Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Stek

Nachtegaalstraat 82 F

3581AN Utrecht • Utrecht

Unter Option

€ 1.975 p/m

Mietpreis /m²: € 27

Fotoalbum

Nachtegaalstraat 82 F Utrecht
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol appartement aan de Nachtegaalstraat 82F in Utrecht Oost te huur! We nemen je graag mee door het appartement. Aan de geliefde Nachtegaalstraat ligt dit appartement op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, deze geeft toegang tot de woon/eetkamer, het toilet en de goed uitgeruste keuken. De keuken is in 2026 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur, wat zorgt voor optimaal comfort en gebruiksgemak. Tijdens het koken heb je een prachtig uitzicht door het grote raam in de keuken. Grenzend aan de keuken vind je de doucheruimte, in dezelfde ruimte is er plaats voor een wasmachine en droger. De woonkamer en slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement en bieden beide een fraai uitzicht over de Nachtegaalstraat, met zicht op de Domtoren! Grenzend aan de woonkamer vind je, via karakteristieke schuifdeuren, de woon-/eetkamer met een prachtige schouw, die zorgt voor extra sfeer en charme. In deze ruimte is ook een grote kast met extra bergruimte. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer. Via openslaande deuren kom je op het balkon waar je heerlijk kunt genieten van de rust, het vrije uitzicht en de buitenlucht. Locatie. De Nachtegaalstraat staat bekend als een van de meest bruisende straten van Utrecht Oost, met een charmante mix van karakteristieke panden, speciaalzaken, cafés en gezellige restaurants. Alles wat je nodig hebt; van supermarkten tot boetieks en terrassen: ligt letterlijk aan je voeten. Daarnaast bevindt het Wilhelminapark zich op loopafstand, ideaal voor een wandeling of een moment van ontspanning in het groen. Ook het centrum van Utrecht en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: Dit appartement biedt de ideale combinatie van stijl, comfort en stadse levendigheid. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter in een van de mooiste buurten van Utrecht. Kenmerken: Huurprijs € 1.975,- per maand exclusief; Internet op naam en rekening huurder; Contractduur minimaal 12 maanden; Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur; Bent u enthousiast geworden over dit appartement? Neem per mail contact op met ons kantoor voor de beschikbaarheid en het inplannen van een afspraak. Disclaimer: Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de opdrachtgever. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De woning is niet NEN-gemeten en opgegeven maten kunnen afwijken.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.975 p/m
Status
Unter Option
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
180 m³

Bau und Energie

Baujahr
1900
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Nabij het openbaar vervoer Beschut gelegen
Parken
Vergunning

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Douche Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3581

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.