Direkt zum Inhalt
Logo von Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Van Bijnkershoeklaan 67

3527XB Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 340.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 348.650

Kaufpreis /m²: € 4.789

Fotoalbum

Van Bijnkershoeklaan 67 Utrecht
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon en eigen berging op een centrale locatie in Utrecht! Welkom aan de Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 71 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een eigen berging beschikt de woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Utrechtse stadscentrum is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers. Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van dagelijkse maaltijden en beschikt over een praktische opstelling. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te genieten van een kop koffie of een rustig moment aan het einde van de dag. Eén van de overige slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is de eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een cv-installatie. Daarnaast is glasvezel aanwezig en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een professionele beheerder, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Ligging en omgeving De Van Bijnkershoeklaan ligt in de wijk Kanaleneiland, een centrale en levendige locatie in Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het bruisende centrum van Utrecht, dat zowel met de fiets als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. In de directe omgeving vind je diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling van de woning - Tweede verdieping: entree, hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon en één slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separate toiletruimte en balkon. - Berging: externe berging van 4 m² gelegen op de begane grond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: 70,3 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,0 m² - Externe berging: 4,0 m² - Voorzien van isolerende beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 199,- - Actieve Vereniging van Eigenaars - Professioneel VvE-beheer - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Spacious and practically laid-out 4-room apartment with three bedrooms, balcony and private storage room in a central location in Utrecht! Welcome to Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. This well-laid-out 4-room apartment of approximately 71 m² offers a pleasant combination of space, natural light and a central location. With three bedrooms, a bright living room, a balcony and a private storage room, the property has everything needed for comfortable living. Thanks to its convenient location near shops, public transport and Utrecht city centre, this is an ideal home for first-time buyers, families and those working from home. Through the entrance, you enter the hall, which provides access to almost all rooms in the apartment. The living room is pleasantly sized and features large windows that allow plenty of natural light to enter. This creates an inviting living space where a comfortable seating area and dining area can easily be arranged. The kitchen offers ample space for preparing daily meals and has a practical layout. The apartment also features three bedrooms. The largest bedroom provides access to the balcony, a lovely place to enjoy a cup of coffee outdoors or a quiet moment at the end of the day. One of the other bedrooms also has its own washbasin, making this room extra practical as a bedroom, study or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet, providing extra comfort in daily use. An additional advantage is the private storage room of approximately 4 m², ideal for storing bicycles and items that are not needed on a daily basis. The apartment is fitted with insulating glazing and has a central heating system. Fibre-optic internet is also available. The apartment is part of an active Owners’ Association with professional management, a reserve fund and a multi-year maintenance plan. Location and surroundings Van Bijnkershoeklaan is located in the Kanaleneiland district, a central and lively area of Utrecht. Various shops, supermarkets and other amenities for daily groceries are within easy reach. Schools, sports facilities and public transport are also easily accessible. In addition, the vibrant city centre of Utrecht can be reached conveniently by bicycle or public transport. The immediate surroundings offer various green spaces and recreational opportunities, while the A2, A12 and A27 motorways provide excellent connections to the rest of the country. Layout of the apartment - Second floor: entrance, hall, living room, kitchen, three bedrooms, one of which has access to the balcony and one of which is fitted with a washbasin, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet and balcony. - Storage room: external storage room of 4 m² located on the ground floor. Details - Year of construction: 1962 - Living area: 70.3 m² - Building-related outdoor space balcony: 3.0 m² - External storage room: 4.0 m² - Fitted with insulating glazing - Monthly Owners’ Association contribution: €199 - Active Owners’ Association - Professional Owners’ Association management - Multi-year maintenance plan available - Transfer in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hypothek berekenen

€ 340.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.650

2 % Übertragungssteuer (€ 6.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.650

3,02%

Jährlich

%

€ 17.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 340.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
230 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box

Planung

Seit dem Angebot
02-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3527

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.