Direct naar de inhoud
Logo van Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Van Bijnkershoeklaan 67

3527XB Utrecht • Utrecht

Beschikbaar

€ 340.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 348.650

Koopprijs /m²: € 4.789

Fotogalerij

Van Bijnkershoeklaan 67 Utrecht
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon en eigen berging op een centrale locatie in Utrecht! Welkom aan de Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 71 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een eigen berging beschikt de woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Utrechtse stadscentrum is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers. Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van dagelijkse maaltijden en beschikt over een praktische opstelling. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te genieten van een kop koffie of een rustig moment aan het einde van de dag. Eén van de overige slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is de eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een cv-installatie. Daarnaast is glasvezel aanwezig en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een professionele beheerder, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Ligging en omgeving De Van Bijnkershoeklaan ligt in de wijk Kanaleneiland, een centrale en levendige locatie in Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het bruisende centrum van Utrecht, dat zowel met de fiets als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. In de directe omgeving vind je diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling van de woning - Tweede verdieping: entree, hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon en één slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separate toiletruimte en balkon. - Berging: externe berging van 4 m² gelegen op de begane grond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: 70,3 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,0 m² - Externe berging: 4,0 m² - Voorzien van isolerende beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 199,- - Actieve Vereniging van Eigenaars - Professioneel VvE-beheer - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Spacious and practically laid-out 4-room apartment with three bedrooms, balcony and private storage room in a central location in Utrecht! Welcome to Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. This well-laid-out 4-room apartment of approximately 71 m² offers a pleasant combination of space, natural light and a central location. With three bedrooms, a bright living room, a balcony and a private storage room, the property has everything needed for comfortable living. Thanks to its convenient location near shops, public transport and Utrecht city centre, this is an ideal home for first-time buyers, families and those working from home. Through the entrance, you enter the hall, which provides access to almost all rooms in the apartment. The living room is pleasantly sized and features large windows that allow plenty of natural light to enter. This creates an inviting living space where a comfortable seating area and dining area can easily be arranged. The kitchen offers ample space for preparing daily meals and has a practical layout. The apartment also features three bedrooms. The largest bedroom provides access to the balcony, a lovely place to enjoy a cup of coffee outdoors or a quiet moment at the end of the day. One of the other bedrooms also has its own washbasin, making this room extra practical as a bedroom, study or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet, providing extra comfort in daily use. An additional advantage is the private storage room of approximately 4 m², ideal for storing bicycles and items that are not needed on a daily basis. The apartment is fitted with insulating glazing and has a central heating system. Fibre-optic internet is also available. The apartment is part of an active Owners’ Association with professional management, a reserve fund and a multi-year maintenance plan. Location and surroundings Van Bijnkershoeklaan is located in the Kanaleneiland district, a central and lively area of Utrecht. Various shops, supermarkets and other amenities for daily groceries are within easy reach. Schools, sports facilities and public transport are also easily accessible. In addition, the vibrant city centre of Utrecht can be reached conveniently by bicycle or public transport. The immediate surroundings offer various green spaces and recreational opportunities, while the A2, A12 and A27 motorways provide excellent connections to the rest of the country. Layout of the apartment - Second floor: entrance, hall, living room, kitchen, three bedrooms, one of which has access to the balcony and one of which is fitted with a washbasin, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet and balcony. - Storage room: external storage room of 4 m² located on the ground floor. Details - Year of construction: 1962 - Living area: 70.3 m² - Building-related outdoor space balcony: 3.0 m² - External storage room: 4.0 m² - Fitted with insulating glazing - Monthly Owners’ Association contribution: €199 - Active Owners’ Association - Professional Owners’ Association management - Multi-year maintenance plan available - Transfer in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Hypotheek berekenen

€ 340.000

Kosten koper (geschat): € 8.650

2% overdrachtsbelasting (€ 6.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 348.650

3,02%

Jaarlijks

%

€ 17.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
71 m²
Inhoud
230 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1962
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
02-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3527

Google Maps

Bekijk Utrecht op de kaart

Verken Utrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Utrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Utrecht. In 2025 waren er 325.510 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.416.

Inwoners

325.510

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.416

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.255

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

25.985

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Utrecht
Jaar Inwoners
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Utrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Opleidingsniveau

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkomst inwoners (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

47.799

Label C

25.699

Label B

17.523

Label D

13.066

Label F

12.655

Label G

11.728

Label E

11.306

Label A+

9.677

Label A++

5.013

Label A+++

4.232

Label A++++

725

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Utrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 791 • Elektriciteit: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Elektriciteit: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Elektriciteit: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Elektriciteit: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Elektriciteit: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Elektriciteit: 3.142

Bedrijvigheid in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 55.750

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Utrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Utrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Utrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer woningen in Utrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.