Jump to content
Logo of Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen

Venneweg 51

9566PA Veelerveen • Groningen

Available

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.455

Photo Gallery

Venneweg 51 Veelerveen
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Op een ruim perceel en met diverse bijgebouwen staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond. De woning is van origine uit midden jaren '30 en meermaals grondig verbouwd en in 2021 vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde. Op het perceel van bijna 1.000m² groot staan 2 vrijstaande stenen garages met aangebouwde schuurruimte en overkappingen, prima geschikt om te gebruiken als hobbyruimte, stalruimte en het houden van dieren aan huis, waarbij het achterste deel van de tuin is ingericht als grasland met uitzicht over aangrenzende landerijen. Indeling Begane grond: hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang; L-vormige woonkamer (ca. 31.7m²) met laminaatvloer, een houtkachel en airco-unit, open keuken (ca. 8.8m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur; bijkeuken met zij-entree, witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douche en wastafel; achter-entree; aangebouwde tuingerichte slaapkamer (ca. 17.5m²). Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5.6m² en 5m²); slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8.5m²). - v.v. nieuwe dakgoten en een aanbouw aan de achterzijde in 2021. - deels kunststof kozijnen. - in oktober 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 4.800 kWh. - mogelijkheid voor een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV! - verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014 middels leaseovereenkomst t/m maart 2027 en daarna eigendom). Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
996 m²
Content
400 m³
External storage space
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Vliering

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9566

Google Maps

Veelerveen on the map

Spatial overview of the work area in Veelerveen

Residential and neighborhood statistics in Veelerveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veelerveen. In 2025 were there 605 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.317.

Residents

605

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.317

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.970

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veelerveen
Year Residents
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veelerveen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composition of residents

Age build-up

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Education level

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origin of residents (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

89

Label C

39

Label F

35

Label B

33

Label E

25

Label D

21

Label A

19

Label A+++

2

Label A+

1

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veelerveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Electricity: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Electricity: 2.664

Business activity in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 81

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veelerveen
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veelerveen.

Frequently asked questions about living in Veelerveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer houses in Veelerveen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.