Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Bergweg 82
3904HR Veenendaal • Utrecht
Verkauft
€ 885.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 904.550
Kaufpreis /m²: € 5.429
Fotoalbum
Beschreibung
Op de hoek van de Schimmelpenninckstraat en Bergweg vind je Bergweg 82, een vrijstaande woning die direct in het oog springt. De bijzondere architectonische elementen, een speelse mix van lijnen en details, geven het huis karakter en een unieke uitstraling. Binnen geniet je van volop licht, ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 163 m² op een royaal perceel van 625 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een diepe tuin en een garage met carport. En het mooiste? Aan het einde van de straat begint het bos, elke dag een wandeling in het groen dat hier letterlijk om de hoek ligt. Dit gedeelte van Veenendaal-Zuid kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing, volwassen groen en een rustige, prettige sfeer. De bosrand ligt op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde in de natuur. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkelcentrum Het Bruïneplein ligt om de hoek en het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar per fiets. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig, met stations Veenendaal-West en -Centrum en de uitvalswegen binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bergweg82.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 163 m² • Perceeloppervlakte: 625 m² Indeling Begane grond Via de oprit loop je naar de voordeur onder de carport; ideaal om altijd droog binnen te stappen. Eenmaal binnen kom je in de hal met trapopgang, garderobe, trapkast en de toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de bijkeuken. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen. In de hoek bij de open haard creëer je met gemak een sfeervolle zithoek. Dankzij de royale opzet is er ook voldoende ruimte voor een eettafel of een tweede zitje. De indeling voelt logisch en open, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. De keuken ligt centraal in de woning, tussen de woonkamer en de eetkamer in. Deze is eenvoudig uitgevoerd met twee tegenover elkaar geplaatste blokken en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een halfhoge muur zorgt voor een open verbinding met de eetkamer, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is en direct toegang biedt tot het terras. Door de ligging en de ruimte is dit een ideale plek om een ruime, gezellige woonkeuken te realiseren, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de hal naast de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Dit is een bijzonder praktische ruimte met een eigen ingang vanaf de oprit, ideaal voor boodschappen of vieze schoenen. Je vindt hier de aansluiting voor wasapparatuur en ruimte voor extra opslag. Via de achterdeur loop je droog onder de overkapping door naar de grote garage en de berging. Een fijne, functionele toevoeging die het wooncomfort net dat beetje extra geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentieel. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en meerdere vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ook ingebouwde kastruimte en uitzicht op de tuin. De vierde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes en functioneel afgewerkt, met voldoende ruimte om comfortabel te gebruiken. Het separate toilet op de overloop is een praktische toevoeging. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, een ruime, praktische bergplek met daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Perfect voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Ook de cv-ketel is hier keurig opgesteld. Tuin De achtertuin is diep en breed, met naastgelegen zijtuin, waardoor je op elk moment van de dag ergens een zonnig plekje vindt. De ligging op het noorden doet daar niets aan af, de ruimte en het groen zorgen voor een heerlijk buitengevoel. Vanuit de achterdeur loopt een brede overkapping langs de garage en berging; ideaal, want zo loop je altijd droog naar beide ruimtes. Bovendien is de overkapping breed genoeg om er een gezellig zitje te plaatsen, waar je beschut kunt zitten. Dankzij de aanwezige terrasverwarming geniet je hier ook tijdens koelere dagen van het buitenleven. De ruime berging, grenzend aan de garage, biedt volop mogelijkheden en is meer dan alleen opslagruimte. Dankzij de afmetingen en ligging is deze ruimte uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, atelier of werkplaats, een fijne plek om creatief of praktisch aan de slag te gaan. De garage zelf is ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of andere spullen die je graag bij de hand hebt. Samen zorgen deze ruimtes voor extra gemak en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel D afgegeven; • Deels gevelisolatie en voorzien van dubbel glas; • Verwarming middels een Remeha CV-combiketel (2016,eigendom); • Garage, carport en extra berging aanwezig; • Diepe tuin met veel zonmogelijkheden; • Veel woonoppervlakte en indelingsvrijheid; • Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentie in een van de mooiste delen van Veenendaal-Zuid, Bergweg 82 biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 885.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.550
2 % Übertragungssteuer (€ 17.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 904.550
3,04%
Jährlich
%
€ 44.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 885.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 625 m²
- Inhalt
- 757 m³
- Sonstiger Innenraum
- 41 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1960
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 14-11-2025
- Verkaufsdatum
- 26-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
