang tot het toilet met fontein. Vanuit de hal bereikt u de woonkeuken. De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, koelkast en vaatwasser. De woonkeuken en woonkamer zijn gescheiden door elegante stalen deuren met glas. Aan de achterzijde is de ruime en lichte woonkamer, voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de ligging aan het water geniet u hier van een prachtig vrij uitzicht en veel lichtinval. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie comfortabele slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee twee slaapkamers aan de achterzijde en een aan de voorzijde. Alle drie de slaapkamers hebben uitzicht over de tuin en het water. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de overloop is voldoende ruimte voor het plaatsen van kasten. Tweede verdieping Ruime overloop met voldoende plaats voor kasten en voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Vanuit de overloop is een royale slaapkamer bereikbaar. Aansluitend aan deze slaapkamer bevindt zich een tweede badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, douche en toilet. Deze verdieping is daarmee uitermate geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer, gastenverblijf of zelfstandige woonlaag. Tuin De tuin is een van de grote pluspunten van deze woning en biedt volledige privacy. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een royale zij-tuin en een diepe achtertuin direct aan het water. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en beplanting. Hier kunt u op elk moment van de dag een fijne plek vinden in de zon of schaduw en in alle rust genieten van het vrije uitzicht en de natuurlijke omgeving. Ook is er een eigen aanlegsteiger voor een boot aanwezig. De zonsondergang vanaf de vlonder is adembenemend! Bijzonderheden • Ruime hoekwoning met uitzonderlijk groot perceel; • Maar liefst 189 m2 woonoppervlakte; • Energielabel A; • Gelegen direct aan het water; • Rustige ligging aan een rustige, doodlopende straat; • Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; • Royale tuin rondom met veel privacy; • Tweede badkamer op de tweede verdieping; • Kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Deze woning moet je ervaren. Een bezichtiging van deze unieke woning is absoluut de moeite waard!

Hypothek berekenen

€ 985.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.550

2 % Übertragungssteuer (€ 19.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.006.550

3,04%

Jährlich

%

€ 49.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 985.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
189 m²
Fläche des Grundstücks
412 m²
Inhalt
685 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 3543

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.