Inhabitantes
325.510
Último año: 2025
Monnikeraklaan 34
3544TJ Utrecht • Utrecht
Disponible
€ 685.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 700.550
Precio de compra /m²: € 4.964
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar een ruim gezinshuis met een speelse indeling? Wil je wonen aan het water én genieten van meerdere buitenruimtes? En zoek je een plek waar rust, ruimte en bereikbaarheid samenkomen? Dan is dit jouw kans! Aan de Monnikeraklaan 34 in Utrecht vind je deze verrassend ruime tussenwoning met een unieke indeling, verdeeld over meerdere niveaus. De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Langerak en biedt vrij uitzicht over het water aan de achterzijde. Met een zonnige voortuin, een balkon op het zuiden en praktische extra’s zoals een carport en berging, is dit een woning die direct prettig aanvoelt. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER - Ruim gezinshuis van 138 m² woonoppervlakte - Energiezuinig wonen met label A en 8 zonnepanelen - Zonnig tuin (ca. 42 m²) en balkon (ca. 10 m²) op het zuiden - Twee badkamers, verdeeld over verschillende verdiepingen - Parkeren op eigen terrein met carport IS DE MONNIKERAKLAAN 34 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je vast mee door de woning. BEGANE GROND Je komt aan bij de woning en parkeert eenvoudig op je eigen oprit onder de carport. Via de gezellige voortuin met hortensia’s bereik je de entree. In de hal vind je de trapopgang en het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer (2022). Op de begane grond bevinden zich twee ruime kamers. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 17 m²) kijkt prachtig uit over het water en heeft grote raampartijen waardoor het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. Er is voldoende ruimte voor een groot bed en grote kast. Aan de voorzijde ligt een tweede kamer (ca. 15 m²), ideaal als slaapkamer of werkkamer, met praktische inbouwkasten en een speelse indeling. De badkamer op de begane grond is recent vernieuwd (2022) en uitgevoerd in een moderne marmerlook, voorzien van een inloopdouche en dubbele wastafel. EERSTE VERDIEPING Hier bevindt zich de leefruimte over de volledige lengte en breedte van de woning. De woonkamer en trapopgangen zijn gerenoveerd in 2022. Aan de achterzijde geniet je van vrij uitzicht over het water dankzij de grote ramen, terwijl je aan de voorzijde via openslaande deuren zo het zonnige balkon op het zuiden betreedt (ca. 10 m²). De open keuken is vernieuwd in 2020 en uitgevoerd in hoogglans wit en heeft een rustige, tijdloze uitstraling. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een fijne woon- en eetopstelling, waarbij binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. TWEEDE VERDIEPING Op deze verdieping vind je nog twee slaapkamers en een tweede badkamer. Door de dakkapel is de slaapkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²) ruim en licht. De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 7 m²) is perfect als kinder-, werk- of logeerkamer. De tweede badkamer uit 2017 is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. GARAGE/BERGING De woning beschikt over een carport op eigen terrein en een externe berging van circa 11 m², ideaal voor fietsen en extra opslag. TUIN De woning heeft een fijne buitenbalans met een gezellige en een besloten tuin aan de voorzijde van ca. 42 m². Daarnaast is er het zonnige balkon op de eerste verdieping waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht. OMGEVING De woning ligt in de populaire en groene wijk Langerak, een fijne en ruim opgezette buurt in Leidsche Rijn. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met veel water, speelplekken en wandelmogelijkheden om de hoek. De combinatie van ruimte, groen en een prettige sfeer maakt dit een geliefde plek voor gezinnen. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt winkelcentrum Parkwijk op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels en supermarkten. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn volop aanwezig in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A2 en A12. Daarnaast ben je met de fiets zo in het centrum van Utrecht. Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in de omliggende parken, langs het water of in de nabijgelegen natuurgebieden. Kortom, een ideale woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. EEN RONDLEIDING DOOR JOUW NIEUWE PLEK? Neem contact met ons op, wij laten je deze ruime woning graag van binnen en buiten zien! BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 138 m² - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - 8 zonnepanelen (2021) - Keuken gemoderniseerd, vernieuwd in 2020 - Badkamer 2e verdieping gerealiseerd in 2017 - Badkamer en toilet begane grond gerealiseerd in 2022 - Woonkamer, trapopgangen en slaapkamer voorzijde gerenoveerd in 2022 - Balkon op het zuiden (ca. 10 m²) - Externe berging ca. 11 m² - Parkeren op eigen terrein (carport) - Stadsverwarming - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin extra clausules worden opgenomen onder andere (indien van toepassing) inzake: zelf nooit bewoond, ouderdomsclausule, latere juridische levering, de Meetinstructie, het Energielabel, nutsbedrijven en voorbehoud financiering. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in regio Utrecht vindt u op Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.
Hipoteca berekenen
€ 685.000
Coste del comprador (estimado): € 15.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550
3,04%
Anualmente
%
€ 34.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 685.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 136 m²
- Contenido
- 471 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 11 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Stadsverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Voortuin en zonneterras
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-04-2026
Instalaciones del baño
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Utrecht en el mapa
Explora Utrecht y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.
Promedio WOZ
EUR 474.416
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.255
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25.985
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 308.685 |
| 2022 | 310.610 |
| 2023 | 316.460 |
| 2024 | 323.020 |
| 2025 | 325.510 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 349.277 |
| 2022 | EUR 381.193 |
| 2023 | EUR 442.579 |
| 2024 | EUR 435.454 |
| 2025 | EUR 474.416 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 34.935
0-15: 47.675
15-25: 50.910
25-45: 126.675
45-65: 65.345
Nivel académico
Hoger
148.860
Praktisch
45.840
Middelbaar
67.680
Origen de los residentes (2025)
Europa
37.515
Nederland
186.915
Buiten Europa
101.045
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.446
Appartementen
108.137
Tussenwoningen
42.981
Vrijstaande woningen
1.447
Twee-onder-één-kap woningen
1.459
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.395
1700 tot 1900
4.901
1900 tot 1925
14.863
1925 tot 1950
14.280
1950 tot 1970
10.893
1970 tot 1980
3.310
1980 tot 1990
4.560
1990 tot 2000
4.670
2000 tot 2010
7.747
2010 tot 2020
5.731
2020 en later
2.458
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
47.799
Etiqueta C
25.699
Etiqueta B
17.523
Etiqueta D
13.066
Etiqueta F
12.655
Etiqueta G
11.728
Etiqueta E
11.306
Etiqueta A+
9.677
Etiqueta A++
5.013
Etiqueta A+++
4.232
Etiqueta A++++
725
Etiqueta A+++++
21
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 664 | 2.253 |
| 2021 | 740 | 2.328 |
| 2022 | 572 | 2.170 |
| 2023 | 484 | 2.028 |
| 2024 | 468 | 2.042 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 791 • Electricidad: 2.601
Huurwoning
Gas: 421 • Electricidad: 1.821
Koopwoning
Gas: 587 • Electricidad: 2.316
Appartement
Gas: 368 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.361
Vrijstaande woning
Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 898 • Electricidad: 3.142
Actividad empresarial en Utrecht (2025)
Handel en HORECA
7.105
Nijverheid en energie
3.650
Zakelijke dienstverlening
17.065
Overheid, onderwijs en zorg
11.615
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
6.690
Financiele diensten en onroerendgoed
1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten
7.705
Número total de establecimientos empresariales: 55.750
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1.938 |
| jan 2026 | 2.042 |
| jul 2025 | 2.284 |
| jun 2025 | 2.296 |
| mei 2025 | 2.085 |
| mrt 2025 | 2.095 |
| nov 2024 | 2.183 |
| nov 2025 | 2.313 |
| okt 2024 | 2.124 |
| okt 2025 | 2.340 |
| sep 2024 | 1.881 |
| sep 2025 | 2.221 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Utrecht?
Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Utrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?
In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.
Meer viviendas in Utrecht
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Berkstraat 10
3513TR Utrecht
€ 469.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 99
3583EJ Utrecht
€ 1.750.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 168 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Twijnstraat aan de Werf 12 A
3511ZE Utrecht
€ 1.650.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 220 m²
- Área del lote
- 119 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pelikaanstraat 24 BS
3582SC Utrecht
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rhijnvis Feithstraat 22
3532GP Utrecht
€ 485.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Duke Ellingtonstraat 15
3543GK Utrecht
€ 759.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- 30 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Eerste Westerparklaan 38
3544VT Utrecht
€ 729.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 133 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Van Imhoffstraat 55
3531HV Utrecht
€ 725.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 99 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
