Aller directement au contenu
Logo de ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Schoolweg 1

9566TB Veelerveen • Groningen

Disponible

€ 888.888 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 908.516

Prix d'achat /m²: € 2.540

Galerie de photos

Schoolweg 1 Veelerveen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Compleet gemoderniseerd landhuis met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw op riant perceel met landgoedbeleving! Bent u op zoek naar een royaal landhuis met mogelijkheden te over? Dit unieke huis biedt in een luxe setting de mogelijkheid voor riante gezinsbewoning, mantelzorg, een B&B of het hebben van een praktijk/bedrijf aan huis. Deze unieke woning is in 2017 grondig verbouwd en biedt een perfecte balans tussen comfort, luxe en privacy. Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, twee ruime master bedrooms, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een wijnkelder, en een prachtig aangelegde tuin is dit een uitzonderlijk compleet object. De diverse terrassen, het overdekte buitenverblijf met haard, de authentieke boomgaard uit circa 1920 en het riante gazon maken het geheel tot een oase van rust. Voor de dubbele toegangspoort ligt een ruime eigen parkeerplaats; de lange oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto's. De woning heeft veel grond rondom met zonneterrassen, een overdekt terras met haard, een boomgaard en een riant gazon rondom. Veelerveen ligt landelijk doch op fietsafstand van het voorzieningrijke Vlagtwedde. Binnen 20 autominuten bevindt u zich in de staatsbossen van Drenthe en anderzijds bent u binnen een kwartier in de dorpen Rhede en Aschendorf (D) dat een groot winkelbestand heeft. Wist u bovendien dat u ook binnen een half uur fietsen in de vesting van Bourtange staat, onderscheiden door Forbes tot 7e mooiste dorp van de wereld! De woning ligt aan een rustige, eigen weg, aan de rand van uitgestrekte landerijen. Ook de Golfclub Westerwolde (9 holes) is nabij. De streek (gemeente Westerwolde) kenmerkt zich door afwisselend bos, coulisselandschap en vergezichten over de akkers — ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Als u op zoek bent naar een woonhuis met veel luxe, privacy en rust dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Begane grond: Achterentree/hal met toegang tot de stookruimte en inpandige berging. Riante living met luxe open keuken en toegang tot de wijnkelder. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met sfeervolle haardpartij. In het voorhuis vindt u een tweede hal met toilet en wasruimte, en toegang tot de eerste master bedroom met luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met eigen sanitair, en een serre met een royale jacuzzi. In een aparte vleugel bevindt zich de tweede master bedroom, eveneens voorzien van een eigen badkamer. Eerste verdieping: Ruime vijfde slaapkamer (met nokverhoging), eigen badkamer en een grote bergkast. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw van ca. 80 m² is volledig uitgerust met een eigen verwarmingsinstallatie en dubbele toiletgroep. Een sfeervolle handgemaakte bar vormt het middelpunt van deze ruimte, waardoor het bijgebouw niet alleen functioneel is voor werk of logies, maar ook uitstekend dienst kan doen als ontspanningsruimte, gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of B&B. Schuur: De vrijstaande schuur van ca. 64 m² is multifunctioneel in gebruik: geschikt als garage, berging, hobbyruimte of dierenverblijf. Rust, ruimte en natuur Wij nodigen u graag uit om dit object eens te bezichtigen met een van onze makelaars om zodoende een goed beeld van de indeling, de afwerking en mogelijkheden te krijgen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 350 m² Perceel: 7.403 m² 5 slaapkamers met eigen sanitair, waarvan 2 master bedrooms Wellnessruimte met sauna en jacuzzi Wijnkelder Vrijstaand bijgebouw (ca. 80 m²) met handgemaakte bar, geschikt voor gastenverblijf, kantoor, praktijk of B&B Vrijstaande schuur (ca. 64 m²) Boomgaard uit circa 1920 Ruime parkeerplaats vóór de poort, plus oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een zeer privacyrijke locatie Overname van de volledige inrichting bespreekbaar

Prêt immobilier berekenen

€ 888.888

Coûts d'achat (estimés): € 19.628

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.778) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 908.516

3,04%

Annuellement

%

€ 44.444

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 888.888 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
4 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
350 m²
Superficie du terrain
7403 m²
Contenu
1436 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
4 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-05-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, 4 douches, ligbad, 4 wastafels, wastafelmeubel, en 3 toiletten

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9566

Google Maps

Veelerveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veelerveen

Chiffres de logement et de quartier dans Veelerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veelerveen. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.317.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.317

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.970

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veelerveen
Année Résidents
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veelerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Niveau d'enseignement

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origine des habitants (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

89

Étiquette C

39

Étiquette F

35

Étiquette B

33

Étiquette E

25

Étiquette D

21

Étiquette A

19

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veelerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.199

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.363

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 768 • Électricité: 2.664

Activité dans Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 81

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veelerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veelerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veelerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Veelerveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.