Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Groenplaats 38

3907KG Veenendaal • Utrecht

Sold Buyer's agent: Jan Zegers Makelaardij B.V.

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Groenplaats 38 Veenendaal
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Een nieuwe stap, een slimme keuze en een energiezuinig thuis, dat is Groenplaats 38 in één zin. Deze instapklare tussenwoning (bouwjaar 2021) combineert comfort met stijl. Met twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, én een zonnige tuin op het zuidoosten, is dit het perfecte startpunt voor iedereen die nét even wat meer verwacht. Alles strak afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming en zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels mee te nemen. Groenplaats 38 ligt in het populaire Veenendaal-Oost. De ideale plek voor starters en jonge gezinnen om zich te vestigen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij wijkwinkelcentrum Buurtstede en natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in natuurgebied De Groene Grens. Met veel groen, speelvoorzieningen en basisscholen in de buurt. Bovendien zijn het centrum van Veenendaal, snelwegen en NS-station Veenendaal – De Klomp snel en eenvoudig bereikbaar. Klinkt goed, toch? Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op groenplaats38.nl. Specificaties: Bouwjaar: 2021; Woonoppervlakte: ca. 72 m²; Perceeloppervlakte: 89 m²; Energielabel: A+; Begane grond Je komt binnen via een nette hal. Hier vind je de garderobe, het toilet en de trapopgang naar boven. Alles is strak en verzorgd, met een stijlvolle visgraatvloer die meteen in het oog springt. Hier voel je je meteen welkom. De woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is een lichte, sfeervolle ruimte met grote raampartijen die zorgen voor een fijne connectie met buiten en een overvloed aan daglicht. De indeling is praktisch en comfortabel, met ruimte voor een knusse zithoek én een gezellige eettafel. Aan de voorzijde vind je de moderne keuken. De keuken is alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast met vriesvak, en een vaatwasser. Het strakke werkblad en de slimme opstelling maken koken hier een feestje. Eerste verdieping Boven zijn twee slaapkamers, beide goed van formaat en prettig licht. De master bedroom biedt ruimte voor een groot bed en een kledingkast; de tweede kamer is perfect als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. De badkamer is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. Alles in neutrale tinten en netjes afgewerkt. Verder vind je hier ook een handige berging met de wasmachineaansluiting. Achtertuin De tuin is een heerlijke plek met een zonnige ligging op het zuidoosten. Met een houten berging voor je fietsen en tuinspullen, een terras waar je moeiteloos je loungeset kwijt kunt is dit een fijne buitenruimte voor ieder seizoen. De achtertuin kent veel privacy omdat er geen directe achterburen zijn. En parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur of op het achter de woning gelegen parkeerterrein! Goed om te weten: • Bouwjaar 2021, volledig geïsoleerd en energiezuinig; • Voorzien van stadsverwarming (ca. €123 per maand); • 2 zonnepanelen aanwezig; • Luxe visgraatvloer op de begane grond; • Moderne keuken en badkamer uit 2021; • Aanvaarding in overleg; Een jonge woning op een gewilde plek, strak afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende bewoner. Groenplaats 38 biedt jouw de ideale combinatie van comfort, stijl en duurzaamheid. Nieuwsgierig geworden? Bel of mail gerust met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je deze woning met plezier zien! Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
89 m²
Content
255 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
09-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3907

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.