Direkt zum Inhalt
Logo von Alders Makelaars

Golf van Riga 16

9642CL Veendam • Groningen

Unter Option

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 2.446

Fotoalbum

Golf van Riga 16 Veendam
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige straat in Veendam staat deze woning met vier slaapkamers, een aangebouwde stenen berging en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. De woning beschikt over een praktische indeling, fijne leefruimtes en een prettige lichtinval, wat zorgt voor een comfortabel woongevoel. Daarnaast is de woning energiezuinig uitgevoerd met energielabel A en voorzien van onder meer grotendeels dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie en een hybride warmtepomp in combinatie met een Intergas cv-ketel. Met een lichte woonkamer, halfopen keuken, praktische bijkeuken en vier slaapkamers biedt deze woning een fijne basis op een prettige locatie. Begane grond Via de entree betreedt u de hal met meterkast, trapkast, trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte voorzien van hangcloset en fontein. Vanuit de hal betreedt u de sfeervolle en verrassend ruime woonkamer met een fraaie lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte voelt heerlijk open aan en biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de eetkamer loopt u via de karakteristieke toog door naar de keuken, wat zorgt voor een speelse en gezellige indeling van de leefruimte. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en afzuigkap. De keuken is functioneel ingericht en biedt daarnaast voldoende kastruimte en werkbladruimte. Aansluitend vindt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra berging, provisieruimte of plek voor aanvullende huishoudelijke apparatuur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig licht dankzij de grote raampartijen en bieden volop mogelijkheden voor het creëren van comfortabele slaap-, werk- of kinderkamers. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een douche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Een nette en functionele ruimte die aansluit bij de rest van de verdieping. Zolder Middels een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel en de hybride warmtepompinstallatie. Tuin & omgeving De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de diepte van de tuin is er volop ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of extra opslag. De tuin beschikt daarnaast over een achterom, wat zorgt voor extra gemak. In de directe omgeving van de woning bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Veendam is binnen enkele autominuten bereikbaar, wijkwinkelcentrum "De Reede" is gelegen op korte afstand. Bijzonderheden *Energielabel A; *Voorzien van hybride warmtepomp (Remeha, 2023); *Dak-, vloer- en muurisolatie aanwezig; *Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en HR++ glas; *Vier slaapkamers; *Praktische bergzolder bereikbaar via vlizotrap; *Onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging; *Elektrisch zonnescherm aanwezig.

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

3,02%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Unter Option
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
92 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
322 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
66 m²

Bau und Energie

Baujahr
1970
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Mandelig

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 9642

Google Karten

Geografische Übersicht Veendam

Erkunden Sie Veendam und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Veendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veendam. In 2025 waren da 21.765 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 225.071.

Einwohner

21.765

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 225.071

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 17.743

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

810

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veendam
Jahr Einwohner
2021 21.525
2022 21.585
2023 21.670
2024 21.615
2025 21.765

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 155.344
2022 EUR 169.657
2023 EUR 202.058
2024 EUR 212.369
2025 EUR 225.071

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.460 0-15: 3.030 15-25: 2.435 25-45: 4.925 45-65: 5.895

Ausbildungsstufe

Hoger

3.030

Praktisch

5.030

Middelbaar

7.480

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

985

Nederland

18.080

Buiten Europa

2.695

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.610
Appartementen 2.697
Tussenwoningen 2.712
Vrijstaande woningen 2.269
Twee-onder-één-kap woningen 1.432

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 440
1900 tot 1925 688
1925 tot 1950 801
1950 tot 1970 2.745
1970 tot 1980 2.486
1980 tot 1990 956
1990 tot 2000 780
2000 tot 2010 530
2010 tot 2020 184
2020 en later 222

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.997

Bezeichnung A

1.850

Bezeichnung B

1.850

Bezeichnung D

1.536

Bezeichnung G

1.209

Bezeichnung F

518

Bezeichnung E

514

Bezeichnung A+++

174

Bezeichnung A+

146

Bezeichnung A++

87

Bezeichnung A++++

63

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.425 2.578
2021 1.602 2.563
2022 1.241 2.380
2023 1.037 2.349
2024 985 2.482

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.100 • Strom: 2.240

Huurwoning

Gas: 918 • Strom: 1.866

Koopwoning

Gas: 1.133 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 671 • Strom: 1.549

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.057

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.221

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.094 • Strom: 2.473

Betriebsaktivität in Veendam (2025)

Handel en HORECA 450
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 350
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.060

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veendam
Periode Verbrechen
jan 2025 76
jan 2026 53
jul 2025 78
jun 2025 81
mei 2025 64
mrt 2025 84
nov 2024 55
nov 2025 77
okt 2024 108
okt 2025 68
sep 2024 86
sep 2025 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veendam?

Veendam telt in 2025 ongeveer 21.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veendam is in 2025 circa € 225.071.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veendam ligt rond € 17.743 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 810 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veendam?

In Veendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.712 woningen.

Meer Häuser in Veendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.