Direkt zum Inhalt
Logo von Van Bruggen

Pijlstraat 3 BS

3552XP Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.701

Fotoalbum

Pijlstraat 3 BS Utrecht
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een levendige plek in Utrecht ligt deze verrassend ruime woning met multifunctionele ruimte op de begane grond, twee dakterrassen én uitzicht op de Domtoren. De woning biedt volop mogelijkheden: werken aan huis, een atelier of hobbyruimte op de begane grond, gecombineerd met comfortabele woonruimtes en fijne buitenplekken op de verdiepingen. De woning ligt tegen de wijk Lauwerecht aan, in de wijk Nijenoord/Hoogstraat e.o.; een wijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. Hier woon je tussen karakteristieke bebouwing, nieuwe initiatieven en een gezellige mix van bewoners. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor vers brood kun je terecht bij Bakkerij Boonzaaijer, voor bloemen ga je naar Co de Rijk en voor een snelle hap moet je bij Cafetaria De Rooie Brug zijn. Langs de Amsterdamsestraatweg vind je daarnaast een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook voor groen en ontspanning zit je hier goed. Het Noordse Park ligt op korte afstand en ook het gebied rond de Vecht en de Gageldijk is snel bereikbaar. De historische binnenstad van Utrecht ligt op slechts enkele minuten fietsen. Station Utrecht Centraal als Station Utrecht Overvecht zijn snel per fiets te bereiken en met de auto zit je zo op de A27 en A28. Dit is een ideale buurt voor families met kinderen, door de rustige straten, toegang tot drie speelpleinen in een omtrek van 500m en meerdere kinderdagverblijven. Er is ook veel toegang tot sportmogelijkheden, door de meerdere hardlooproutes, een aanlegsteiger voor SUP's op 50m, squash en meer. Begane grond Vanuit de hal is er toegang tot een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een grote multifunctionele ruimte (thans in gebruik als gastkamer/kantoor/sportkamer), een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Naast de voordeur bevindt zich een garagedeur die eveneens toegang geeft tot de berging. Ook is er een grote vliering, met veel opbergruimte, bereikbaar door een ladder. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, aan de achterzijde de L-vormige keuken (2020) met alle benodigde faciliteiten en de eetkamer met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig dakterras. De woonkamer heeft een grote zithoek alsook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor kinderen of om lekker te dansen. Tweede verdieping Hier vind je de twee slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het tweede - eveneens zonnige - dakterras met uitzicht op de Dom! De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken - Woonoppervlak: 117m² (waarvan 14m² inpandig = berging begane grond) - Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als slaapkamer of kantoorruimte - Berging met wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger - Lichte woonverdieping met open eet- en woonkamer - Moderne keuken (vernieuwd in 2020) - Twee dakterrassen (een met uitzicht op de Dom) op het zuid/zuidoosten - Twee slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2020 - Energielabel E geldig tot 04-2036 - Bouwkundig rapport aanwezig - Oplevering in overleg Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Geschikt voor starters en/of ondernemers met kantoorruimte aan huis. Bel 030-8771742 voor een bezichtiging! De volgende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen: -Ouderdomsclausule -Asbestclausule

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
52 m²
Inhalt
431 m³
Gebäude mit Außenbereich
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
1927
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Komcapt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
19-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3552

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.