Jump to content
Logo of Beumer Utrecht

Seringstraat 16

3551TL Utrecht • Utrecht

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.395

Photo Gallery

Seringstraat 16 Utrecht
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Welkom op een plek waar je je direct thuis voelt. Deze volledig gerenoveerde tussenwoning uit 1910 aan de rustige Seringstraat in Utrecht combineert karakter met een frisse, eigentijdse uitstraling. Alles klopt hier: van de warme bakstenen gevel tot het lichte interieur en de zonnige tuin waar je straks lange avonden doorbrengt met vrienden of je gezin. De Seringstraat ligt in een fijne, karaktervolle wijk net buiten het centrum van Utrecht, waar je het beste van twee werelden ervaart: rustig wonen én alles om de hoek. De buurt voelt dorps en ontspannen, maar tegelijk verrassend levendig. Op korte fietsafstand sta je namelijk al in het bruisende hart van de stad, rondom de Oudegracht, waar oude werfkelders zijn omgetoverd tot sfeervolle restaurants en cafés aan het water. Hier vind je een mix van gezellige koffietentjes, creatieve lunchspots en hippe restaurants waar je tot laat kunt tafelen. Ook dichter bij huis ontdek je steeds meer leuke hotspots: van moderne eetcafés tot plekken met wereldkeukens en shared dining, helemaal passend bij het jonge, stedelijke karakter van de wijk . Dit maakt de omgeving ideaal voor jonge stellen en gezinnen die houden van spontane etentjes, een goede koffie om de hoek en een levendige sfeer zonder de drukte van het centrum direct voor de deur. Indeling Begane grond Zodra je binnenkomt, merk je het meteen. De sfeer is zacht en uitnodigend, met warme tinten, natuurlijke materialen en veel daglicht. Aan de voorzijde vind je een fijne eethoek waar je de dag rustig begint met koffie in het ochtendlicht. Iets verderop ligt de zithoek, een knusse plek waar je neerploft op de bank terwijl het licht mooi door de ruimte speelt. De verbinding tussen voor en achter voelt open en logisch, waardoor het huis ruim en prettig aanvoelt. Achterin is de woning uitgebouwd en vind je de moderne keuken. Strak, licht en praktisch ingericht, met voldoende werkruimte voor doordeweeks koken en uitgebreid tafelen in het weekend. Vanuit hier loop je zo de tuin in, wat het binnen en buitenleven naadloos in elkaar laat overlopen. Buitenruimte De tuin zelf is echt een verlengstuk van je woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van de middag en avondzon. Denk aan borrels op een zomerse dag, een plek voor spelende kinderen of gewoon even ontspannen met een boek. Achterin vind je een handige schuur voor fietsen en extra spullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, beide prettig licht en goed in te richten als slaap, werk of kinderkamer. De kamer aan de achterzijde geeft toegang tot het dakterras, een fijne en rustige plek waar je even helemaal loskomt van de dag. Ook is hier slim gebruik gemaakt van de ruimte met een praktische wasplek. Tweede verdieping De tweede verdieping voelt als een luxe verrassing. De ruime badkamer is modern en stijlvol, met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een rustige afwerking. Daarnaast vind je hier de derde slaapkamer, de ideale master bedroom. Dankzij de airconditioning slaap je hier ook tijdens warme zomernachten comfortabel. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont in een levendige en geliefde buurt in Utrecht, met winkels, koffietentjes en openbaar vervoer op loopafstand. Even de stad in of snel de stad uit, alles is dichtbij. Dit is zo’n huis waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Een plek waar je herinneringen maakt, waar je samen groeit en waar elke ruimte klopt. Bijzonderheden: Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte: ca. 86m2 Volledig gerenoveerd in 2020 3 (slaap)kamers Dakterras aan de achterzijde Elektra vernieuwd Dak vernieuwd in 2019 Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht Master bedroom met airconditioning Instapklaar en modern afgewerkt

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
86 m²
Land area
56 m²
Content
288 m³
Other enclosed space
3 m²
Backyard area
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Airconditioning en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3551

Google Maps

View Utrecht on the map

Explore Utrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Utrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Utrecht. In 2025 were there 325.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 474.416.

Residents

325.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 474.416

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.255

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

25.985

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Utrecht
Year Residents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Utrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition of residents

Age build-up

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Education level

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origin of residents (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Construction period of buildings

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Utrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 791 • Electricity: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Electricity: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Electricity: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Electricity: 3.142

Business activity in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Total number of company establishments: 55.750

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Utrecht
Period Crimes
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Utrecht.

Frequently asked questions about living in Utrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer houses in Utrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.