Ir directamente al contenido
Logotipo de Brecheisen Makelaars Utrecht B.V.

Ondiep-Zuidzijde 39

3551BX Utrecht • Utrecht

Vendido

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 7.323

Galería de fotos

Ondiep-Zuidzijde 39 Utrecht
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ondiep-Zuidzijde 39, Utrecht Op zoek naar een eigen stek op een centrale locatie dichtbij de binnenstad? Is een balkon een vereiste? Het kan bij dit leuke startersappartement! 5 X geen plek zoals Ondiep-Zuidzijde 39: - Sfeervol startersappartement - Eigen balkon - Kleinschalig en persoonlijk appartementencomplex met lift - Gedeelde fietsenberging en twee eigen bergingen aanwezig - Gunstige locatie met winkels en eetgelegenheden in de directe omgeving Op een leuke locatie in de Daalsebuurt staat dit lichte appartement met balkon en een gedeelde fietsenkelder te koop. Het appartement ligt in een goed onderhouden appartementencomplex met lift. Om de hoek is een gezellig plein te vinden met diverse winkels en restaurants. Het stadscentrum en Utrecht Centraal zijn slechts vijf minuten fietsen en Station Zuilen is op loopafstand. Op zoek naar meer natuur? Het Julianapark is om de hoek! Kortom, een ideale plek voor een starter op de woningmarkt! Indeling: Begane grond met gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau. Direct aan de rechterkant een gezamenlijke fietsenstalling die doorloopt naar een eigen opslagruimte. Trapopgang en lift naar je eigen appartement. Tegenover het appartement bevindt zich een tweede eigen berging. Appartement Entree, hal met inbouwkast, meterkast en intercom, lichte woonkamer met fraai zicht op de Amsterdamsestraatweg en het appartement is voorzien van een airco. De open keuken is efficiënt en sfeervol ingericht met een moderne keukenopstelling voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Tegenover de keuken is de wasmachine ingebouwd en de woonkamer heeft een afgescheiden slaapgedeelte. Ook is vanuit de woonkamer het balkon (ligging: noordwesten) bereikbaar. De badkamer is geheel betegeld en uitgevoerd met een douche, wastafel met meubel en toilet. Het appartement is van binnen volledig gerenoveerd in 2014 en netjes afgewerkt. Daarnaast biedt het appartement voldoende opslagruimte met maar liefst twee externe bergingen. Locatie: Het appartement is gelegen aan een rustige zijstraat van de volledig vernieuwde Amsterdamsestraatweg, wat zorgt voor de perfecte balans tussen stadse levendigheid en comfortabel wonen. Deze locatie heeft alles binnen handbereik: supermarkten, de gezellige weekmarkt op de Plantage en populaire horecagelegenheden zoals Café Moos, Familie Van Rijk, Bagels & Beans, en The Food Club naast de iconische Watertoren. Zin in pizza? Dan ben je zo bij Satriales Pizzabar. Wie goed zoekt, ontdekt misschien zelfs de befaamde maar goed verstopte Ping Pong-club – een verborgen parel in de buurt. Binnen vijf minuten fiets je naar Utrecht Centraal en station Zuilen ligt op loopafstand. Wil je de stad verruilen voor wat meer groen? Het Julianapark ligt om de hoek en ook ben je binnen korte tijd op de fiets bij De Vecht voor een mooie route. De Maarsseveense Plassen zijn ook goed bereikbaar, ideaal voor ontspanning in de natuur. VvE: Het appartement heeft een gezonde en goed georganiseerde VvE. Er is een externe beheerder die alle zaken tot in de puntjes regelt. De maandelijkse bijdrage wordt zorgvuldig besteed aan onderhoud en beheer van het appartement. Ieder jaar komen de bewoners bijeen voor een vergadering. Dus ben je op zoek naar een instap klaar appartement dat praktisch is én sfeer heeft? Kom dan zeker een kijkje nemen bij Ondiep-Zuidzijde 39. Wij laten je dit fijne appartement graag van binnen zien! De koopovereenkomst wordt gesloten op basis van een NVM koopakte, waarin, indien van toepassing, extra clausules kunnen worden opgenomen onder andere inzake: ouderdomsclausule, as is where is-clausule, latere juridische levering, de Meetinstructie en het Energielabel. De tekst van de NVM koopakte, alsmede de extra clausules, is op verzoek beschikbaar. Deze aanmelding en de verkoopbrochure zijn met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Prijswijzigingen en/of drukfouten voorbehouden. Alle vraagprijzen zijn Kosten Koper tenzij anders vermeld.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
34 m²
Contenido
110 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
13-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3551

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.