Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaardij

Jongeneelwerf 10

3513DD Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 699.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 714.830

Kaufpreis /m²: € 7.516

Fotoalbum

Jongeneelwerf 10 Utrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Licht, luxe en instapklaar wonen in Pijlsweerd Op zoek naar een modern, energiezuinig stadsappartement met een stijlvolle afwerking én een toplocatie vlak bij het centrum van Utrecht? Welkom bij Jongeneelwerf 10. Deze instapklare woning van 93 m² ligt op de derde verdieping van een stijlvol complex (bouwjaar 2017) en combineert comfort, luxe en rust met het stadsleven op loopafstand. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, is dit een woning die alles heeft. Waarom je hier wilt wonen Je voelt het direct: dit is zo’n appartement waar je zó in kunt trekken. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. De woonkamer is heerlijk licht, de keuken strak en compleet. De twee slaapkamers geven je flexibiliteit: werken, logeren of gewoon extra leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. De locatie? Die is perfect. Gelegen aan een rustige straat in een levendige woonwijk met alles binnen handbereik: het centrum, station Utrecht Centraal, horeca, winkels en groen. Indeling Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen. Derde verdieping: via de lift of het trappenhuis kom je op de derde etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Op het einde van de hal geeft een zwarte stalen deur toegang tot de ruime keuken- en woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher: groot, licht en met een open indeling. De luxe en open keuken beschikt over een semi-eiland met eetgedeelte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker, stoomoven, combi-magnetron, twee koelkasten, losse vriezer, grote inductiekookplaat, wijnklimaatkast en veel werk- en bergruimte. De muren zijn gestuct en door het gehele appartement ligt een houten parketvloer die eind 2021 is gelegd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (potentieel voor drie slaapkamers), waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met daarboven een verlichte en verwarmde spiegel en strak tegelwerk. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Buitenruimte Zomers lang genieten op je eigen balkon op het zuidwesten? Dat kan hier. De ligging zorgt voor zon vanaf de middag tot in de avond. Een fijne plek om te ontspannen met wijds uitzicht op het pleintje en de skyline van Utrecht. De gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond is een oase van rust en groen, waar buren elkaar ontmoeten en de sfeer gemoedelijk is. Berging & parkeren Naast de berging in de woning zelf beschik je over een tweede, ruime berging in het gebouw. Deze tweede berging is ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Ook is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheid om laadpalen voor elektrische auto’s te plaatsen. Bijzonderheden – Bouwjaar 2017 – modern, goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) – Vloerverwarming door het hele appartement – Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – Luxe keuken met o.a. Quooker, stoomoven, wijnklimaatkast en twee koelkasten – Inpandige berging in het appartement én een tweede inpandige berging in het complex – Toplocatie: de binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid – Actieve VvE, bijdrage € 167,68 per maand voor de woning en € 37,38 voor de parkeerplaats – Lift aanwezig in het gebouw – Oplevering 1 augustus Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten je Jongeneelwerf 10 graag zien! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
297 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
17-03-2026
Verkaufsdatum
12-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3513

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.