Aller directement au contenu
Logo de Rosenberg & Van Leusden Makelaars Utrecht

Van Bijnkershoeklaan 67

3527XB Utrecht • Utrecht

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.650

Prix d'achat /m²: € 4.789

Galerie de photos

Van Bijnkershoeklaan 67 Utrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** FOR ENGLISH SEE BELOW *** Ruim en praktisch ingedeeld 4-kamerappartement met drie slaapkamers, balkon en eigen berging op een centrale locatie in Utrecht! Welkom aan de Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. Dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van circa 71 m² biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een centrale ligging. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een balkon en een eigen berging beschikt de woning over alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Dankzij de gunstige ligging nabij winkels, openbaar vervoer en het Utrechtse stadscentrum is dit een ideale woning voor starters, gezinnen en thuiswerkers. Via de entree kom je binnen in de hal die toegang biedt tot vrijwel alle vertrekken van de woning. De woonkamer is prettig van formaat en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Hierdoor ontstaat een aangename leefruimte waar je eenvoudig een gezellige zithoek en eethoek kunt creëren. De keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van dagelijkse maaltijden en beschikt over een praktische opstelling. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt toegang tot het balkon, een fijne plek om buiten te genieten van een kop koffie of een rustig moment aan het einde van de dag. Eén van de overige slaapkamers beschikt bovendien over een eigen wastafel, wat deze ruimte extra praktisch maakt als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafel en een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Een extra pluspunt is de eigen berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De woning is voorzien van isolerende beglazing en beschikt over een cv-installatie. Daarnaast is glasvezel aanwezig en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars met een professionele beheerder, een reservefonds en een meerjarenonderhoudsplan. Ligging en omgeving De Van Bijnkershoeklaan ligt in de wijk Kanaleneiland, een centrale en levendige locatie in Utrecht. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden diverse winkels, supermarkten en andere voorzieningen zich op korte afstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van het bruisende centrum van Utrecht, dat zowel met de fiets als het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. In de directe omgeving vind je diverse groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, terwijl de uitvalswegen A2, A12 en A27 zorgen voor een uitstekende verbinding met de rest van het land. Indeling van de woning - Tweede verdieping: entree, hal, woonkamer, keuken, drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met toegang tot het balkon en één slaapkamer voorzien van een wastafel, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting, separate toiletruimte en balkon. - Berging: externe berging van 4 m² gelegen op de begane grond. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1962 - Woonoppervlakte: 70,3 m² - Gebouwgebonden buitenruimte (balkon): 3,0 m² - Externe berging: 4,0 m² - Voorzien van isolerende beglazing - Maandelijkse VvE-bijdrage: € 199,- - Actieve Vereniging van Eigenaars - Professioneel VvE-beheer - Meerjarenonderhoudsplan aanwezig - Oplevering in overleg Wij gebruiken de NVM- koopovereenkomst. Hierin kunnen extra clausules worden toegevoegd zoals: de ouderdomsclausule, de niet- zelfbewoningsclausule en/of de asbestclausule. De tekst hiervan kunt u bij ons opvragen. Aankoopmakelaar inschakelen: Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. *** ENGLISH VERSION *** Spacious and practically laid-out 4-room apartment with three bedrooms, balcony and private storage room in a central location in Utrecht! Welcome to Van Bijnkershoeklaan 67 in Utrecht. This well-laid-out 4-room apartment of approximately 71 m² offers a pleasant combination of space, natural light and a central location. With three bedrooms, a bright living room, a balcony and a private storage room, the property has everything needed for comfortable living. Thanks to its convenient location near shops, public transport and Utrecht city centre, this is an ideal home for first-time buyers, families and those working from home. Through the entrance, you enter the hall, which provides access to almost all rooms in the apartment. The living room is pleasantly sized and features large windows that allow plenty of natural light to enter. This creates an inviting living space where a comfortable seating area and dining area can easily be arranged. The kitchen offers ample space for preparing daily meals and has a practical layout. The apartment also features three bedrooms. The largest bedroom provides access to the balcony, a lovely place to enjoy a cup of coffee outdoors or a quiet moment at the end of the day. One of the other bedrooms also has its own washbasin, making this room extra practical as a bedroom, study or guest room. The bathroom is functionally arranged and fitted with a shower, washbasin and washing machine connection. In addition, the apartment has a separate toilet, providing extra comfort in daily use. An additional advantage is the private storage room of approximately 4 m², ideal for storing bicycles and items that are not needed on a daily basis. The apartment is fitted with insulating glazing and has a central heating system. Fibre-optic internet is also available. The apartment is part of an active Owners’ Association with professional management, a reserve fund and a multi-year maintenance plan. Location and surroundings Van Bijnkershoeklaan is located in the Kanaleneiland district, a central and lively area of Utrecht. Various shops, supermarkets and other amenities for daily groceries are within easy reach. Schools, sports facilities and public transport are also easily accessible. In addition, the vibrant city centre of Utrecht can be reached conveniently by bicycle or public transport. The immediate surroundings offer various green spaces and recreational opportunities, while the A2, A12 and A27 motorways provide excellent connections to the rest of the country. Layout of the apartment - Second floor: entrance, hall, living room, kitchen, three bedrooms, one of which has access to the balcony and one of which is fitted with a washbasin, bathroom with shower, washbasin and washing machine connection, separate toilet and balcony. - Storage room: external storage room of 4 m² located on the ground floor. Details - Year of construction: 1962 - Living area: 70.3 m² - Building-related outdoor space balcony: 3.0 m² - External storage room: 4.0 m² - Fitted with insulating glazing - Monthly Owners’ Association contribution: €199 - Active Owners’ Association - Professional Owners’ Association management - Multi-year maintenance plan available - Transfer in consultation We use the NVM purchase agreement. Additional clauses can be added here, such as: the old age clause, the non-self-occupancy clause and/or the asbestos clause. You can request the text of this from us. Enable purchase broker: Your NVM purchase broker stands up for your interests and saves you time, money and worries. You can find addresses of fellow NVM purchase brokers in Utrecht on Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 340.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.650

3,02%

Annuellement

%

€ 17.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 340.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Contenu
230 m³
Autre espace intérieur
1 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box

Planification

Proposé depuis
02-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3527

Google Maps

Voir Utrecht sur la carte

Explorez Utrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Utrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Utrecht. En 2025 étaient 325.510 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.416.

Résidents

325.510

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.416

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.255

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

25.985

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Utrecht
Année Résidents
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Utrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Niveau d'enseignement

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Origine des habitants (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

47.799

Étiquette C

25.699

Étiquette B

17.523

Étiquette D

13.066

Étiquette F

12.655

Étiquette G

11.728

Étiquette E

11.306

Étiquette A+

9.677

Étiquette A++

5.013

Étiquette A+++

4.232

Étiquette A++++

725

Étiquette A+++++

21

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Utrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 791 • Électricité: 2.601

Huurwoning

Gaz: 421 • Électricité: 1.821

Koopwoning

Gaz: 587 • Électricité: 2.316

Appartement

Gaz: 368 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 700 • Électricité: 2.361

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 898 • Électricité: 3.142

Activité dans Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Nombre total d'établissements: 55.750

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Utrecht
Période Délits
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Utrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Utrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer maisons in Utrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.