Jump to content
Logo of Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ondiep-Zuidzijde 39

3551BX Utrecht • Utrecht

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 7.323

Photo Gallery

Ondiep-Zuidzijde 39 Utrecht
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Ondiep-Zuidzijde 39, Utrecht Op zoek naar een eigen stek op een centrale locatie dichtbij de binnenstad? Is een balkon een vereiste? Het kan bij dit leuke startersappartement! 5 X geen plek zoals Ondiep-Zuidzijde 39: - Sfeervol startersappartement - Eigen balkon - Kleinschalig en persoonlijk appartementencomplex met lift - Gedeelde fietsenberging en twee eigen bergingen aanwezig - Gunstige locatie met winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving Op een leuke locatie in de Daalsebuurt staat dit lichte appartement met balkon en een gedeelde fietsenkelder te koop. Het appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Om de hoek is een gezellig plein te vinden met diverse winkels en restaurants. Het stadscentrum en Utrecht Centraal zijn slechts vijf minuten fietsen en Station Zuilen is op loopafstand. Op zoek naar meer natuur? Het Julianapark is om de hoek! Kortom, een ideale plek voor een starter op de woningmarkt! Indeling: Begane grond met gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau. Direct aan de rechterkant een gezamenlijke fietsenstalling die doorloopt naar een eigen opslagruimte. Trapopgang en lift naar je eigen appartement. Tegenover het appartement bevindt zich een tweede eigen berging. Appartement Entree, hal met inbouwkast, meterkast en intercom, lichte woonkamer met fraai zicht op de Amsterdamsestraatweg en het appartement is voorzien van een airco. De open keuken is efficiënt en sfeervol ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Tegenover de keuken is de wasmachine ingebouwd en de woonkamer heeft een afgescheiden slaapgedeelte. Ook is vanuit de woonkamer het balkon (ligging: noordwesten) bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en toilet. Het appartement is van binnen volledig gerenoveerd in 2014 en netjes afgewerkt. Daarnaast biedt het appartement voldoende opslagruimte met maar liefst twee externe bergingen. Locatie: Het appartement is gelegen aan een rustige zijstraat van de volledig vernieuwde Amsterdamsestraatweg, wat zorgt voor de perfecte balans tussen stadse levendigheid en comfortabel wonen. Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, de gezellige weekmarkt op de Plantage en populaire horecagelegenheden zoals Café Moos, Familie Van Rijk, Bagels & Beans, en The Food Club naast de iconische Watertoren. Zin in pizza? Dan ben je zo bij Satriales Pizzabar. Wie goed zoekt, ontdekt misschien zelfs de befaamde maar goed verstopte Ping Pong-club – een verborgen parel in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar Utrecht Centraal en station Zuilen ligt op loopafstand. Wil je de stad verruilen voor wat meer groen? Het Julianapark ligt om de hoek en ook ben je binnen korte tijd op de fiets bij De Vecht voor een mooie route. De Maarsseveense Plassen zijn ook goed bereikbaar, ideaal voor ontspanning in de natuur. VvE: Het appartement heeft een gezonde en goed georganiseerde VvE. Er is een externe beheerder die alle zaken tot in de puntjes regelt. De maandelijkse bijdrage wordt zorgvuldig besteed aan onderhoud en beheer van het appartement. Ieder jaar komen de bewoners bijeen voor een vergadering. Dus ben je op zoek naar een instap klaar appartement dat praktisch is én sfeer heeft? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Ondiep-Zuidzijde 39. Wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en het Energielabel. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
34 m²
Content
110 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
13-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.