Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaarsland

Prinses Ireneplateau 54

3554HW Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.327

Fotoalbum

Prinses Ireneplateau 54 Utrecht
Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH VERSION, SEE BELOW Instapklaar wonen met groot terras, prachtig groen uitzicht en eigen parkeerplaats – dichtbij uitvalswegen en toch maar een kwartiertje fietsen van de Utrechtse binnenstad! Ben je op zoek naar een frisse en sfeervolle woning die je zó kunt betrekken? Deze moderne maisonnette met twee woonlagen, een ruim terras en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein heeft het allemaal. En dat op een fraaie locatie met uitzicht op water en groen! Het appartementencomplex ligt ideaal: rustig in een semi-openbare enclave, omgeven door parken en vlakbij de rivier de Vecht, maar ook dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Rokade is om de hoek, de oude binnenstad van Utrecht op fietsafstand (via de fraaie fietsroute, grotendeels langs de Vecht, sta je binnen een kwartiertje al aan de Oude Gracht), en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto zo de stad uit. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed – er is volop wandel- en sportgelegenheid in de directe omgeving. Indeling - Begane grond: eigen parkeerplaats - Eerste verdieping: Via het ruime terras bereik je de entree. In de hal vind je een garderobe, meterkast en een praktische opbergruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger én extra koelkast of vriezer. De geheel betegelde badkamer is modern en netjes afgewerkt, met douche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. - Tweede verdieping: De geheel glazen voorzijde van de woonkamer (met elektrisch bedienbare luifel) brengt het buitengevoel naar binnen! Je hebt een geweldige, natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht op een park en waterpartijen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, compleet met handige kasten rondom het bed en twee Franse balkons. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en goed onderhouden • Groot eigen terras / Eigen parkeerplaats • Fraai uitzicht op water en groen • Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen Een heerlijke woning, perfect voor mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met de stad binnen handbereik. Apartment in excellent condition ready for you to enjoy, with a large terrace, lovely green views, and your own parking space - just a 15-minute bike ride from Utrecht’s city centre! ENGLISH VERSION Looking for a fresh and stylish home that’s ready to move into? This modern two-level maisonette with a spacious terrace and private parking space on a secured courtyard has it all, in a lovely location with views over greenery and water! The apartment complex offers the best of both worlds: a peaceful, green setting in a semi-public enclosure near the Vecht river and several parks, yet close to everything you need. The Rokade shopping centre is just around the corner, Utrecht city centre is only a 15-minute bike ride away (most of it via a pretty riverside cycling route), and with nearby motorways you’ll be quickly on your way. Sports and leisure options are abundant in the area, with plenty of opportunities for walking, running, and outdoor activities. Layout - Ground floor: your own private parking space - First floor: Crossing the spacious terrace to the front door, you enter the hallway with wardrobe and meter cupboard. There’s a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, plus space for an additional freezer or fridge. The modern bathroom is fully tiled and features a shower, washbasin with cabinet, and radiator. Separate toilet with washbasin. - Second floor: The living room’s full-width windows (with electrically operated sunshade) bathe the space in beautiful natural light, offering great views of the surrounding park. The modern open kitchen is fitted with built-in appliances and offers plenty of storage. Next to the kitchen there’s room for a cozy dining area. At the front of the home you’ll find the bedroom, complete with clever built-in wardrobes around the bed and two French balconies. Highlights: • Ready to occupy, in excellent condition • Large private terrace / private parking space • Pleasant views of greenery and water • Convenient location close to the city centre and major road links A wonderful home, perfect for people who want to live comfortably in a quiet area, yet close to the city centre.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
204 m³

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
29-08-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3554

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.