Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Luckerhof

Jeruzalemstraat 12 E

3512KX Utrecht • Utrecht

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amerongen

Fotoalbum

Jeruzalemstraat 12 E Utrecht
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hartje centrum Utrecht, verscholen in een charmant zijstraatje van de Kromme Nieuwegracht, staat dit appartementencomplex aan de Jeruzalemstraat. En precies in dit leuke én rustige straatje – midden in de bruisende binnenstad – mogen wij je dit appartement op de eerste verdieping laten zien. De locatie is echt wel een bijzonder plekje! De Jeruzalemstraat loopt van de Kromme Nieuwegracht naar de Herenstraat en voor kenners bekend als het voormalige adres van het atelier van Dick Bruna. Wonen in het historische centrum is een ervaring op zich. In de ochtend je verse brood halen op de Nieuwegracht bij Bakkerij Moolenbeek of aan het einde van de week het weekend inluiden bij Rubens Proeflokaal. De winkels op de Nachtegaalstraat, diverse sportscholen of heerlijk buiten sporten in Park Lepelenburg. Op enkele minuten fietsen zit je echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Het Centraal Station is op een klein kwartiertje lopen gelegen. Parkeren kan op nabije afstand, wel heb je een parkeervergunning nodig. Het complex zelf heeft een rijke historie: de basis stamt uit 1577, maar in 1984 is het gebouw omgetoverd tot vijf appartementen. Wij mogen het appartement op de eerste verdieping aan de voorzijde aanbieden. Binnen het gebouw is er een fijne mix van privacy en betrokkenheid. Iedereen woont hier rustig en kijkt uit op de schitterende binnenplaats en oude binnenstad, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele stappen de levendigheid van Utrecht ervaart. Indeling appartement: In de gemeenschappelijke hal kun je je fiets met gemak stallen. We lopen de trap op naar de eerste verdieping waar je aankomt bij je eigen voordeur. Stap binnen in jouw appartement van circa 33 m². De hal verbindt alle ruimtes met elkaar en bied extra opbergruimte in de vaste kast. Direct rechts de slaapkamer met hoog plafond en een vaste kast voor je kleding en overige spullen. De kamerhoge openslaande deuren bij het Frans balkon geven uitzicht op de groene, ruime tuin van de buren en een prachtig naastgelegen historisch gebouw. Vanuit de hal direct links een basis badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, en plek voor de wasmachine. De woonkamer heeft een houten vloer, grote raamkozijnen en een brede vensterbank, heerlijk om in te zitten en naar de prachtige oude gebouwen en de kerktoren verderop in de straat te kijken. Het keukenblok is compact staat centraal in het appartement en voorzien van oven, koelkast met vriesvak, rvs-gootsteen, gaskookplaat en afzuigkap. In 2024 heeft de VvE diverse werkzaamheden afgerond aan het pand, bijvoorbeeld aan het hout- en schilderwerk buiten. Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht - Actieve vereniging van eigenaren met 5 appartementen - Servicekosten bedragen € 178,- per maand (inclusief voorschot gas). - Afmetingen: Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. - Je gasten kunnen het appartementencomplex betreden door zich aan te melden via de intercom die jij vanuit je appartement bediend. - In de koopovereenkomst zullen de niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1577 - Kadastrale gegevens: Gemeente Utrecht sectie B nr. 4645 - Verwarming: gezamenlijke c.v.-ketel (eigendom appartementencomplex) - Warm water: 80 liter boiler (huur) - Inhoud: ca. 108 m³ - Woonoppervlakte: ca. 33 m² - Parkeerruimte: parkeervergunning - Staat van onderhoud: redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 298.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.810

2 % Übertragungssteuer (€ 5.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.810

2,78%

Jährlich

%

€ 14.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 298.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
33 m²
Inhalt
108 m³

Bau und Energie

Baujahr
1577
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Kessel Cv
Nefit (eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3512

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.