Aller directement au contenu
Logo de Zonnenberg Makelaardij B.V. | Member Baerz & Co

Griegstraat 16

3906CH Veenendaal • Utrecht

Vendu

€ 569.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.740

Prix d'achat /m²: € 5.423

Galerie de photos

Griegstraat 16 Veenendaal
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale hoekwoning met garage op een gewilde locatie in Veenendaal-West Zoekt u een verrassend ruime, duurzame hoekwoning met een royale carport, garage, vier slaapkamers én een fraai aangelegde tuin? Dan is Griegstraat 16 precies wat u zoekt. Met een woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over drie volwaardige woonlagen, biedt deze woning ruimte, comfort en veelzijdigheid. De begane grond is stijlvol ingericht met een ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard en een halfopen keuken met bijkeuken. Boven zijn drie slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de zolderverdieping nog een extra ruime kamer biedt. Buiten wacht u een verzorgde tuin met meerdere terrassen, een overkapping, en volop privacy. Daarnaast is ook aan duurzaamheid gedacht; de woning is voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. De combinatie van binnenruimte, buitenleven én parkeergelegenheid op eigen terrein maakt dit huis uniek in zijn soort. Een fijne woning op een rustige, gezinsvriendelijke plek. De buurt Griegstraat 16 ligt in de geliefde woonwijk Veenendaal-West, een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen, speelplekken en brede straten. Op korte afstand vindt u meerdere basisscholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum De Ellekoot. Het NS-station Veenendaal West ligt op loopafstand, waardoor u in een mum van tijd in Rhenen of Utrecht bent. Ook de A12 is goed bereikbaar, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Daarnaast liggen de bossen van de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand – perfect voor wie graag de natuur opzoekt. Begane grond Via de nette voortuin en de carport bereikt u de entree. De hal doet ruim aan en is voorzien van de meterkast, de trapopgang en het toilet met fonteintje. Vanuit hier betreedt u de lichte woonkamer, met een sfeervolle zithoek aan de voorzijde, waar grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en de elektrische sfeerhaard voor gezellige avondjes in koudere tijden. De wanden zijn licht afgewerkt en de vloer is voorzien van een doorlopende Coretec Stone vloer. In het verlengde van de woonkamer ligt de gezellige eetkamer, grenzend aan de keuken. De keuken is halfopen en ingericht met een licht keukenmeubel in een praktische L-vorm, met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Het donkere werkblad zorgt voor een stijlvol contrast. Aangrenzend vindt u de bijkeuken, met extra kastruimte en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee kamers zijn gelegen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De kamers zijn neutraal afgewerkt en beschikken over voldoende daglicht. De moderne badkamer is grotendeels betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, tweede toilet, hoge kast en een wastafelmeubel. Een dakraam zorgt voor natuurlijke ventilatie en licht. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar een volwaardige zolderverdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, met een dakkapel, dakramen aan weerszijden en praktische bergruimte achter de knieschotten. De overloop biedt ruimte voor wasmachine en droger, en de warmtepomp is tevens hier gesitueerd. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige verdieping met veel mogelijkheden. Buitenruimte De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, groenblijvende hagen en kleurrijke borders. Meerdere zitplekken bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Achter in de tuin bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor lange zomeravonden of een barbecue met vrienden. De tuin is bovendien bereikbaar via de carport. De ruime garage met spouwmuur maakt de berging met zolder toegankelijk, en biedt tevens volop plek voor fietsen, gereedschap, hobbyruimte, of met wat aanpassingen een kantoorruimte. De carport en oprit aan de voorzijde bieden parkeerruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Algemene gegevens - Type woning: hoekwoning - Bouwjaar: 1990 - Aantal kamers: 5 - Aantal slaapkamers: 4 - Aantal badkamers: 1 - Parkeerruimte: op de eigen oprit, onder de carport, in de garage en in de directe omgeving - Aanwezig: oprit, carport en garage met (mogelijke) kantoorruimte en grote bergzolder - Ligging tuin: zuidoost - Tuin bereik: via de woning en de carport Technische gegevens - Warmwatervoorziening: warmtepomp, Alpha Innotec, bouwjaar 2022 - Verwarmvoorziening: warmtepomp, Alpha Innotec, bouwjaar 2022 - Vloerverwarming: aanwezig op de begane grond - Zonnepanelen: 10 stuks - Mechanische ventilatie: aanwezig + airconditioning - Isolatie: dak-, spouw- en vloerisolatie aanwezig - Dubbel glas: geheel (HR++) - Glasvezel kabel aanwezig - Kozijnen: hout WILT U EVEN BINNEN KIJKEN? Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal. U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 569.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.740

3,04%

Annuellement

%

€ 28.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
370 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
42 m²
Aire de la cour arrière
136 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
07-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3906

Google Maps

Veenendaal sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Veenendaal

Chiffres de logement et de quartier dans Veenendaal

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Veenendaal. En 2026 étaient 70.799 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 394.000.

Résidents

70.799

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 394.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.223

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Veenendaal
Année Résidents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Veenendaal
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

8.354

Étiquette C

8.320

Étiquette B

5.401

Étiquette D

2.259

Étiquette E

1.833

Étiquette G

1.497

Étiquette F

1.367

Étiquette A+

999

Étiquette A+++

962

Étiquette A++

716

Étiquette A++++

77

Étiquette A+++++

15

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Veenendaal
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.970

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.320 • Électricité: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 3.160

Activité dans Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Nombre total d'établissements: 9.020

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Veenendaal
Période Délits
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Veenendaal.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Veenendaal

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer maisons in Veenendaal

Voir plus d'habitations dans cette ville.