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Prinses Ireneplateau 54

3554HW Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 5.327

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Prinses Ireneplateau 54 Utrecht
Photo 55
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Description

FOR ENGLISH VERSION, SEE BELOW Instapklaar wonen met groot terras, prachtig groen uitzicht en eigen parkeerplaats – dichtbij uitvalswegen en toch maar een kwartiertje fietsen van de Utrechtse binnenstad! Ben je op zoek naar een frisse en sfeervolle woning die je zó kunt betrekken? Deze moderne maisonnette met twee woonlagen, een ruim terras en een eigen parkeerplaats op een afgesloten binnenterrein heeft het allemaal. En dat op een fraaie locatie met uitzicht op water en groen! Het appartementencomplex ligt ideaal: rustig in een semi-openbare enclave, omgeven door parken en vlakbij de rivier de Vecht, maar ook dichtbij alle voorzieningen. Winkelcentrum Rokade is om de hoek, de oude binnenstad van Utrecht op fietsafstand (via de fraaie fietsroute, grotendeels langs de Vecht, sta je binnen een kwartiertje al aan de Oude Gracht), en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je met de auto zo de stad uit. Ook voor sport en ontspanning zit je hier goed – er is volop wandel- en sportgelegenheid in de directe omgeving. Indeling - Begane grond: eigen parkeerplaats - Eerste verdieping: Via het ruime terras bereik je de entree. In de hal vind je een garderobe, meterkast en een praktische opbergruimte met voldoende plek voor wasmachine, droger én extra koelkast of vriezer. De geheel betegelde badkamer is modern en netjes afgewerkt, met douche, wastafelmeubel en radiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. - Tweede verdieping: De geheel glazen voorzijde van de woonkamer (met elektrisch bedienbare luifel) brengt het buitengevoel naar binnen! Je hebt een geweldige, natuurlijke lichtinval en vrij uitzicht op een park en waterpartijen. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Naast de keuken is ruimte voor een gezellige eethoek. Aan de voorzijde van het appartement ligt de slaapkamer, compleet met handige kasten rondom het bed en twee Franse balkons. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Pluspunten op een rij: • Instapklaar en goed onderhouden • Groot eigen terras / Eigen parkeerplaats • Fraai uitzicht op water en groen • Gunstig gelegen t.o.v. stadscentrum en uitvalswegen Een heerlijke woning, perfect voor mensen die comfortabel en rustig willen wonen, met de stad binnen handbereik. Apartment in excellent condition ready for you to enjoy, with a large terrace, lovely green views, and your own parking space - just a 15-minute bike ride from Utrecht’s city centre! ENGLISH VERSION Looking for a fresh and stylish home that’s ready to move into? This modern two-level maisonette with a spacious terrace and private parking space on a secured courtyard has it all, in a lovely location with views over greenery and water! The apartment complex offers the best of both worlds: a peaceful, green setting in a semi-public enclosure near the Vecht river and several parks, yet close to everything you need. The Rokade shopping centre is just around the corner, Utrecht city centre is only a 15-minute bike ride away (most of it via a pretty riverside cycling route), and with nearby motorways you’ll be quickly on your way. Sports and leisure options are abundant in the area, with plenty of opportunities for walking, running, and outdoor activities. Layout - Ground floor: your own private parking space - First floor: Crossing the spacious terrace to the front door, you enter the hallway with wardrobe and meter cupboard. There’s a practical storage area with connections for a washing machine and dryer, plus space for an additional freezer or fridge. The modern bathroom is fully tiled and features a shower, washbasin with cabinet, and radiator. Separate toilet with washbasin. - Second floor: The living room’s full-width windows (with electrically operated sunshade) bathe the space in beautiful natural light, offering great views of the surrounding park. The modern open kitchen is fitted with built-in appliances and offers plenty of storage. Next to the kitchen there’s room for a cozy dining area. At the front of the home you’ll find the bedroom, complete with clever built-in wardrobes around the bed and two French balconies. Highlights: • Ready to occupy, in excellent condition • Large private terrace / private parking space • Pleasant views of greenery and water • Convenient location close to the city centre and major road links A wonderful home, perfect for people who want to live comfortably in a quiet area, yet close to the city centre.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
61 m²
Contenu
204 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en parkeergarage

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3554

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Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

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