Direkt zum Inhalt
Logo von Nijland Makelaars Utrecht

Voorsterbeeklaan 68

3521DE Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 690.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 705.650

Kaufpreis /m²: € 6.216

Fotoalbum

Voorsterbeeklaan 68 Utrecht
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in dit heerlijke lichte, moderne en ruime appartement in Parkhaven vlakbij het centrum van de binnenstad in Utrecht. De woning is courant en modern afgewerkt en instapklaar. Het appartement beschikt over twee fijne slaapkamers en een heerlijke open woonkamer met keuken, voorzien van strak gestuukte wanden en een eikenhouten vloer. De woonkamer beschikt aan beide zijden over een glazen pui die over de gehele breedte kan worden opengezet met zogenaamde harmonicadeuren. Zowel aan de voorzijde waar zich de keuken bevindt als aan de achterzijde heeft u een vrij uitzicht met veel groen. Beneden in het complex is een parkeerkelder waar u uw eigen auto kunt parkeren en er is een gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten. Het appartement is gelegen op een centrale locatie in Parkhaven. Dit is een redelijke recente nieuwbouwwijk, maar beschikt al over volop groen en het is een fijne rustige wijk dichtbij het centrum. Het is ten westen van het centrum van de stad en ligt tussen de Croeselaan en het Merwedekanaal, en de wijk is vlakbij diverse winkels, restaurants en gezellige koffiezaakjes. Uiteraard zijn de openbaar vervoersvoorzieningen op korte afstand gelegen, maar ook de uitvalswegen de stad uit zijn goed bereikbaar hier vandaan. Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars en de servicekosten bedragen € 258,95 per maand. BEGANE GROND: Entree, bellentableau en brievenbussen. In de keurige hal kunt u zowel via de trap als de lift naar de woningen op de bovengelegen verdiepingen, als naar de parkeerkelder en de separate bergingen. 3e VERDIEPING: Entree, meterkast met stadsverwarmingsunit en een meterkast met aansluitingen. Hier tegenover is de berging annex wasruimte met eveneens de mechanische ventilatie unit en de voorziening voor de vloerverwarming. Naast deze ruimte aan de rechterkant van de gang is het separate toilet. Daarnaast is de ruime badkamer gelegen met een ligbad, ruime douche, toilet en wastafel. De badkamer en toiletruimte zijn uitgevoerd in neutrale wit- en grijstinten. Aan de linkerkant van de gang zijn de beide slaapkamers gelegen met uitzicht aan de voorzijde van het complex. Beide slaapkamers hebben een speelse raamwand die volop licht en frisse lucht genereren, maar eveneens privacy garanderen. De gang komt uit op de riante woonkamer met open keuken. Aan beide zijden van deze ruimte zijn de glazen puien en deze zijn geheel te openen door middel van de harmonicadeuren. Hier zijn de Franse balkons voor de veiligheid aangebracht. Het uitzicht is hier heerlijk groen met volop licht. Indien gewenst kan de woonkamer nog worden aangepast naar een extra slaapkamer. De keuken is uitgevoerd in neutraal wit met een donkergrijs natuurstenen werkblad. In de keuken vindt u een inductie kookplaat, een afzuigkap van Siemens, een vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi oven. De wanden zijn strak en licht afgewerkt en door het gehele appartement is een eikenhouten vloer aangelegd. Bijzonderheden: - Ruim en licht appartement met 111 m2 woonoppervlakte en voorzien van energielabel A++; - Voorzien van twee slaapkamers en een bijzonder ruime woonkamer; - Er is een separate berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder: - Rustig wonen in een fraaie nieuwbouwwijk dichtbij het centrum: - Nabij diverse gewenste voorzieningen van de stad gelegen; - Gemeenschappelijke tuin op het zuidwesten; - De woning is instapklaar en keurig afgewerkt; - Oplevering kan snel.

Hypothek berekenen

€ 690.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.650

2 % Übertragungssteuer (€ 13.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 705.650

3,04%

Jährlich

%

€ 34.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 690.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
354 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
13-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3521

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.