Direkt zum Inhalt
Logo von Vrijstad Vastgoed

Trumanlaan 533

3527BP Utrecht • Utrecht

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 5.208

Fotoalbum

Trumanlaan 533 Utrecht
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de Trumanlaan 533 in Utrecht bevindt zich een uitstekend onderhouden en modern appartement dat garant staat voor comfortabel en licht wonen. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnig balkon, voldoet deze woning aan alle wensen voor wie zoekt naar eigentijdse kwaliteit. De nette afwerking en de slimme indeling maken dit appartement tot een bijzonder aangename plek. Een woning die direct uitnodigt om gezien te worden. In de directe omgeving van de Trumanlaan bevinden zich tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn snel per fiets of te voet bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer – met bushaltes en station Utrecht Lunetten vlakbij – is ook de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12, A27 en A28, waardoor ook steden als Amersfoort, Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik liggen. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Een korte trap leidt naar de woning, waar u binnenkomt in een ruime en uitnodigende hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingericht met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt zo een prettige schakel tussen de verschillende ruimtes in de woning. Woonkamer: De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een aangename openheid. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht, wat het geheel ruimtelijk en sfeervol maakt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek én een eettafel waar u met gemak kunt dineren of gasten kunt ontvangen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn en rust. Keuken: Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad en het kookeiland zowel functioneel als stijlvol is ingericht. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak, is deze keuken helemaal klaar voor dagelijks kookplezier. De nette afwerking, royale opbergruimte en directe toegang tot het balkon maken het geheel compleet. Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen ligging ten opzichte van de hal en woonkamer. De ruimtes zijn licht en goed in te delen met een bed, bureau of kledingkast. Of u nu een rustige werkplek, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft: beide kamers bieden de flexibiliteit om uw woonwensen te realiseren. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en praktisch is ingericht. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.  Buitenruimte: Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen. Met ruimte voor een kleine loungeset of een buitentafeltje creëert u hier uw eigen stukje buitenleven. Bovendien beschikt het balkon over een praktische balkonkast voor extra opbergruimte. Het uitzicht over de gemeenschappelijke binnenplaats zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van ca. 72 m² 3 slaapkamers Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Lichte woonkamer met grote raampartijen Balkon met balkonkast en fraai uitzicht Badkamer met inloopdouche en toilet Gelegen op de derde verdieping Gemeenschappelijke afgesloten tuin Gedeelde fietsenstalling met 4 buren Nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Aankomend parkeerbeleid Gemeente Utrecht

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
240 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.