Résidents
70.799
Dernière année: 2026
Bergweg 82
3904HR Veenendaal • Utrecht
Vendu
€ 885.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 904.550
Prix d'achat /m²: € 5.429
Galerie de photos
Description
Op de hoek van de Schimmelpenninckstraat en Bergweg vind je Bergweg 82, een vrijstaande woning die direct in het oog springt. De bijzondere architectonische elementen, een speelse mix van lijnen en details, geven het huis karakter en een unieke uitstraling. Binnen geniet je van volop licht, ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 163 m² op een royaal perceel van 625 m² biedt deze woning alles wat je zoekt: vier slaapkamers, een diepe tuin en een garage met carport. En het mooiste? Aan het einde van de straat begint het bos, elke dag een wandeling in het groen dat hier letterlijk om de hoek ligt. Dit gedeelte van Veenendaal-Zuid kenmerkt zich door de karakteristieke bebouwing, volwassen groen en een rustige, prettige sfeer. De bosrand ligt op loopafstand, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve ronde in de natuur. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver: winkelcentrum Het Bruïneplein ligt om de hoek en het centrum van Veenendaal is snel bereikbaar per fiets. Ook scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn ruim aanwezig, met stations Veenendaal-West en -Centrum en de uitvalswegen binnen handbereik. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op bergweg82.nl voor meer informatie. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 163 m² • Perceeloppervlakte: 625 m² Indeling Begane grond Via de oprit loop je naar de voordeur onder de carport; ideaal om altijd droog binnen te stappen. Eenmaal binnen kom je in de hal met trapopgang, garderobe, trapkast en de toiletruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, keuken en de bijkeuken. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt heerlijk verlicht door de grote raampartijen. In de hoek bij de open haard creëer je met gemak een sfeervolle zithoek. Dankzij de royale opzet is er ook voldoende ruimte voor een eettafel of een tweede zitje. De indeling voelt logisch en open, met volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen. De keuken ligt centraal in de woning, tussen de woonkamer en de eetkamer in. Deze is eenvoudig uitgevoerd met twee tegenover elkaar geplaatste blokken en voorzien van een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Een halfhoge muur zorgt voor een open verbinding met de eetkamer, die dankzij de grote schuifpui heerlijk licht is en direct toegang biedt tot het terras. Door de ligging en de ruimte is dit een ideale plek om een ruime, gezellige woonkeuken te realiseren, met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de hal naast de keuken heb je toegang tot de bijkeuken. Dit is een bijzonder praktische ruimte met een eigen ingang vanaf de oprit, ideaal voor boodschappen of vieze schoenen. Je vindt hier de aansluiting voor wasapparatuur en ruimte voor extra opslag. Via de achterdeur loop je droog onder de overkapping door naar de grote garage en de berging. Een fijne, functionele toevoeging die het wooncomfort net dat beetje extra geeft. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn vier goed bemeten slaapkamers, elk met hun eigen sfeer en potentieel. De master bedroom aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon en meerdere vaste kasten. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben ook ingebouwde kastruimte en uitzicht op de tuin. De vierde kamer is ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of kleedruimte. Dankzij de praktische indeling kun je hier alle kanten op. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een dubbele wastafel met meubel. Alles is netjes en functioneel afgewerkt, met voldoende ruimte om comfortabel te gebruiken. Het separate toilet op de overloop is een praktische toevoeging. Zolder Via een vlizotrap bereik je de zolder, een ruime, praktische bergplek met daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Perfect voor het opslaan van koffers, seizoensspullen of archiefdozen. Ook de cv-ketel is hier keurig opgesteld. Tuin De achtertuin is diep en breed, met naastgelegen zijtuin, waardoor je op elk moment van de dag ergens een zonnig plekje vindt. De ligging op het noorden doet daar niets aan af, de ruimte en het groen zorgen voor een heerlijk buitengevoel. Vanuit de achterdeur loopt een brede overkapping langs de garage en berging; ideaal, want zo loop je altijd droog naar beide ruimtes. Bovendien is de overkapping breed genoeg om er een gezellig zitje te plaatsen, waar je beschut kunt zitten. Dankzij de aanwezige terrasverwarming geniet je hier ook tijdens koelere dagen van het buitenleven. De ruime berging, grenzend aan de garage, biedt volop mogelijkheden en is meer dan alleen opslagruimte. Dankzij de afmetingen en ligging is deze ruimte uitstekend te gebruiken als hobbyruimte, atelier of werkplaats, een fijne plek om creatief of praktisch aan de slag te gaan. De garage zelf is ideaal voor het stallen van fietsen, (tuin)gereedschap of andere spullen die je graag bij de hand hebt. Samen zorgen deze ruimtes voor extra gemak en flexibiliteit in het dagelijks gebruik. Goed om te weten: • Voor deze woning is energielabel D afgegeven; • Deels gevelisolatie en voorzien van dubbel glas; • Verwarming middels een Remeha CV-combiketel (2016,eigendom); • Garage, carport en extra berging aanwezig; • Diepe tuin met veel zonmogelijkheden; • Veel woonoppervlakte en indelingsvrijheid; • Aanvaarding in overleg. Een vrijstaande woning met karakter, ruimte en potentie in een van de mooiste delen van Veenendaal-Zuid, Bergweg 82 biedt het allemaal. Nieuwsgierig geworden? Bel ons kantoor voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn je hier kunt wonen. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 885.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 904.550
3,04%
Annuellement
%
€ 44.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 885.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 625 m²
- Contenu
- 757 m³
- Autre espace intérieur
- 41 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Veenendaal sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal
Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.
Moyenne WOZ
EUR 394.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2.223
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
8.354
Étiquette C
8.320
Étiquette B
5.401
Étiquette D
2.259
Étiquette E
1.833
Étiquette G
1.497
Étiquette F
1.367
Étiquette A+
999
Étiquette A+++
962
Étiquette A++
716
Étiquette A++++
77
Étiquette A+++++
15
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.770
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.010
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.840
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.970
Tussenwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.550
Vrijstaande woning
Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 980 • Électricité: 3.160
Activité dans Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Nombre total d'établissements: 9.020
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer maisons in Veenendaal
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 1063 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
