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Venneweg 51

9566PA Veelerveen • Groningen

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Onstwedde

Galerie de photos

Venneweg 51 Veelerveen
Photo 29
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Description

Op een ruim perceel en met diverse bijgebouwen staat deze levensloopbestendige vrijstaande woning met een slaap-/en badkamer op de begane grond. De woning is van origine uit midden jaren '30 en meermaals grondig verbouwd en in 2021 vergroot middels een aanbouw aan de achterzijde. Op het perceel van bijna 1.000m² groot staan 2 vrijstaande stenen garages met aangebouwde schuurruimte en overkappingen, prima geschikt om te gebruiken als hobbyruimte, stalruimte en het houden van dieren aan huis, waarbij het achterste deel van de tuin is ingericht als grasland met uitzicht over aangrenzende landerijen. Indeling Begane grond: hal met (vernieuwde) meterkast en trapopgang; L-vormige woonkamer (ca. 31.7m²) met laminaatvloer, een houtkachel en airco-unit, open keuken (ca. 8.8m²) met een inbouwkeuken in hoekopstelling v.v. enige apparatuur; bijkeuken met zij-entree, witgoedaansluitingen en CV-opstelling; toiletruimte met fonteintje; badkamer met douche en wastafel; achter-entree; aangebouwde tuingerichte slaapkamer (ca. 17.5m²). Verdieping: overloop met een vaste inloopkast; 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 5.6m² en 5m²); slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8.5m²). - v.v. nieuwe dakgoten en een aanbouw aan de achterzijde in 2021. - deels kunststof kozijnen. - in oktober 2023 zijn er 16 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 4.800 kWh. - mogelijkheid voor een glasvezelaansluiting waarmee razendsnel internet en TV! - verwarming middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2014 middels leaseovereenkomst t/m maart 2027 en daarna eigendom). Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
996 m²
Contenu
400 m³
Espace de stockage externe
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, lease)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Vliering

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9566

Google Maps

Veelerveen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Veelerveen

Chiffres de logement et de quartier dans Veelerveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veelerveen. En 2025 étaient 605 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.317.

Résidents

605

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.317

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.970

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veelerveen
Année Résidents
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veelerveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Niveau d'enseignement

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Origine des habitants (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

89

Étiquette C

39

Étiquette F

35

Étiquette B

33

Étiquette E

25

Étiquette D

21

Étiquette A

19

Étiquette A+++

2

Étiquette A+

1

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veelerveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.199

Koopwoning

Gaz: 1.209 • Électricité: 3.363

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 768 • Électricité: 2.664

Activité dans Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 81

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veelerveen
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veelerveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veelerveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

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