Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Groenplaats 38

3907KG Veenendaal • Utrecht

Verkauft Kaufmakler: Jan Zegers Makelaardij B.V.

€ 420.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 430.250

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Groenplaats 38 Veenendaal
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een nieuwe stap, een slimme keuze en een energiezuinig thuis, dat is Groenplaats 38 in één zin. Deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 2021) combineert comfort met stijl. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit het perfecte startpunt voor iedereen die nét even wat meer verwacht. Alles strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels mee te nemen. Groenplaats 38 ligt in het populaire Veenendaal-Oost. De ideale plek voor starters en jonge gezinnen om zich te vestigen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij wijkwinkelcentrum Buurtstede en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied De Groene Grens. Met veel groen, speelvoorzieningen en basisscholen in de buurt. Bovendien zijn het centrum van Veenendaal, snelwegen en NS-station Veenendaal – De Klomp snel en eenvoudig bereikbaar. Klinkt goed, toch? Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op groenplaats38.nl. Specificaties: Bouwjaar: 2021; Woonoppervlakte: ca. 72 m²; Perceeloppervlakte: 89 m²; Energielabel: A+; Begane grond Je komt binnen via een nette hal. Hier vind je de garderobe, het toilet en de trapopgang naar boven. Alles is strak en verzorgd, met een stijlvolle visgraatvloer die meteen in het oog springt. Hier voel je je meteen welkom. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een fijne connectie met buiten en een overvloed aan daglicht. De indeling is praktisch en comfortabel, met ruimte voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken. De keuken is alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de slimme opstelling maken koken hier een feestje. Eerste verdieping Boven zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en prettig licht. De master bedroom biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast; de tweede kamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles in neutrale tinten en netjes afgewerkt. Verder vind je hier ook een handige berging met de wasmachineaansluiting. Achtertuin De tuin is een heerlijke plek met een zonnige ligging op het zuidoosten. Met een houten berging voor je fietsen en tuinspullen, een terras waar je moeiteloos je loungeset kwijt kunt is dit een fijne buitenruimte voor ieder seizoen. De achtertuin kent veel privacy omdat er geen directe achterburen zijn. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur of op het achter de woning gelegen parkeerterrein! Goed om te weten: • Bouwjaar 2021, volledig geïsoleerd en energiezuinig; • Voorzien van stadsverwarming (ca. €123 per maand); • 2 zonnepanelen aanwezig; • Luxe visgraatvloer op de begane grond; • Moderne keuken en badkamer uit 2021; • Aanvaarding in overleg; Een jonge woning op een gewilde plek, strak afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Groenplaats 38 biedt jouw de ideale combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail gerust met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Hypothek berekenen

€ 420.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.250

2 % Übertragungssteuer (€ 8.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 430.250

2,78%

Jährlich

%

€ 21.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 420.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
89 m²
Inhalt
255 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
09-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3907

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.