Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Jeruzalemstraat 12 E

3512KX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 298.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.810

Purchase price /m²: € 9.030

Photo Gallery

Jeruzalemstraat 12 E Utrecht
Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Hartje centrum Utrecht, verscholen in een charmant zijstraatje van de Kromme Nieuwegracht, staat dit appartementencomplex aan de Jeruzalemstraat. En precies in dit leuke én rustige straatje – midden in de bruisende binnenstad – mogen wij je dit appartement op de eerste verdieping laten zien. De locatie is echt wel een bijzonder plekje! De Jeruzalemstraat loopt van de Kromme Nieuwegracht naar de Herenstraat en voor kenners bekend als het voormalige adres van het atelier van Dick Bruna. Wonen in het historische centrum is een ervaring op zich. In de ochtend je verse brood halen op de Nieuwegracht bij Bakkerij Moolenbeek of aan het einde van de week het weekend inluiden bij Rubens Proeflokaal. De winkels op de Nachtegaalstraat, diverse sportscholen of heerlijk buiten sporten in Park Lepelenburg. Op enkele minuten fietsen zit je echt midden tussen alles wat Utrecht zo'n enorm gezellige en leuke plek maakt om te wonen. Het Centraal Station is op een klein kwartiertje lopen gelegen. Parkeren kan op nabije afstand, wel heb je een parkeervergunning nodig. Het complex zelf heeft een rijke historie: de basis stamt uit 1577, maar in 1984 is het gebouw omgetoverd tot vijf appartementen. Wij mogen het appartement op de eerste verdieping aan de voorzijde aanbieden. Binnen het gebouw is er een fijne mix van privacy en betrokkenheid. Iedereen woont hier rustig en kijkt uit op de schitterende binnenplaats en oude binnenstad, terwijl je tegelijkertijd binnen enkele stappen de levendigheid van Utrecht ervaart. Indeling appartement: In de gemeenschappelijke hal kun je je fiets met gemak stallen. We lopen de trap op naar de eerste verdieping waar je aankomt bij je eigen voordeur. Stap binnen in jouw appartement van circa 33 m². De hal verbindt alle ruimtes met elkaar en bied extra opbergruimte in de vaste kast. Direct rechts de slaapkamer met hoog plafond en een vaste kast voor je kleding en overige spullen. De kamerhoge openslaande deuren bij het Frans balkon geven uitzicht op de groene, ruime tuin van de buren en een prachtig naastgelegen historisch gebouw. Vanuit de hal direct links een basis badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel, en plek voor de wasmachine. De woonkamer heeft een houten vloer, grote raamkozijnen en een brede vensterbank, heerlijk om in te zitten en naar de prachtige oude gebouwen en de kerktoren verderop in de straat te kijken. Het keukenblok is compact staat centraal in het appartement en voorzien van oven, koelkast met vriesvak, rvs-gootsteen, gaskookplaat en afzuigkap. In 2024 heeft de VvE diverse werkzaamheden afgerond aan het pand, bijvoorbeeld aan het hout- en schilderwerk buiten. Bijzonderheden: - Beschermd stadsgezicht - Actieve vereniging van eigenaren met 5 appartementen - Servicekosten bedragen € 178,- per maand (inclusief voorschot gas). - Afmetingen: Voor de afmetingen van de diverse ruimtes verwijzen we je graag door naar de bijgevoegde plattegronden. - Je gasten kunnen het appartementencomplex betreden door zich aan te melden via de intercom die jij vanuit je appartement bediend. - In de koopovereenkomst zullen de niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule worden opgenomen. Ben jij nieuwsgierig geworden en wil jij dit appartement met eigen ogen komen bekijken? Maak dan een bezichtigingsafspraak met ons kantoor. Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1577 - Kadastrale gegevens: Gemeente Utrecht sectie B nr. 4645 - Verwarming: gezamenlijke c.v.-ketel (eigendom appartementencomplex) - Warm water: 80 liter boiler (huur) - Inhoud: ca. 108 m³ - Woonoppervlakte: ca. 33 m² - Parkeerruimte: parkeervergunning - Staat van onderhoud: redelijk tot goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 298.000

Cost of copper (estimated): € 7.810

2% transfer tax (€ 5.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.810

2,78%

Yearly

%

€ 14.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 298.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
108 m³

Construction and Energy

Year of construction
1577
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Boiler
Nefit (eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
27-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3512

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.