Aller directement au contenu
Logo de Boer en Partners Vastgoed BV

Borgerspark 87

9642LM Veendam • Groningen

Vendu

€ 649.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.340

Prix d'achat /m²: € 3.152

Galerie de photos

Borgerspark 87 Veendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke vrijstaande woning in het geliefde Borgerspark – Borgerspark 87, Veendam Welkom aan Borgerspark 87, een bijzonder royale vrijstaande woning gelegen in een groene en rustige woonomgeving in het hart van het prachtige Borgerspark in Veendam. Deze woning combineert een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, een hoog wooncomfort en een groene ligging met een perfecte bereikbaarheid. Met een woonoppervlakte van ruim 205 m², vijf slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.341 m² is dit het ideale familiehuis met mogelijkheden voor werk aan huis, mantelzorg of dubbele bewoning. Een huis met karakter en comfort Gebouwd in 1975 op een ruim perceel, straalt de woning kwaliteit en degelijkheid uit. De centrale ligging in het park zorgt voor veel privacy en rust, terwijl het huis aan de voorzijde grenst aan een rustige straat met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto’s, terwijl de carport en garage de mogelijkheid bieden uw wagen onder dak te zetten en extra opbergruimte geven. Royale leefruimte op de begane grond De royale woonkamer van maar liefst 86,3 m² is het kloppend hart van het huis. Door de vele raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met uitzicht op de groene tuin. De aangrenzende keuken van 12 m² is praktisch ingedeeld en biedt toegang tot de bijkeuken en een berging, ideaal voor voorraad en apparatuur. Vanuit de woonkamer is via een tussenhal een ruime slaapkamer (10,9 m²) en de toiletruimte bereikbaar, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Een grote garage (22,9 m²) met directe toegang tot de bijkeuken (5,6 m²) en een tweede berging maken de begane grond compleet. Achter de woning bevindt zich een fijne overkapping van 42 m², ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ook is er nog een vrijstaand tuinhuis aanwezig in de tuin. Slaapkamers en badkamers op de eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers. De grootste slaapkamer meet maar liefst 22,8 m² en beschikt over een eigen badkamer. De tweede badkamer is centraal gelegen en toegankelijk vanuit de overloop. Een balkon aan de achterzijde van de woning biedt een prachtig uitzicht over het groen en is bereikbaar vanuit een van de slaapkamers. Meerdere inpandige bergingen zorgen voor extra opbergruimte op deze verdieping. Vliering: extra bergruimte en functionaliteit De woning beschikt over een ruime vliering met drie afzonderlijke delen, ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen, koffers of archiefdozen. Eén deel van de vliering heeft een hoogte van 1,99 meter en is daardoor relatief goed toegankelijk. Multifunctioneel: appartement boven de garage Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het gerealiseerde appartement boven de garage. Dit deel is perfect als zelfstandige woonruimte, bijvoorbeeld voor een ouder kind, een au pair, mantelzorgsituatie of als kantoor of praktijk aan huis. Door de eigen opgang en afwerking is het gebruik ervan flexibel en comfortabel. ? Groene oase in het park De tuin rondom het huis is groen, royaal en biedt volop privacy. Dankzij de ligging midden in het geliefde Borgerspark geniet je hier dagelijks van rust, ruimte en natuur. Op loopafstand ligt het recreatiegebied Borgerswold: een uitgestrekt park met waterpartijen, wandelpaden, strandjes en sportfaciliteiten. Ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Kenmerken in het kort: • Vrijstaande woning op 1.341 m² eigen grond • Woonoppervlakte van 205,52 m² • 5 ruime slaapkamers • 3 badkamers • Appartement boven garage • Energielabel C • Meerdere bergingen, bijkeuken, garage en carport • Grote tuin met tuinhuis • Gelegen aan rustige weg in geliefde woonwijk • Uitstekend geschikt voor dubbele bewoning of werken aan huis Deze woning is een unieke kans voor wie royaal wil wonen in een groene omgeving, met alle voorzieningen van Veendam op korte afstand. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de bijzondere sfeer van Borgerspark 87.

Prêt immobilier berekenen

€ 649.500

Coûts d'achat (estimés): € 14.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.340

3,04%

Annuellement

%

€ 32.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 649.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
206 m²
Superficie du terrain
1352 m²
Contenu
852 m³
Autre espace intérieur
36 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
54 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra ace 39C (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en beschutte ligging
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
29-03-2026

Équipements de la salle de bain

3 douches, 3 toiletten, 3 wastafels, en ligbad

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9642

Google Maps

Aperçu géographique Veendam

Explorez Veendam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Veendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veendam. En 2025 étaient 21.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 225.071.

Résidents

21.765

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 225.071

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 17.743

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

810

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veendam
Année Résidents
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Niveau d'enseignement

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Origine des habitants (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.997

Étiquette A

1.850

Étiquette B

1.850

Étiquette D

1.536

Étiquette G

1.209

Étiquette F

518

Étiquette E

514

Étiquette A+++

174

Étiquette A+

146

Étiquette A++

87

Étiquette A++++

63

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 2.240

Huurwoning

Gaz: 918 • Électricité: 1.866

Koopwoning

Gaz: 1.133 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 671 • Électricité: 1.549

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.057

Vrijstaande woning

Gaz: 1.412 • Électricité: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.094 • Électricité: 2.473

Activité dans Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Nombre total d'établissements: 2.060

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veendam
Période Délits
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer maisons in Veendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.