Direkt zum Inhalt
Logo von Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen

Woestijnvalk 22

2235DP Valkenburg • Zuid-Holland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 6.090

Fotoalbum

Woestijnvalk 22 Valkenburg

Offenes Haus

Zondag 25-10 van 09:00 tot 10:30

Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zondag 25-10 van 09:00 tot 10:30

Starters opgelet! Goed onderhouden tweekamerappartement met balkon op het westen in Valkenburg. Ben jij op zoek naar een goed onderhouden tweekamerappartement op een gunstige locatie? Kom dan zeker eens kijken bij Woestijnvalk 22 in Valkenburg. Dit verzorgde appartement beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken en een ruim balkon op het westen waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De woning ligt in een aantrekkelijke en rustige wijk in het gezellige Valkenburg. Voorzieningen zoals supermarkten en winkels voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loopafstand. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Binnen circa 15 minuten fietsen sta je bovendien op het strand van Katwijk, waar je kunt genieten van de boulevard en diverse strandpaviljoens. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen! De indeling is als volgt: Via de galerij bereik je de entree van de woning. Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast en een handige inbouwkast waar zich de cv-installatie bevindt. Hier is tevens voldoende ruimte voor een garderobe. De hal staat in open verbinding met de keuken. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De lichte woonkamer heeft twee grote raampartijen waardoor er veel daglicht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de tweede hal die leidt naar het separate toilet, de ruime slaapkamer en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het balkon is bereikbaar via de keuken en is gelegen op het westen, waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit- of loungehoek met uitzicht op de groene omgeving. Bijzonderheden: • Ruim balkon gelegen op het westen • Energielabel A • Servicekosten bedragen € 176,68 per maand Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zondag 25-10 van 09:00 tot 10:30
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
55 m²
Inhalt
193 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2235

Google Karten

Betrachten Sie Valkenburg auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Valkenburg aktiv sind

Meer Häuser in Valkenburg

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.