Direkt zum Inhalt
Logo von Diepeveen Makelaars

Blauwgras 5 10

3902AB Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 365.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 374.150

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Blauwgras 5 10 Veenendaal
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping biedt een rustige en comfortabele woonplek in een kleinschalig en prettig appartementencomplex. De ligging is ideaal: in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum, het station en de uitvalswegen. Zo geniet u van rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Binnen ervaart u een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De halfopen keuken, twee slaapkamers en praktische bijkeuken geven het appartement een prettig, functioneel karakter. Een bijzonder pluspunt is de eigen parkeerplaats op de binnenplaats, waardoor u altijd zorgeloos kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten privéberging op de begane grond. Kortom: een appartement in een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: de afgesloten centrale entree – met brievenbussen en een video-intercomsysteem – bevindt zich aan het Blauwgras en geeft toegang tot de verzorgde centrale hal. Vanuit hier brengen het trappenhuis én de lift u comfortabel naar de verschillende etages. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de nette, overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement. U komt het appartement binnen in een langgerekte hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en voelt dankzij de speelse indeling als een prettige, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een fijne zit- én eethoek creëert. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en maakt het geheel bijzonder praktisch. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De grote raampartij in de woonkamer beschikt over een screen en via de schuifpui stapt u zo het zonnige balkon op van 7,2 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonnestralen en het buitenleven. Het vrije uitzicht over de straat en de omliggende huizen geeft een heerlijk gevoel van ruimte – en een mooie wolkenlucht verveelt nooit. Geniet u liever in de schaduw van dit vrije uitzicht? Dat kan ook, want het balkon is voorzien van een elektrische zonnescherm. In de halfopen keukenruimte staat een L-vormige opstelling met houtlook fronten en een kunststof aanrechtblad in granietlook. De achterwand is betegeld met stijlvolle zwarte hoogglans tegels. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2019) zijn ondergebracht. Daarnaast is hier ruimte voor uw wasmachine en/of wasdroger – praktisch en overzichtelijk uit het zicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk 12,3 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer; de tweede kamer heeft tapijt en beschikt over een handige schuifwandkast voor extra bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden. De badkamer (3,8 m²) is volledig betegeld in blauwtinten en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De ruimte is nog functioneel, maar kan – naar eigen wens – een opfrisser gebruiken. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tot slot beschikt u op de begane grond over een eigen berging van ca. 5 m² én heeft u een privéparkeerplaats op de binnenplaats. Altijd prettig om zo dichtbij te kunnen parkeren. Bovendien is er nog een algemene fietsenstalling, waardoor u ruimte in uw eigen berging overhoudt voor opslag van andere spullen. Aanvullend: - servicekosten: € .. per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 365.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.150

2 % Übertragungssteuer (€ 7.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 374.150

2,78%

Jährlich

%

€ 18.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 365.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
238 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Box
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-12-2025
Verkaufsdatum
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3902

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.