Direkt zum Inhalt
Logo von Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ondiep-Zuidzijde 39

3551BX Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 249.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 255.830

Kaufpreis /m²: € 7.323

Fotoalbum

Ondiep-Zuidzijde 39 Utrecht
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ondiep-Zuidzijde 39, Utrecht Op zoek naar een eigen stek op een centrale locatie dichtbij de binnenstad? Is een balkon een vereiste? Het kan bij dit leuke startersappartement! 5 X geen plek zoals Ondiep-Zuidzijde 39: - Sfeervol startersappartement - Eigen balkon - Kleinschalig en persoonlijk appartementencomplex met lift - Gedeelde fietsenberging en twee eigen bergingen aanwezig - Gunstige locatie met winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving Op een leuke locatie in de Daalsebuurt staat dit lichte appartement met balkon en een gedeelde fietsenkelder te koop. Het appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Om de hoek is een gezellig plein te vinden met diverse winkels en restaurants. Het stadscentrum en Utrecht Centraal zijn slechts vijf minuten fietsen en Station Zuilen is op loopafstand. Op zoek naar meer natuur? Het Julianapark is om de hoek! Kortom, een ideale plek voor een starter op de woningmarkt! Indeling: Begane grond met gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau. Direct aan de rechterkant een gezamenlijke fietsenstalling die doorloopt naar een eigen opslagruimte. Trapopgang en lift naar je eigen appartement. Tegenover het appartement bevindt zich een tweede eigen berging. Appartement Entree, hal met inbouwkast, meterkast en intercom, lichte woonkamer met fraai zicht op de Amsterdamsestraatweg en het appartement is voorzien van een airco. De open keuken is efficiënt en sfeervol ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Tegenover de keuken is de wasmachine ingebouwd en de woonkamer heeft een afgescheiden slaapgedeelte. Ook is vanuit de woonkamer het balkon (ligging: noordwesten) bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en toilet. Het appartement is van binnen volledig gerenoveerd in 2014 en netjes afgewerkt. Daarnaast biedt het appartement voldoende opslagruimte met maar liefst twee externe bergingen. Locatie: Het appartement is gelegen aan een rustige zijstraat van de volledig vernieuwde Amsterdamsestraatweg, wat zorgt voor de perfecte balans tussen stadse levendigheid en comfortabel wonen. Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, de gezellige weekmarkt op de Plantage en populaire horecagelegenheden zoals Café Moos, Familie Van Rijk, Bagels & Beans, en The Food Club naast de iconische Watertoren. Zin in pizza? Dan ben je zo bij Satriales Pizzabar. Wie goed zoekt, ontdekt misschien zelfs de befaamde maar goed verstopte Ping Pong-club – een verborgen parel in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar Utrecht Centraal en station Zuilen ligt op loopafstand. Wil je de stad verruilen voor wat meer groen? Het Julianapark ligt om de hoek en ook ben je binnen korte tijd op de fiets bij De Vecht voor een mooie route. De Maarsseveense Plassen zijn ook goed bereikbaar, ideaal voor ontspanning in de natuur. VvE: Het appartement heeft een gezonde en goed georganiseerde VvE. Er is een externe beheerder die alle zaken tot in de puntjes regelt. De maandelijkse bijdrage wordt zorgvuldig besteed aan onderhoud en beheer van het appartement. Ieder jaar komen de bewoners bijeen voor een vergadering. Dus ben je op zoek naar een instap klaar appartement dat praktisch is én sfeer heeft? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Ondiep-Zuidzijde 39. Wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en het Energielabel. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hypothek berekenen

€ 249.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.830

2 % Übertragungssteuer (€ 4.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 255.830

2,78%

Jährlich

%

€ 12.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 249.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
34 m²
Inhalt
110 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-06-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.