Jump to content
Logo of Boer en Partners Vastgoed BV

Borgerspark 87

9642LM Veendam • Groningen

Sold

€ 649.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.340

Purchase price /m²: € 3.152

Photo Gallery

Borgerspark 87 Veendam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Unieke vrijstaande woning in het geliefde Borgerspark – Borgerspark 87, Veendam Welkom aan Borgerspark 87, een bijzonder royale vrijstaande woning gelegen in een groene en rustige woonomgeving in het hart van het prachtige Borgerspark in Veendam. Deze woning combineert een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, een hoog wooncomfort en een groene ligging met een perfecte bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ruim 205 m², vijf slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.341 m² is dit het ideale familiehuis met mogelijkheden voor werk aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Een huis met karakter en comfort Gebouwd in 1975 op een ruim perceel, straalt de woning kwaliteit en degelijkheid uit. De centrale ligging in het park zorgt voor veel privacy en rust, terwijl het huis aan de voorzijde grenst aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de carport en garage de mogelijkheid bieden uw wagen onder dak te zetten en extra opbergruimte geven. Royale leefruimte op de begane grond De royale woonkamer van maar liefst 86,3 m² is het kloppend hart van het huis. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende keuken van 12 m² is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor voorraad en apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal een ruime slaapkamer (10,9 m²) en de toiletruimte bereikbaar, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een grote garage (22,9 m²) met directe toegang tot de bijkeuken (5,6 m²) en een tweede berging maken de begane grond compleet. Achter de woning bevindt zich een fijne overkapping van 42 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ook is er nog een vrijstaand tuinhuis aanwezig in de tuin. Slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers. De grootste slaapkamer meet maar liefst 22,8 m² en beschikt over een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de overloop. Een balkon aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over het groen en is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Meerdere inpandige bergingen zorgen voor extra opbergruimte op deze verdieping. Vliering: extra bergruimte en functionaliteit De woning beschikt over een ruime vliering met drie afzonderlijke delen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, koffers of archiefdozen. Eén deel van de vliering heeft een hoogte van 1,99 meter en is daardoor relatief goed toegankelijk. Multifunctioneel: appartement boven de garage Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gerealiseerde appartement boven de garage. Dit deel is perfect als zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, een au pair, mantelzorgsituatie of als kantoor of praktijk aan huis. Door de eigen opgang en afwerking is het gebruik ervan flexibel en comfortabel. ? Groene oase in het park De tuin rondom het huis is groen, royaal en biedt volop privacy. Dankzij de ligging midden in het geliefde Borgerspark geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Borgerswold: een uitgestrekt park met waterpartijen, wandelpaden, strandjes en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kenmerken in het kort: • Vrijstaande woning op 1.341 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 205,52 m² • 5 ruime slaapkamers • 3 badkamers • Appartement boven garage • Energielabel C • Meerdere bergingen, bijkeuken, garage en carport • Grote tuin met tuinhuis • Gelegen aan rustige weg in geliefde woonwijk • Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis Deze woning is een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen van Veendam op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de bijzondere sfeer van Borgerspark 87.

Mortgage berekenen

€ 649.500

Cost of copper (estimated): € 14.840

2% transfer tax (€ 12.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.340

3,04%

Yearly

%

€ 32.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 649.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
206 m²
Land area
1352 m²
Content
852 m³
Other enclosed space
36 m²
Building bound outdoor space
54 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-07-2025
Sale date
29-03-2026

Bathroom facilities

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9642

Google Maps

Geographical overview Veendam

Explore Veendam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Veendam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veendam. In 2025 were there 21.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 225.071.

Residents

21.765

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 225.071

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 17.743

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

810

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veendam
Year Residents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veendam
Year Average WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Education level

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origin of residents (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.997

Label A

1.850

Label B

1.850

Label D

1.536

Label G

1.209

Label F

518

Label E

514

Label A+++

174

Label A+

146

Label A++

87

Label A++++

63

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veendam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Electricity: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Electricity: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Electricity: 2.473

Business activity in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veendam
Period Crimes
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veendam.

Frequently asked questions about living in Veendam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer houses in Veendam

View more homes in this location.