Direkt zum Inhalt
Logo von GratisVerhuizen Makelaardij

Slingeraklaan 68

3544SM Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 990.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.011.650

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Slingeraklaan 68 Utrecht
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne en royale gezinswoning met 5 slaapkamers, luxe afwerking en zonnige tuin. Aan de Slingeraklaan 68 in de rustige en kindvriendelijke buurt Langerak bevindt zich deze moderne en verrassend ruime woning. Met maar liefst vijf slaapkamers, een royale woonkamer met luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, een zonnige tuin en een eigen oprit met carport biedt deze woning alles wat u zich als gezin, thuiswerker of liefhebber van comfort kunt wensen. De woning is uitstekend onderhouden, volledig instapklaar en beschikt over een praktische indeling met onder andere een slaapkamer op de begane grond. Dankzij de strakke architectuur, hoge raampartijen en moderne afwerking is dit een woning die u absoluut gezien moet hebben. Begane grond Bij aankomst parkeert u uw auto comfortabel onder de eigen carport. Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de vele raampartijen en dubbele openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is modern en sfeervol afgewerkt met een donkere houtlook vloer, strakke wanden en een open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een aangename woonbeleving. De luxe open keuken is het hart van de woning en vormt een echte blikvanger. Het kookeiland met ontbijtbar biedt voldoende ruimte om te koken, te ontbijten of gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, moderne afzuigkap, oven, combi-oven, Amerikaanse koelkast met vriezer en een vaatwasser. De zwarte accenten en het speelse kunstwerk op de achterwand geven het geheel extra karakter. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer, ideaal voor gasten, kantoor aan huis of gelijkvloers wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is voorzien van grote raampartijen. Aan de voorzijde vindt u de tweede slaapkamer, evenals een separaat toilet, een wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en de badkamer. De badkamer is modern vormgegeven met een inloopdouche voorzien van glazen wand, een ligbad, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De combinatie van grote grijze wandtegels met zwarte details zorgt voor een elegante en eigentijdse uitstraling. Tweede verdieping De bovenste verdieping beschikt over nog twee volwaardige slaapkamers. Ook hier zorgen de hoge ramen voor een prettige lichtinval. De slaapkamer aan de achterzijde is bovendien uitgerust met een royale inloopkast. Verder vindt u op deze verdieping een derde toilet en een aparte technische ruimte met de cv-opstelling en extra bergruimte. Tuin De zonnige achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, kunstgras, plantenborders en een overdekt terras. Hier geniet u in alle rust van uw buitenruimte. Achter in de tuin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. De tuin is ook via een achterom bereikbaar, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Bijzonderheden - Royale eengezinswoning met drie volwaardige woonlagen - Circa 175 m² woonoppervlakte - Vijf slaapkamers, waaronder één op de begane grond - Moderne open keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur - Stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche - Drie separate toiletten - Eigen oprit met carport - Energielabel A+ - 16 zonnepanelen - Erfpacht eeuwig durend afgekocht - Zonnige achtertuin met overkapping, berging en achterom - Rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de nabijheid Bent u op zoek naar een instapklare, ruime en moderne woning in Utrecht met veel comfort, licht en leefruimte? Dan is Slingeraklaan 68 absoluut een bezichtiging waard. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Wij heten u van harte welkom. De bezichtigingen kan je per mail of telefonisch aanvragen. Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kan door GratisVerhuizen makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte kan worden beschouwd.

Hypothek berekenen

€ 990.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 21.650

2 % Übertragungssteuer (€ 19.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.011.650

3,04%

Jährlich

%

€ 49.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 990.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 3 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
248 m²
Inhalt
625 m³
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
53 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht en opstal

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Domotica
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3544

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.