Aller directement au contenu
Logo de Wij Makelaardij

Jongeneelwerf 10

3513DD Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 7.516

Galerie de photos

Jongeneelwerf 10 Utrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, luxe en instapklaar wonen in Pijlsweerd Op zoek naar een modern, energiezuinig stadsappartement met een stijlvolle afwerking én een toplocatie vlak bij het centrum van Utrecht? Welkom bij Jongeneelwerf 10. Deze instapklare woning van 93 m² ligt op de derde verdieping van een stijlvol complex (bouwjaar 2017) en combineert comfort, luxe en rust met het stadsleven op loopafstand. Met een zonnig balkon op het zuidwesten, energielabel A en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder, is dit een woning die alles heeft. Waarom je hier wilt wonen Je voelt het direct: dit is zo’n appartement waar je zó in kunt trekken. De woning is volledig geïsoleerd, heeft energielabel A en is voorzien van vloerverwarming door het hele appartement. De woonkamer is heerlijk licht, de keuken strak en compleet. De twee slaapkamers geven je flexibiliteit: werken, logeren of gewoon extra leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeergarage. De locatie? Die is perfect. Gelegen aan een rustige straat in een levendige woonwijk met alles binnen handbereik: het centrum, station Utrecht Centraal, horeca, winkels en groen. Indeling Begane grond: royale entree met bellentableau, intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met trappenhuis en lift naar de verdiepingen, parkeergarage en bergingen. Derde verdieping: via de lift of het trappenhuis kom je op de derde etage. Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Op het einde van de hal geeft een zwarte stalen deur toegang tot de ruime keuken- en woonkamer. De woonkamer is een echte eyecatcher: groot, licht en met een open indeling. De luxe en open keuken beschikt over een semi-eiland met eetgedeelte. De keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur waaronder een Quooker, stoomoven, combi-magnetron, twee koelkasten, losse vriezer, grote inductiekookplaat, wijnklimaatkast en veel werk- en bergruimte. De muren zijn gestuct en door het gehele appartement ligt een houten parketvloer die eind 2021 is gelegd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (potentieel voor drie slaapkamers), waarvan één momenteel als werkkamer is ingericht. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met daarboven een verlichte en verwarmde spiegel en strak tegelwerk. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting. Buitenruimte Zomers lang genieten op je eigen balkon op het zuidwesten? Dat kan hier. De ligging zorgt voor zon vanaf de middag tot in de avond. Een fijne plek om te ontspannen met wijds uitzicht op het pleintje en de skyline van Utrecht. De gemeenschappelijke binnentuin op de begane grond is een oase van rust en groen, waar buren elkaar ontmoeten en de sfeer gemoedelijk is. Berging & parkeren Naast de berging in de woning zelf beschik je over een tweede, ruime berging in het gebouw. Deze tweede berging is ideaal voor fietsen, voorraad of hobbyspullen. Ook is er een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. De VvE onderzoekt momenteel de mogelijkheid om laadpalen voor elektrische auto’s te plaatsen. Bijzonderheden – Bouwjaar 2017 – modern, goed geïsoleerd en energiezuinig (energielabel A) – Vloerverwarming door het hele appartement – Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder – Luxe keuken met o.a. Quooker, stoomoven, wijnklimaatkast en twee koelkasten – Inpandige berging in het appartement én een tweede inpandige berging in het complex – Toplocatie: de binnenstad ligt op loopafstand, maar ook alle andere voorzieningen zoals het Centraal Station, winkels, sportscholen en horeca bevinden zich in de directe nabijheid – Actieve VvE, bijdrage € 167,68 per maand voor de woning en € 37,38 voor de parkeerplaats – Lift aanwezig in het gebouw – Oplevering 1 augustus Nieuwsgierig geworden? Laat je verrassen door de ruimte, afwerking en ligging van dit fijne appartement. Plan snel een bezichtiging, we laten je Jongeneelwerf 10 graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Contenu
297 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
17-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3513

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.