Direkt zum Inhalt
Logo von Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Veelerveensterweg 92

9566PK Veelerveen • Groningen

Verkauft

€ 246.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.770

2 % Übertragungssteuer (€ 4.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 252.770

Kaufpreis /m²: € 2.703

Fotoalbum

Veelerveensterweg 92 Veelerveen
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Keurig onderhouden vrijstaande woning welke is uitgebouwd aan de achterzijde met alle voorbereidingen voor een slaap-/badkamer op de begane grond! De woning beschikt over een diepe tuin welke aan de achterzijde vanaf de Scheidingsweg ook een ontsluiting heeft, een vrijstaande stenen garage/berging en staat op een perceel van 717m² grond. Indeling: hal met zij-entree, meterkast en trapopgang; woonkamer met open keuken (in totaal ca. 38,5m²) v.v. een keurige inbouwkeuken (geplaatst in 2016) in hoekopstelling met diverse apparatuur; aangebouwde bijkeuken met achterentree, witgoedaansluitingen en een doucheruimte (in aanbouw); aangebouwde tuin-/slaapkamer (ca. 12m²) met openslaande deuren naar het terras. Verdieping: overloop; 2 slaapkamers (ca. 11,7m² en ca. 11m²); badkamer met een douchehoek, wastafel en toilet. - de woning is recent (in 2024) uitgebouwd aan de achterzijde met een ruime extra (slaap)kamer. - in de ruime bijkeuken zijn alle voorbereiding getroffen voor een extra doucheruimte op de begane grond waarmee de woning levensloop bestendig wordt. Diverse (bouw)materialen zijn hiervoor nog aanwezig. - verwarming middels CV (Remeha HR combiketel, bouwjaar 2011). - deels v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas. - beschikt over razendsnel internet en TV met een glasvezel aansluiting. Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 246.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.770

2 % Übertragungssteuer (€ 4.920) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 252.770

2,78%

Jährlich

%

€ 12.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 246.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
717 m²
Inhalt
398 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Externe Berghalle
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-07-2025
Verkaufsdatum
11-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9566

Google Karten

Veelerveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veelerveen

Wohn- und Viertelzahlen in Veelerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veelerveen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.317.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.317

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.970

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veelerveen
Jahr Einwohner
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veelerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Ausbildungsstufe

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

89

Bezeichnung C

39

Bezeichnung F

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung E

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung A

19

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veelerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Strom: 2.664

Betriebsaktivität in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 81

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veelerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veelerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veelerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Veelerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.