Direkt zum Inhalt
Logo von Boer en Partners Vastgoed BV

Borgerspark 87

9642LM Veendam • Groningen

Verkauft

€ 649.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.340

Kaufpreis /m²: € 3.152

Fotoalbum

Borgerspark 87 Veendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Unieke vrijstaande woning in het geliefde Borgerspark – Borgerspark 87, Veendam Welkom aan Borgerspark 87, een bijzonder royale vrijstaande woning gelegen in een groene en rustige woonomgeving in het hart van het prachtige Borgerspark in Veendam. Deze woning combineert een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, een hoog wooncomfort en een groene ligging met een perfecte bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ruim 205 m², vijf slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.341 m² is dit het ideale familiehuis met mogelijkheden voor werk aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Een huis met karakter en comfort Gebouwd in 1975 op een ruim perceel, straalt de woning kwaliteit en degelijkheid uit. De centrale ligging in het park zorgt voor veel privacy en rust, terwijl het huis aan de voorzijde grenst aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de carport en garage de mogelijkheid bieden uw wagen onder dak te zetten en extra opbergruimte geven. Royale leefruimte op de begane grond De royale woonkamer van maar liefst 86,3 m² is het kloppend hart van het huis. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende keuken van 12 m² is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor voorraad en apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal een ruime slaapkamer (10,9 m²) en de toiletruimte bereikbaar, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een grote garage (22,9 m²) met directe toegang tot de bijkeuken (5,6 m²) en een tweede berging maken de begane grond compleet. Achter de woning bevindt zich een fijne overkapping van 42 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ook is er nog een vrijstaand tuinhuis aanwezig in de tuin. Slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers. De grootste slaapkamer meet maar liefst 22,8 m² en beschikt over een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de overloop. Een balkon aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over het groen en is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Meerdere inpandige bergingen zorgen voor extra opbergruimte op deze verdieping. Vliering: extra bergruimte en functionaliteit De woning beschikt over een ruime vliering met drie afzonderlijke delen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, koffers of archiefdozen. Eén deel van de vliering heeft een hoogte van 1,99 meter en is daardoor relatief goed toegankelijk. Multifunctioneel: appartement boven de garage Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gerealiseerde appartement boven de garage. Dit deel is perfect als zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, een au pair, mantelzorgsituatie of als kantoor of praktijk aan huis. Door de eigen opgang en afwerking is het gebruik ervan flexibel en comfortabel. ? Groene oase in het park De tuin rondom het huis is groen, royaal en biedt volop privacy. Dankzij de ligging midden in het geliefde Borgerspark geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Borgerswold: een uitgestrekt park met waterpartijen, wandelpaden, strandjes en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kenmerken in het kort: • Vrijstaande woning op 1.341 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 205,52 m² • 5 ruime slaapkamers • 3 badkamers • Appartement boven garage • Energielabel C • Meerdere bergingen, bijkeuken, garage en carport • Grote tuin met tuinhuis • Gelegen aan rustige weg in geliefde woonwijk • Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis Deze woning is een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen van Veendam op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de bijzondere sfeer van Borgerspark 87.

Hypothek berekenen

€ 649.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.840

2 % Übertragungssteuer (€ 12.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.340

3,04%

Jährlich

%

€ 32.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 649.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
3 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
206 m²
Fläche des Grundstücks
1352 m²
Inhalt
852 m³
Sonstiger Innenraum
36 m²
Gebäude mit Außenbereich
54 m²
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
29-03-2026

Badezimmer Ausstattung

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.