Einwohner
325.510
Letztes Jahr: 2025
Monnikeraklaan 34
3544TJ Utrecht • Utrecht
Verfügbar
€ 685.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 700.550
Kaufpreis /m²: € 4.964
Fotoalbum
Beschreibung
Op zoek naar een ruim gezinshuis met een speelse indeling? Wil je wonen aan het water én genieten van meerdere buitenruimtes? En zoek je een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Monnikeraklaan 34 in Utrecht vind je deze verrassend ruime tussenwoning met een unieke indeling, verdeeld over meerdere niveaus. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Langerak en biedt vrij uitzicht over het water aan de achterzijde. Met een zonnige voortuin, een balkon op het zuiden en praktische extra’s zoals een carport en berging, is dit een woning die direct prettig aanvoelt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim gezinshuis van 138 m² woonoppervlakte - Energiezuinig wonen met label A en 8 zonnepanelen - Zonnig tuin (ca. 42 m²) en balkon (ca. 10 m²) op het zuiden - Twee badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen - Parkeren op eigen terrein met carport IS DE MONNIKERAKLAAN 34 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt aan bij de woning en parkeert eenvoudig op je eigen oprit onder de carport. Via de gezellige voortuin met hortensia’s bereik je de entree. In de hal vind je de trapopgang en het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer (2022). Op de begane grond bevinden zich twee ruime kamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) kijkt prachtig uit over het water en heeft grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en grote kast. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer (ca. 15 m²), ideaal als slaapkamer of werkkamer, met praktische inbouwkasten en een speelse indeling. De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd (2022) en uitgevoerd in een moderne marmerlook, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. EERSTE VERDIEPING Hier bevindt zich de leefruimte over de volledige lengte en breedte van de woning. De woonkamer en trapopgangen zijn gerenoveerd in 2022. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het water dankzij de grote ramen, terwijl je aan de voorzijde via openslaande deuren zo het zonnige balkon op het zuiden betreedt (ca. 10 m²). De open keuken is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een rustige, tijdloze uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne woon- en eetopstelling, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door de dakkapel is de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m²) is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer uit 2017 is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. GARAGE/BERGING De woning beschikt over een carport op eigen terrein en een externe berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. TUIN De woning heeft een fijne buitenbalans met een gezellige en een besloten tuin aan de voorzijde van ca. 42 m². Daarnaast is er het zonnige balkon op de eerste verdieping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. OMGEVING De woning ligt in de populaire en groene wijk Langerak, een fijne en ruim opgezette buurt in Leidsche Rijn. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel water, speelplekken en wandelmogelijkheden om de hoek. De combinatie van ruimte, groen en een prettige sfeer maakt dit een geliefde plek voor gezinnen. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Parkwijk op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12. Daarnaast ben je met de fiets zo in het centrum van Utrecht. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de omliggende parken, langs het water of in de nabijgelegen natuurgebieden. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime woning graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen (2021) - Keuken gemoderniseerd, vernieuwd in 2020 - Badkamer 2e verdieping gerealiseerd in 2017 - Badkamer en toilet begane grond gerealiseerd in 2022 - Woonkamer, trapopgangen en slaapkamer voorzijde gerenoveerd in 2022 - Balkon op het zuiden (ca. 10 m²) - Externe berging ca. 11 m² - Parkeren op eigen terrein (carport) - Stadsverwarming - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Hypothek berekenen
€ 685.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.550
2 % Übertragungssteuer (€ 13.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 700.550
3,04%
Jährlich
%
€ 34.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 685.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 136 m²
- Inhalt
- 471 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2000
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Voortuin en zonneterras
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 20-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Utrecht auf der Karte
Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.
Durchschnittliche WOZ
EUR 474.416
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.255
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25.985
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Ausbildungsstufe
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
47.799
Bezeichnung C
25.699
Bezeichnung B
17.523
Bezeichnung D
13.066
Bezeichnung F
12.655
Bezeichnung G
11.728
Bezeichnung E
11.306
Bezeichnung A+
9.677
Bezeichnung A++
5.013
Bezeichnung A+++
4.232
Bezeichnung A++++
725
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 791 • Strom: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Strom: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Strom: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Strom: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Strom: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Strom: 3.142
Betriebsaktivität in Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer Häuser in Utrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Roy Eldridgepad 53
3543GZ Utrecht
€ 719.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Marnixlaan 71
3552HC Utrecht
€ 297.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Lauwerecht 229
3552XB Utrecht
€ 425.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Walter Kollolaan 214
3543HS Utrecht
€ 625.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 121 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laan van Nieuw-Guinea 138 BS
3531JP Utrecht
€ 375.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 68 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Palmstraat 56
3572TD Utrecht
€ 850.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 137 m²
- Fläche des Grundstücks
- 94 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Hoefijzerstraat 80
3572BX Utrecht
€ 775.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Marjoleinweg 28
3541SM Utrecht
€ 749.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1306 m²
- Schlafzimmer
- 4
