Aller directement au contenu
Logo de Diepeveen Makelaars

Blauwgras 5 10

3902AB Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 365.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 374.150

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Blauwgras 5 10 Veenendaal
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fijne 3-KAMERAPPARTEMENT op de tweede verdieping biedt een rustige en comfortabele woonplek in een kleinschalig en prettig appartementencomplex. De ligging is ideaal: in een rustige omgeving, maar toch op korte afstand van het centrum, het station en de uitvalswegen. Zo geniet u van rust, zonder in te leveren op bereikbaarheid. Binnen ervaart u een lichte woonkamer met toegang tot het zonnige balkon op het zuiden – een fijne plek om in alle rust buiten te zitten en van het vrije uitzicht te genieten. De halfopen keuken, twee slaapkamers en praktische bijkeuken geven het appartement een prettig, functioneel karakter. Een bijzonder pluspunt is de eigen parkeerplaats op de binnenplaats, waardoor u altijd zorgeloos kunt parkeren. Daarnaast beschikt het appartement over een afgesloten privéberging op de begane grond. Kortom: een appartement in een rustige woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen! Bouwjaar: 1998. Woonoppervlakte: 72 m². Energielabel: A. Indeling: Begane grond: de afgesloten centrale entree – met brievenbussen en een video-intercomsysteem – bevindt zich aan het Blauwgras en geeft toegang tot de verzorgde centrale hal. Vanuit hier brengen het trappenhuis én de lift u comfortabel naar de verschillende etages. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de tweede verdieping. Tweede verdieping: via de nette, overdekte galerij bereikt u de eigen entree van het appartement. U komt het appartement binnen in een langgerekte hal van waaruit u toegang heeft tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het complex en voelt dankzij de speelse indeling als een prettige, lichte leefruimte waar u gemakkelijk een fijne zit- én eethoek creëert. De halfopen keuken staat in directe verbinding met de woonkamer en maakt het geheel bijzonder praktisch. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De grote raampartij in de woonkamer beschikt over een screen en via de schuifpui stapt u zo het zonnige balkon op van 7,2 m². Dankzij de ligging op het zuiden geniet u hier vrijwel de hele dag van zonnestralen en het buitenleven. Het vrije uitzicht over de straat en de omliggende huizen geeft een heerlijk gevoel van ruimte – en een mooie wolkenlucht verveelt nooit. Geniet u liever in de schaduw van dit vrije uitzicht? Dat kan ook, want het balkon is voorzien van een elektrische zonnescherm. In de halfopen keukenruimte staat een L-vormige opstelling met houtlook fronten en een kunststof aanrechtblad in granietlook. De achterwand is betegeld met stijlvolle zwarte hoogglans tegels. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en een anderhalve spoelbak. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, waar de mechanische ventilatie-unit en de cv-combiketel (Nefit Proline NxT HRC24/CW4, 2019) zijn ondergebracht. Daarnaast is hier ruimte voor uw wasmachine en/of wasdroger – praktisch en overzichtelijk uit het zicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers aan de galerijzijde van respectievelijk 12,3 m² en 7 m². De hoofdslaapkamer is afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer; de tweede kamer heeft tapijt en beschikt over een handige schuifwandkast voor extra bergruimte. Beide kamers zijn voorzien van spachtelputz wanden. De badkamer (3,8 m²) is volledig betegeld in blauwtinten en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en mechanische ventilatie. De ruimte is nog functioneel, maar kan – naar eigen wens – een opfrisser gebruiken. De separate toiletruimte is in dezelfde stijl betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Tot slot beschikt u op de begane grond over een eigen berging van ca. 5 m² én heeft u een privéparkeerplaats op de binnenplaats. Altijd prettig om zo dichtbij te kunnen parkeren. Bovendien is er nog een algemene fietsenstalling, waardoor u ruimte in uw eigen berging overhoudt voor opslag van andere spullen. Aanvullend: - servicekosten: € .. per maand; - aanvaarding: in overleg. Snelle oplevering mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
238 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT HRC24/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3902

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.