Direkt zum Inhalt
Logo von ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Schoolweg 1

9566TB Veelerveen • Groningen

Verfügbar

€ 888.888 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.628

2 % Übertragungssteuer (€ 17.778) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 908.516

Kaufpreis /m²: € 2.540

Fotoalbum

Schoolweg 1 Veelerveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Compleet gemoderniseerd landhuis met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw op riant perceel met landgoedbeleving! Bent u op zoek naar een royaal landhuis met mogelijkheden te over? Dit unieke huis biedt in een luxe setting de mogelijkheid voor riante gezinsbewoning, mantelzorg, een B&B of het hebben van een praktijk/bedrijf aan huis. Deze unieke woning is in 2017 grondig verbouwd en biedt een perfecte balans tussen comfort, luxe en privacy. Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, twee ruime master bedrooms, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een wijnkelder, en een prachtig aangelegde tuin is dit een uitzonderlijk compleet object. De diverse terrassen, het overdekte buitenverblijf met haard, de authentieke boomgaard uit circa 1920 en het riante gazon maken het geheel tot een oase van rust. Voor de dubbele toegangspoort ligt een ruime eigen parkeerplaats; de lange oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto's. De woning heeft veel grond rondom met zonneterrassen, een overdekt terras met haard, een boomgaard en een riant gazon rondom. Veelerveen ligt landelijk doch op fietsafstand van het voorzieningrijke Vlagtwedde. Binnen 20 autominuten bevindt u zich in de staatsbossen van Drenthe en anderzijds bent u binnen een kwartier in de dorpen Rhede en Aschendorf (D) dat een groot winkelbestand heeft. Wist u bovendien dat u ook binnen een half uur fietsen in de vesting van Bourtange staat, onderscheiden door Forbes tot 7e mooiste dorp van de wereld! De woning ligt aan een rustige, eigen weg, aan de rand van uitgestrekte landerijen. Ook de Golfclub Westerwolde (9 holes) is nabij. De streek (gemeente Westerwolde) kenmerkt zich door afwisselend bos, coulisselandschap en vergezichten over de akkers — ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Als u op zoek bent naar een woonhuis met veel luxe, privacy en rust dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Begane grond: Achterentree/hal met toegang tot de stookruimte en inpandige berging. Riante living met luxe open keuken en toegang tot de wijnkelder. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met sfeervolle haardpartij. In het voorhuis vindt u een tweede hal met toilet en wasruimte, en toegang tot de eerste master bedroom met luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met eigen sanitair, en een serre met een royale jacuzzi. In een aparte vleugel bevindt zich de tweede master bedroom, eveneens voorzien van een eigen badkamer. Eerste verdieping: Ruime vijfde slaapkamer (met nokverhoging), eigen badkamer en een grote bergkast. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw van ca. 80 m² is volledig uitgerust met een eigen verwarmingsinstallatie en dubbele toiletgroep. Een sfeervolle handgemaakte bar vormt het middelpunt van deze ruimte, waardoor het bijgebouw niet alleen functioneel is voor werk of logies, maar ook uitstekend dienst kan doen als ontspanningsruimte, gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of B&B. Schuur: De vrijstaande schuur van ca. 64 m² is multifunctioneel in gebruik: geschikt als garage, berging, hobbyruimte of dierenverblijf. Rust, ruimte en natuur Wij nodigen u graag uit om dit object eens te bezichtigen met een van onze makelaars om zodoende een goed beeld van de indeling, de afwerking en mogelijkheden te krijgen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 350 m² Perceel: 7.403 m² 5 slaapkamers met eigen sanitair, waarvan 2 master bedrooms Wellnessruimte met sauna en jacuzzi Wijnkelder Vrijstaand bijgebouw (ca. 80 m²) met handgemaakte bar, geschikt voor gastenverblijf, kantoor, praktijk of B&B Vrijstaande schuur (ca. 64 m²) Boomgaard uit circa 1920 Ruime parkeerplaats vóór de poort, plus oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een zeer privacyrijke locatie Overname van de volledige inrichting bespreekbaar

Hypothek berekenen

€ 888.888

Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.628

2 % Übertragungssteuer (€ 17.778) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 908.516

3,04%

Jährlich

%

€ 44.444

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 888.888 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Landhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
4 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
350 m²
Fläche des Grundstücks
7403 m²
Inhalt
1436 m³
Sonstiger Innenraum
29 m²
Externe Berghalle
64 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
4 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, 4 douches, ligbad, 4 wastafels, wastafelmeubel, en 3 toiletten

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9566

Google Karten

Veelerveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veelerveen

Wohn- und Viertelzahlen in Veelerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veelerveen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.317.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.317

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.970

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veelerveen
Jahr Einwohner
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veelerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Ausbildungsstufe

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

89

Bezeichnung C

39

Bezeichnung F

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung E

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung A

19

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veelerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Strom: 2.664

Betriebsaktivität in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 81

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veelerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veelerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veelerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer Häuser in Veelerveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.