Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer Utrecht

Seringstraat 16

3551TL Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 6.395

Fotoalbum

Seringstraat 16 Utrecht
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op een plek waar je je direct thuis voelt. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1910 aan de rustige Seringstraat in Utrecht combineert karakter met een frisse, eigentijdse uitstraling. Alles klopt hier: van de warme bakstenen gevel tot het lichte interieur en de zonnige tuin waar je straks lange avonden doorbrengt met vrienden of je gezin. De Seringstraat ligt in een fijne, karaktervolle wijk net buiten het centrum van Utrecht, waar je het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen én alles om de hoek. De buurt voelt dorps en ontspannen, maar tegelijk verrassend levendig. Op korte fietsafstand sta je namelijk al in het bruisende hart van de stad, rondom de Oudegracht, waar oude werfkelders zijn omgetoverd tot sfeervolle restaurants en cafés aan het water. Hier vind je een mix van gezellige koffietentjes, creatieve lunchspots en hippe restaurants waar je tot laat kunt tafelen. Ook dichter bij huis ontdek je steeds meer leuke hotspots: van moderne eetcafés tot plekken met wereldkeukens en shared dining, helemaal passend bij het jonge, stedelijke karakter van de wijk . Dit maakt de omgeving ideaal voor jonge stellen en gezinnen die houden van spontane etentjes, een goede koffie om de hoek en een levendige sfeer zonder de drukte van het centrum direct voor de deur. Indeling Begane grond Zodra je binnenkomt, merk je het meteen. De sfeer is zacht en uitnodigend, met warme tinten, natuurlijke materialen en veel daglicht. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek waar je de dag rustig begint met koffie in het ochtendlicht. Iets verderop ligt de zithoek, een knusse plek waar je neerploft op de bank terwijl het licht mooi door de ruimte speelt. De verbinding tussen voor en achter voelt open en logisch, waardoor het huis ruim en prettig aanvoelt. Achterin is de woning uitgebouwd en vind je de moderne keuken. Strak, licht en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte voor doordeweeks koken en uitgebreid tafelen in het weekend. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het binnen en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Buitenruimte De tuin zelf is echt een verlengstuk van je woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van de middag en avondzon. Denk aan borrels op een zomerse dag, een plek voor spelende kinderen of gewoon even ontspannen met een boek. Achterin vind je een handige schuur voor fietsen en extra spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide prettig licht en goed in te richten als slaap, werk of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras, een fijne en rustige plek waar je even helemaal loskomt van de dag. Ook is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte met een praktische wasplek. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een luxe verrassing. De ruime badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige afwerking. Daarnaast vind je hier de derde slaapkamer, de ideale master bedroom. Dankzij de airconditioning slaap je hier ook tijdens warme zomernachten comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een levendige en geliefde buurt in Utrecht, met winkels, koffietentjes en openbaar vervoer op loopafstand. Even de stad in of snel de stad uit, alles is dichtbij. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Een plek waar je herinneringen maakt, waar je samen groeit en waar elke ruimte klopt. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte: ca. 86m2 Volledig gerenoveerd in 2020 3 (slaap)kamers Dakterras aan de achterzijde Elektra vernieuwd Dak vernieuwd in 2019 Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht Master bedroom met airconditioning Instapklaar en modern afgewerkt

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,21%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
56 m²
Inhalt
288 m³
Sonstiger Innenraum
3 m²
Hinterhof Fläche
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3551

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.