Einwohner
7.699
Letztes Jahr: 2026
Viergrenzenweg 97
6291BM Vaals • Limburg
Verfügbar
€ 309.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 317.030
Kaufpreis /m²: € 3.287
Fotoalbum
Beschreibung
In het hart van het middeleeuwse dorp Beynac-et-Cazenac, dat is opgenomen in de lijst van de mooiste dorpen van Frankrijk, bevindt zich een opmerkelijk eigendom, gelegen op een terrein van 2.945 m² en gebouwd in typische lokale natuursteen.” Bij binnenkomst geeft een ruime hal directe toegang tot de verschillende vertrekken. De lichte eetkamer beschikt over een gezellige open haard en openslaande deuren naar een zonnig terras. De aangrenzende woonkamer biedt extra comfort en charme. De keuken, gelegen nabij de entree, geeft eveneens toegang tot het terras – ideaal voor maaltijden in de buitenlucht. Op dit niveau bevinden zich ook een badkamer en een apart toilet. Op de verdieping ontdekt u twee slaapkamers en een extra badkamer. Het tuinniveau omvat een grote ruimte met meerdere bergingen en een plaats om een auto te parkeren. Deze ruimte leent zich uitstekend voor de inrichting van een wasruimte, een technische ruimte of opslag voor tuinmateriaal, en beschikt bovendien over een wateraansluiting. De woning is gebouwd in de jaren 1970 en dient gemoderniseerd te worden om te voldoen aan de huidige normen.
Hypothek berekenen
€ 309.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.030
2 % Übertragungssteuer (€ 6.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 317.030
2,78%
Jährlich
%
€ 15.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 309.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2945 m²
- Inhalt
- 250 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2026
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Geografische Übersicht Vaals
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Wohn- und Viertelzahlen in Vaals
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Vaals. In 2026 waren da 7.699 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 216.636.
Durchschnittliche WOZ
EUR 216.636
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 27.772
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
294
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.785 |
| 2022 | 7.820 |
| 2023 | 7.890 |
| 2024 | 7.815 |
| 2025 | 7.720 |
| 2026 | 7.699 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 159.405 |
| 2022 | EUR 171.950 |
| 2023 | EUR 200.733 |
| 2024 | EUR 199.930 |
| 2025 | EUR 216.636 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.320
0-15: 765
15-25: 955
25-45: 1.500
45-65: 2.145
Ausbildungsstufe
Hoger
1.660
Praktisch
1.830
Middelbaar
2.130
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
4.120
Nederland
2.870
Buiten Europa
740
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
477
Appartementen
2.708
Tussenwoningen
882
Vrijstaande woningen
459
Twee-onder-één-kap woningen
317
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
114
1925 tot 1950
333
1950 tot 1970
800
1970 tot 1980
498
1980 tot 1990
689
1990 tot 2000
184
2000 tot 2010
184
2010 tot 2020
103
2020 en later
58
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.390
Bezeichnung A
750
Bezeichnung B
564
Bezeichnung D
397
Bezeichnung G
366
Bezeichnung F
346
Bezeichnung E
265
Bezeichnung A+
96
Bezeichnung A++
34
Bezeichnung A+++
15
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.213 | 2.412 |
| 2021 | 1.338 | 2.447 |
| 2022 | 1.099 | 2.280 |
| 2023 | 950 | 2.158 |
| 2024 | 950 | 2.201 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.088 • Strom: 2.488
Huurwoning
Gas: 765 • Strom: 1.851
Koopwoning
Gas: 1.222 • Strom: 2.589
Appartement
Gas: 706 • Strom: 1.702
Tussenwoning
Gas: 1.007 • Strom: 2.319
Vrijstaande woning
Gas: 1.664 • Strom: 3.464
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.283 • Strom: 2.471
Betriebsaktivität in Vaals (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
115
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Gesamtanzahl der Firmensitze: 595
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 24 |
| jun 2025 | 28 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 41 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 29 |
| nov 2025 | 30 |
| okt 2024 | 23 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 23 |
| sep 2025 | 32 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Vaals.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Vaals
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Vaals?
Vaals telt in 2026 ongeveer 7.699 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vaals?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vaals is in 2025 circa € 216.636.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vaals ligt rond € 27.772 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vaals?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 294 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vaals?
In Vaals komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.708 woningen.
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€ 260.000 k.k.
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BAls Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
- Schlafzimmer
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Schepenbankstraat 1
6291EA Vaals
€ 335.000 k.k.
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- Schlafzimmer
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6291DC Vaals
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CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
