Aller directement au contenu
Logo de Vrijstad Vastgoed

Trumanlaan 533

3527BP Utrecht • Utrecht

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 5.208

Galerie de photos

Trumanlaan 533 Utrecht
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Trumanlaan 533 in Utrecht bevindt zich een uitstekend onderhouden en modern appartement dat garant staat voor comfortabel en licht wonen. Met een woonoppervlakte van circa 72 m², twee goed bemeten slaapkamers, een stijlvolle keuken en badkamer én een zonnig balkon, voldoet deze woning aan alle wensen voor wie zoekt naar eigentijdse kwaliteit. De nette afwerking en de slimme indeling maken dit appartement tot een bijzonder aangename plek. Een woning die direct uitnodigt om gezien te worden. In de directe omgeving van de Trumanlaan bevinden zich tal van praktische voorzieningen die het dagelijks leven gemakkelijk maken. Supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op korte afstand bereikbaar. Basisscholen, middelbare scholen en diverse sportverenigingen bevinden zich in de nabije omgeving en zijn snel per fiets of te voet bereikbaar. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer – met bushaltes en station Utrecht Lunetten vlakbij – is ook de rest van de stad en de regio uitstekend bereikbaar. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A12, A27 en A28, waardoor ook steden als Amersfoort, Amsterdam en Rotterdam binnen handbereik liggen. Entree: Via de verzorgde, gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie betreedt u het complex. Een korte trap leidt naar de woning, waar u binnenkomt in een ruime en uitnodigende hal. Deze centrale ruimte biedt toegang tot alle vertrekken en is praktisch ingericht met voldoende plek voor een kapstok of opbergmeubel. De hal vormt zo een prettige schakel tussen de verschillende ruimtes in de woning. Woonkamer: De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door een aangename openheid. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in het daglicht, wat het geheel ruimtelijk en sfeervol maakt. Hier creëert u moeiteloos een comfortabele zithoek én een eettafel waar u met gemak kunt dineren of gasten kunt ontvangen. Het is een ruimte die uitnodigt tot samenzijn en rust. Keuken: Aangrenzend aan de woonkamer treft u de open keuken, die dankzij het L-vormige aanrechtblad en het kookeiland zowel functioneel als stijlvol is ingericht. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een spoelbak, is deze keuken helemaal klaar voor dagelijks kookplezier. De nette afwerking, royale opbergruimte en directe toegang tot het balkon maken het geheel compleet. Slaapkamers: De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen ligging ten opzichte van de hal en woonkamer. De ruimtes zijn licht en goed in te delen met een bed, bureau of kledingkast. Of u nu een rustige werkplek, kinderkamer of hobbyruimte nodig heeft: beide kamers bieden de flexibiliteit om uw woonwensen te realiseren. Sanitair: Grenzend aan de hal bevindt zich de badkamer, die volledig is betegeld en praktisch is ingericht. Hier vindt u een ruime inloopdouche, een wastafel en een toilet.  Buitenruimte: Vanuit de keuken bereikt u het zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen. Met ruimte voor een kleine loungeset of een buitentafeltje creëert u hier uw eigen stukje buitenleven. Bovendien beschikt het balkon over een praktische balkonkast voor extra opbergruimte. Het uitzicht over de gemeenschappelijke binnenplaats zorgt voor een gevoel van vrijheid en rust. Bijzonderheden: Woonoppervlakte van ca. 72 m² 3 slaapkamers Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur Lichte woonkamer met grote raampartijen Balkon met balkonkast en fraai uitzicht Badkamer met inloopdouche en toilet Gelegen op de derde verdieping Gemeenschappelijke afgesloten tuin Gedeelde fietsenstalling met 4 buren Nabij winkels, scholen, sportclubs en OV-voorzieningen Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Uitstekende bereikbaarheid via uitvalswegen en openbaar vervoer Aankomend parkeerbeleid Gemeente Utrecht

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
240 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en in woonwijk
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-07-2025
Date de vente
14-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.