Direkt zum Inhalt
Logo von Wij Makelaardij

Van der Pekstraat 14

3555AV Utrecht • Utrecht

Verfügbar

€ 490.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 501.650

Kaufpreis /m²: € 6.712

Fotoalbum

Van der Pekstraat 14 Utrecht
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare tussenwoning met moderne afwerking en zonnige tuin op het westen Voel je direct thuis in deze instapklare tussenwoning, waar sfeer, comfort en een hoogwaardige afwerking perfect samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, zonnige achtertuin op het westen, praktische berging en een achterom biedt deze woning alles wat starters zich kunnen wensen. De woning is uitstekend geïsoleerd beschikt over 6 zonnepanelen, voorzien van een betonnen beganegrondvloer met comfortabele vloerverwarming en beschikt over energielabel B. De fraaie afwerking, praktische indeling en verzorgde buitenruimte maken dit een huis waar je direct kunt intrekken. Geniet van lange zomeravonden in de zonnige achtertuin en profiteer van alle gemakken die deze moderne woning te bieden heeft. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal. Hier bevinden zich het moderne toilet en een praktische garderoberuimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer. Ook bevindt zich hier de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een prettige leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. De rustige kleuren en moderne afwerking zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle keuken. Deze moderne keuken beschikt over volop werk en bergruimte en is voorzien van een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken loop je direct de achtertuin in, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. Tuin De achtertuin ligt op het westen en heeft dankzij de fijne diepte een uitstekende zonligging. Hierdoor geniet je vrijwel de gehele dag van de zon. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig wilt barbecueën met vrienden of zomers lang wilt tafelen in je eigen achtertuin, hier kan het allemaal. De verzorgde aanleg en het groene karakter zorgen voor een fijne en beschutte plek om van het buitenleven te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. De berging is voorzien van elektra en via de aanwezige achterom bereik je eenvoudig de openbare weg. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer, een vaste kast en de vliering. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en meerdere kledingkasten. Dankzij de grote ramen is dit een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen. De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar is ook uitstekend geschikt als kinderkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd in een eigentijdse stijl en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele ruimte waar functionaliteit en luxe samenkomen. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met de cv ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is vanuit de overloop de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken die je niet dagelijks gebruikt. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning! Wijkinformatie Prins Bernhardplein en omgeving De Van der Pekstraat ligt in de buurt Prins Bernhardplein en omgeving, onderdeel van de wijk Noordwest in Utrecht. Deze karaktervolle buurt staat bekend om haar rustige straten met architectuur uit het begin van de vorige eeuw en een prettige combinatie van stadse levendigheid en een ontspannen woongevoel. In de directe omgeving vind je diverse buurtwinkels en supermarkten voor de dagelijkse boodschappen. Ook winkelcentrum Rokade en de winkels langs de Amsterdamsestraatweg liggen op korte afstand. Voor een uitgebreider winkelaanbod zijn de binnenstad van Utrecht en Hoog Catharijne eenvoudig per fiets bereikbaar. De buurt heeft een prettige en toegankelijke sfeer met volop mogelijkheden om buiten te zijn. Het Julianapark ligt dichtbij en is geliefd bij buurtbewoners om te wandelen, sporten, spelen of ontspannen in het groen. Daarnaast zijn er diverse sportvoorzieningen, scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken in de omgeving aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Utrecht Zuilen ligt op korte afstand en biedt een goede verbinding richting Utrecht Centraal en omliggende plaatsen. Daarnaast zijn de uitvalswegen snel bereikbaar. De combinatie van karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en een rustige woonomgeving maakt dit een buurt waar bewoners graag wonen en vaak lange tijd blijven. Hier woon je in een levendige Utrechtse wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en geniet je van een fijne balans tussen rust en stadse dynamiek. Nieuwsgierig geworden? Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf het wooncomfort, de moderne afwerking en de zonnige tuin van deze instapklare woning!

Hypothek berekenen

€ 490.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.650

2 % Übertragungssteuer (€ 9.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 501.650

3,26%

Jährlich

%

€ 24.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 490.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
98 m²
Inhalt
290 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
1919
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3555

Google Karten

Betrachten Sie Utrecht auf der Karte

Erkunden Sie Utrecht und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Utrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Utrecht. In 2025 waren da 325.510 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.416.

Einwohner

325.510

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.416

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.255

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

25.985

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Utrecht
Jahr Einwohner
2021 308.685
2022 310.610
2023 316.460
2024 323.020
2025 325.510

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Utrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.277
2022 EUR 381.193
2023 EUR 442.579
2024 EUR 435.454
2025 EUR 474.416

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 34.935 0-15: 47.675 15-25: 50.910 25-45: 126.675 45-65: 65.345

Ausbildungsstufe

Hoger

148.860

Praktisch

45.840

Middelbaar

67.680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

37.515

Nederland

186.915

Buiten Europa

101.045

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.446
Appartementen 108.137
Tussenwoningen 42.981
Vrijstaande woningen 1.447
Twee-onder-één-kap woningen 1.459

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.395
1700 tot 1900 4.901
1900 tot 1925 14.863
1925 tot 1950 14.280
1950 tot 1970 10.893
1970 tot 1980 3.310
1980 tot 1990 4.560
1990 tot 2000 4.670
2000 tot 2010 7.747
2010 tot 2020 5.731
2020 en later 2.458

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

47.799

Bezeichnung C

25.699

Bezeichnung B

17.523

Bezeichnung D

13.066

Bezeichnung F

12.655

Bezeichnung G

11.728

Bezeichnung E

11.306

Bezeichnung A+

9.677

Bezeichnung A++

5.013

Bezeichnung A+++

4.232

Bezeichnung A++++

725

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Utrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 664 2.253
2021 740 2.328
2022 572 2.170
2023 484 2.028
2024 468 2.042

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 791 • Strom: 2.601

Huurwoning

Gas: 421 • Strom: 1.821

Koopwoning

Gas: 587 • Strom: 2.316

Appartement

Gas: 368 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 700 • Strom: 2.361

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.953

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 898 • Strom: 3.142

Betriebsaktivität in Utrecht (2025)

Handel en HORECA 7.105
Nijverheid en energie 3.650
Zakelijke dienstverlening 17.065
Overheid, onderwijs en zorg 11.615
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 6.690
Financiele diensten en onroerendgoed 1.850
Cultuur, recreatie en overige diensten 7.705

Gesamtanzahl der Firmensitze: 55.750

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Utrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 1.938
jan 2026 2.042
jul 2025 2.284
jun 2025 2.296
mei 2025 2.085
mrt 2025 2.095
nov 2024 2.183
nov 2025 2.313
okt 2024 2.124
okt 2025 2.340
sep 2024 1.881
sep 2025 2.221

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Utrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Utrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Utrecht?

Utrecht telt in 2025 ongeveer 325.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Utrecht is in 2025 circa € 474.416.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Utrecht ligt rond € 38.255 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Utrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25.985 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Utrecht?

In Utrecht komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 108.137 woningen.

Meer Häuser in Utrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.