Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bruggen

Pijlstraat 3 BS

3552XP Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.701

Galería de fotos

Pijlstraat 3 BS Utrecht
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een levendige plek in Utrecht ligt deze verrassend ruime woning met multifunctionele ruimte op de begane grond, twee dakterrassen én uitzicht op de Domtoren. De woning biedt volop mogelijkheden: werken aan huis, een atelier of hobbyruimte op de begane grond, gecombineerd met comfortabele woonruimtes en fijne buitenplekken op de verdiepingen. De woning ligt tegen de wijk Lauwerecht aan, in de wijk Nijenoord/Hoogstraat e.o.; een wijk die de afgelopen jaren sterk in ontwikkeling is en steeds populairder wordt. Hier woon je tussen karakteristieke bebouwing, nieuwe initiatieven en een gezellige mix van bewoners. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik. Voor vers brood kun je terecht bij Bakkerij Boonzaaijer, voor bloemen ga je naar Co de Rijk en voor een snelle hap moet je bij Cafetaria De Rooie Brug zijn. Langs de Amsterdamsestraatweg vind je daarnaast een breed aanbod aan winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Ook voor groen en ontspanning zit je hier goed. Het Noordse Park ligt op korte afstand en ook het gebied rond de Vecht en de Gageldijk is snel bereikbaar. De historische binnenstad van Utrecht ligt op slechts enkele minuten fietsen. Station Utrecht Centraal als Station Utrecht Overvecht zijn snel per fiets te bereiken en met de auto zit je zo op de A27 en A28. Dit is een ideale buurt voor families met kinderen, door de rustige straten, toegang tot drie speelpleinen in een omtrek van 500m en meerdere kinderdagverblijven. Er is ook veel toegang tot sportmogelijkheden, door de meerdere hardlooproutes, een aanlegsteiger voor SUP's op 50m, squash en meer. Begane grond Vanuit de hal is er toegang tot een ruime berging met wasmachine- en drogeraansluiting, een grote multifunctionele ruimte (thans in gebruik als gastkamer/kantoor/sportkamer), een toilet en de trap naar de eerste verdieping. Naast de voordeur bevindt zich een garagedeur die eveneens toegang geeft tot de berging. Ook is er een grote vliering, met veel opbergruimte, bereikbaar door een ladder. Eerste verdieping Aan de voorzijde ligt de lichte en ruime woonkamer, aan de achterzijde de L-vormige keuken (2020) met alle benodigde faciliteiten en de eetkamer met openslaande deuren naar een heerlijk zonnig dakterras. De woonkamer heeft een grote zithoek alsook voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelhoek voor kinderen of om lekker te dansen. Tweede verdieping Hier vind je de twee slaapkamers en de in 2020 vernieuwde badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft openslaande deuren naar het tweede - eveneens zonnige - dakterras met uitzicht op de Dom! De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer bevindt zich ook aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Kenmerken - Woonoppervlak: 117m² (waarvan 14m² inpandig = berging begane grond) - Multifunctionele ruimte op de begane grond, ideaal als slaapkamer of kantoorruimte - Berging met wastafel, toilet en aansluiting voor wasmachine en droger - Lichte woonverdieping met open eet- en woonkamer - Moderne keuken (vernieuwd in 2020) - Twee dakterrassen (een met uitzicht op de Dom) op het zuid/zuidoosten - Twee slaapkamers - Badkamer vernieuwd in 2020 - Energielabel E geldig tot 04-2036 - Bouwkundig rapport aanwezig - Oplevering in overleg Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden op een goede locatie. Geschikt voor starters en/of ondernemers met kantoorruimte aan huis. Bel 030-8771742 voor een bezichtiging! De volgende clausules zullen in de koopakte worden opgenomen: -Ouderdomsclausule -Asbestclausule

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
52 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Komcapt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3552

Mapas de Google

Ver Utrecht en el mapa

Explora Utrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Utrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Utrecht. En 2025 había 325.510 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 474.416.

Inhabitantes

325.510

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 474.416

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.255

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25.985

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Utrecht
Año Inhabitantes
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Utrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composición de los residentes

Edad

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Nivel académico

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origen de los residentes (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

47.799

Etiqueta C

25.699

Etiqueta B

17.523

Etiqueta D

13.066

Etiqueta F

12.655

Etiqueta G

11.728

Etiqueta E

11.306

Etiqueta A+

9.677

Etiqueta A++

5.013

Etiqueta A+++

4.232

Etiqueta A++++

725

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Utrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricidad: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricidad: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricidad: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricidad: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricidad: 3.142

Actividad empresarial en Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Número total de establecimientos empresariales: 55.750

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Utrecht
Periodo Delitos
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Utrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Utrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer viviendas in Utrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.