Jump to content
Logo of ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors

Schoolweg 1

9566TB Veelerveen • Groningen

Available

€ 888.888 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.628

2% transfer tax (€ 17.778) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 908.516

Purchase price /m²: € 2.540

Photo Gallery

Schoolweg 1 Veelerveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Compleet gemoderniseerd landhuis met vrijstaand multifunctioneel bijgebouw op riant perceel met landgoedbeleving! Bent u op zoek naar een royaal landhuis met mogelijkheden te over? Dit unieke huis biedt in een luxe setting de mogelijkheid voor riante gezinsbewoning, mantelzorg, een B&B of het hebben van een praktijk/bedrijf aan huis. Deze unieke woning is in 2017 grondig verbouwd en biedt een perfecte balans tussen comfort, luxe en privacy. Met vijf slaapkamers, elk met een eigen badkamer, twee ruime master bedrooms, een wellnessruimte met sauna en jacuzzi, een wijnkelder, en een prachtig aangelegde tuin is dit een uitzonderlijk compleet object. De diverse terrassen, het overdekte buitenverblijf met haard, de authentieke boomgaard uit circa 1920 en het riante gazon maken het geheel tot een oase van rust. Voor de dubbele toegangspoort ligt een ruime eigen parkeerplaats; de lange oprit biedt daarnaast plaats aan meerdere auto's. De woning heeft veel grond rondom met zonneterrassen, een overdekt terras met haard, een boomgaard en een riant gazon rondom. Veelerveen ligt landelijk doch op fietsafstand van het voorzieningrijke Vlagtwedde. Binnen 20 autominuten bevindt u zich in de staatsbossen van Drenthe en anderzijds bent u binnen een kwartier in de dorpen Rhede en Aschendorf (D) dat een groot winkelbestand heeft. Wist u bovendien dat u ook binnen een half uur fietsen in de vesting van Bourtange staat, onderscheiden door Forbes tot 7e mooiste dorp van de wereld! De woning ligt aan een rustige, eigen weg, aan de rand van uitgestrekte landerijen. Ook de Golfclub Westerwolde (9 holes) is nabij. De streek (gemeente Westerwolde) kenmerkt zich door afwisselend bos, coulisselandschap en vergezichten over de akkers — ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers en levensgenieters. Als u op zoek bent naar een woonhuis met veel luxe, privacy en rust dan is dit object zeker de moeite waard om te bezichtigen. Indeling: Begane grond: Achterentree/hal met toegang tot de stookruimte en inpandige berging. Riante living met luxe open keuken en toegang tot de wijnkelder. Aansluitend bevindt zich een tweede zithoek met sfeervolle haardpartij. In het voorhuis vindt u een tweede hal met toilet en wasruimte, en toegang tot de eerste master bedroom met luxe badkamer. Daarnaast zijn er nog twee slaapkamers, elk met eigen sanitair, en een serre met een royale jacuzzi. In een aparte vleugel bevindt zich de tweede master bedroom, eveneens voorzien van een eigen badkamer. Eerste verdieping: Ruime vijfde slaapkamer (met nokverhoging), eigen badkamer en een grote bergkast. Bijgebouw: Het vrijstaande bijgebouw van ca. 80 m² is volledig uitgerust met een eigen verwarmingsinstallatie en dubbele toiletgroep. Een sfeervolle handgemaakte bar vormt het middelpunt van deze ruimte, waardoor het bijgebouw niet alleen functioneel is voor werk of logies, maar ook uitstekend dienst kan doen als ontspanningsruimte, gastenverblijf, kantoor aan huis, praktijkruimte of B&B. Schuur: De vrijstaande schuur van ca. 64 m² is multifunctioneel in gebruik: geschikt als garage, berging, hobbyruimte of dierenverblijf. Rust, ruimte en natuur Wij nodigen u graag uit om dit object eens te bezichtigen met een van onze makelaars om zodoende een goed beeld van de indeling, de afwerking en mogelijkheden te krijgen. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 350 m² Perceel: 7.403 m² 5 slaapkamers met eigen sanitair, waarvan 2 master bedrooms Wellnessruimte met sauna en jacuzzi Wijnkelder Vrijstaand bijgebouw (ca. 80 m²) met handgemaakte bar, geschikt voor gastenverblijf, kantoor, praktijk of B&B Vrijstaande schuur (ca. 64 m²) Boomgaard uit circa 1920 Ruime parkeerplaats vóór de poort, plus oprit met parkeergelegenheid Gelegen op een zeer privacyrijke locatie Overname van de volledige inrichting bespreekbaar

Mortgage berekenen

€ 888.888

Cost of copper (estimated): € 19.628

2% transfer tax (€ 17.778) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 908.516

3,04%

Yearly

%

€ 44.444

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 888.888 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
350 m²
Land area
7403 m²
Content
1436 m³
Other enclosed space
29 m²
External storage space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
4 car(s)

Planning

Available since
14-05-2025

Bathroom facilities

Sauna, 4 douches, ligbad, 4 wastafels, wastafelmeubel, en 3 toiletten

Additional features

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9566

Google Maps

Veelerveen on the map

Spatial overview of the work area in Veelerveen

Residential and neighborhood statistics in Veelerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veelerveen. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.317.

Residents

605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.317

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.970

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veelerveen
Year Residents
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veelerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composition of residents

Age build-up

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Education level

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origin of residents (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

39

Label F

35

Label B

33

Label E

25

Label D

21

Label A

19

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veelerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Electricity: 2.664

Business activity in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 81

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veelerveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veelerveen.

Frequently asked questions about living in Veelerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Veelerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.