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Verbindingsweg 7

9566PM Veelerveen • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Onstwedde

Fotoalbum

Verbindingsweg 7 Veelerveen
Bild 30
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Beschreibung

Op een mooi ruim perceel van 1.350m² groot, staat deze geheel naar eigen inzicht te verbouwen en moderniseren vrijstaande woning met een slaap-/badkamer op de begane grond, erf en tuin. Op het perceel staan nog een aantal bijgebouwen waaronder een grote carport-/overkapping, een tuinhuis-/berging en een oude open (te slopen of op te knappen) houten schuur. De woning is gelegen aan een rustige weg met uitzicht op tegenover gelegen landerijen. Indeling: hal met achterentree; bijkeuken met witgoedaansluitingen; eenvoudige doucheruimte met wastafel; toiletruimte; slaapkamer (ca. 9.4m²); keuken met entree en doorgang naar de woonkamer (in totaal ca. 32m²) met schouw en laminaatvloer; berging-/provisiekelder (ca. 6.8m²). Verdieping: overloop met CV-opstelling en bergruimte; ruime slaapkamer (ca. 22.3m²) welke eventueel ook gesplitst kan worden in 2 ruimten. - v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas. - verwarming is middels CV (Intergas HR combiketel, bouwjaar 2016). Veelerveen is een dorp gelegen in de gemeente Westerwolde, een schitterend gebied met veel groen en natuur alwaar je prachtig kunt wandelen en fietsen. Voorzieningen zijn nabij in de naburige dorpen Vlagtwedde en Bellingwolde. Ook de stad Groningen of Duitsland zijn op relatief korte afstand gelegen.

Hypothek berekenen

€ 219.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.230

2 % Übertragungssteuer (€ 4.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.230

2,78%

Jährlich

%

€ 10.950

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€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
1350 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1921
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
28-05-2025
Verkaufsdatum
25-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 9566

Google Karten

Veelerveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Veelerveen

Wohn- und Viertelzahlen in Veelerveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veelerveen. In 2025 waren da 605 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 302.317.

Einwohner

605

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 302.317

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.970

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veelerveen
Jahr Einwohner
2021 584
2022 577
2023 586
2024 601
2025 605

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veelerveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 210.798
2022 EUR 241.825
2023 EUR 283.580
2024 EUR 302.112
2025 EUR 302.317

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 152 0-15: 71 15-25: 41 25-45: 130 45-65: 198

Ausbildungsstufe

Hoger

115

Praktisch

125

Middelbaar

223

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

36

Nederland

545

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 7
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 34

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 45
1970 tot 1980 31
1980 tot 1990 16
1990 tot 2000 21
2000 tot 2010 17
2010 tot 2020 5
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

89

Bezeichnung C

39

Bezeichnung F

35

Bezeichnung B

33

Bezeichnung E

25

Bezeichnung D

21

Bezeichnung A

19

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veelerveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.797 3.354
2021 1.928 3.442
2022 1.483 3.277
2023 1.192 3.143
2024 1.163 3.248

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.199

Koopwoning

Gas: 1.209 • Strom: 3.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.248

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 768 • Strom: 2.664

Betriebsaktivität in Veelerveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 81

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veelerveen
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veelerveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veelerveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veelerveen?

Veelerveen telt in 2025 ongeveer 605 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veelerveen is in 2025 circa € 302.317.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veelerveen ligt rond € 27.970 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veelerveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veelerveen?

In Veelerveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

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