Einwohner
70.799
Letztes Jahr: 2026
Griegstraat 16
3906CH Veenendaal • Utrecht
Verkauft
€ 569.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240
2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 582.740
Kaufpreis /m²: € 5.423
Fotoalbum
Beschreibung
Royale hoekwoning met garage op een gewilde locatie in Veenendaal-West Zoekt u een verrassend ruime, duurzame hoekwoning met een royale carport, garage, vier slaapkamers én een fraai aangelegde tuin? Dan is Griegstraat 16 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning ruimte, comfort en veelzijdigheid. De begane grond is stijlvol ingericht met een ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard en een halfopen keuken met bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderverdieping nog een extra ruime kamer biedt. Buiten wacht u een verzorgde tuin met meerdere terrassen, een overkapping, en volop privacy. Daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De combinatie van binnenruimte, buitenleven én parkeergelegenheid op eigen terrein maakt dit huis uniek in zijn soort. Een fijne woning op een rustige, gezinsvriendelijke plek. De buurt Griegstraat 16 ligt in de geliefde woonwijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplekken en brede straten. Op korte afstand vindt u meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum De Ellekoot. Het NS-station Veenendaal West ligt op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in Rhenen of Utrecht bent. Ook de A12 is goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand – perfect voor wie graag de natuur opzoekt. Begane grond Via de nette voortuin en de carport bereikt u de entree. De hal doet ruim aan en is voorzien van de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer, met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de elektrische sfeerhaard voor gezellige avondjes in koudere tijden. De wanden zijn licht afgewerkt en de vloer is voorzien van een doorlopende Coretec Stone vloer. In het verlengde van de woonkamer ligt de gezellige eetkamer, grenzend aan de keuken. De keuken is halfopen en ingericht met een licht keukenmeubel in een praktische L-vorm, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met extra kastruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn neutraal afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, hoge kast en een wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, met een dakkapel, dakramen aan weerszijden en praktische bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt ruimte voor wasmachine en droger, en de warmtepomp is tevens hier gesitueerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met veel mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenblijvende hagen en kleurrijke borders. Meerdere zitplekken bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. De tuin is bovendien bereikbaar via de carport. De ruime garage met spouwmuur maakt de berging met zolder toegankelijk, en biedt tevens volop plek voor fietsen, gereedschap, hobbyruimte, of met wat aanpassingen een kantoorruimte. De carport en oprit aan de voorzijde bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op de eigen oprit, onder de carport, in de garage en in de directe omgeving - Aanwezig: oprit, carport en garage met (mogelijke) kantoorruimte en grote bergzolder - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: via de woning en de carport Technische gegevens - Warmwatervoorziening: warmtepomp, Alpha Innotec, bouwjaar 2022 - Verwarmvoorziening: warmtepomp, Alpha Innotec, bouwjaar 2022 - Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 10 stuks - Mechanische ventilatie: aanwezig + airconditioning - Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel (HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 569.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.240
2 % Übertragungssteuer (€ 11.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.740
3,04%
Jährlich
%
€ 28.475
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 569.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 226 m²
- Inhalt
- 370 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 19 m²
- Externe Berghalle
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 136 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- A++
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-09-2025
- Verkaufsdatum
- 07-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en verwarming
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Veenendaal auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal
Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 394.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2.223
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 67.671 |
| 2023 | 68.525 |
| 2024 | 69.440 |
| 2025 | 70.352 |
| 2026 | 70.799 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 303.000 |
| 2023 | EUR 374.000 |
| 2024 | EUR 388.000 |
| 2025 | EUR 394.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 13.483
0-15: 12.536
15-25: 8.594
25-45: 18.529
45-65: 17.210
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
27
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.700
Nederland
54.861
Buiten Europa
11.791
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4.088
Appartementen
13.201
Tussenwoningen
9.773
Vrijstaande woningen
1.857
Twee-onder-één-kap woningen
2.974
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
722
1925 tot 1950
2.244
1950 tot 1970
2.388
1970 tot 1980
3.514
1980 tot 1990
3.818
1990 tot 2000
3.867
2000 tot 2010
1.266
2010 tot 2020
2.012
2020 en later
1.450
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
8.354
Bezeichnung C
8.320
Bezeichnung B
5.401
Bezeichnung D
2.259
Bezeichnung E
1.833
Bezeichnung G
1.497
Bezeichnung F
1.367
Bezeichnung A+
999
Bezeichnung A+++
962
Bezeichnung A++
716
Bezeichnung A++++
77
Bezeichnung A+++++
15
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.810 |
| 2021 | 1.130 | 2.860 |
| 2022 | 880 | 2.670 |
| 2023 | 740 | 2.510 |
| 2024 | 720 | 2.560 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 860 • Strom: 2.770
Huurwoning
Gas: 620 • Strom: 2.010
Koopwoning
Gas: 830 • Strom: 2.840
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 740 • Strom: 2.550
Vrijstaande woning
Gas: 1.320 • Strom: 4.310
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Strom: 3.160
Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)
Handel en HORECA
1.640
Nijverheid en energie
1.185
Zakelijke dienstverlening
2.350
Overheid, onderwijs en zorg
1.705
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
740
Financiele diensten en onroerendgoed
510
Cultuur, recreatie en overige diensten
850
Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 211 |
| jul 2025 | 197 |
| jun 2025 | 175 |
| mei 2025 | 206 |
| mrt 2025 | 214 |
| mrt 2026 | 211 |
| nov 2024 | 191 |
| nov 2025 | 173 |
| okt 2024 | 191 |
| okt 2025 | 192 |
| sep 2024 | 175 |
| sep 2025 | 182 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?
Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veenendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?
In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.
Meer Häuser in Veenendaal
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Muurzwaluw 8
3905RZ Veenendaal
€ 469.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Diepenbrockdreef 73
3906BH Veenendaal
€ 450.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Edelmanlaan 58
3903XR Veenendaal
€ 485.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Roland Holstlaan 10
3906XB Veenendaal
€ 442.500 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dieze 12
3904NR Veenendaal
€ 498.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 139 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Tuinstraat
3901RB Veenendaal
€ 1.285 p/m
€ 20/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Sterkenburg 6
3904JS Veenendaal
€ 1.025.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1063 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Sterke Arm 9
3901EK Veenendaal
€ 289.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
