Direkt zum Inhalt
Logo von Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Steenlaan 53 01

3904XN Veenendaal • Utrecht

Verkauft

€ 319.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 327.740

Kaufpreis /m²: € 4.564

Fotoalbum

Jan Steenlaan 53 01 Veenendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een plek waar echt alles aan klopt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Jan Steenlaan 53-01 is een licht en stijlvol 3-kamerappartement in het gezellige Veenendaal Zuid. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van een moderne en verzorgde afwerking van top tot teen. Met twee fijne balkons, een moderne keuken, een frisse badkamer en energielabel B zit je hier helemaal goed. Alles bevindt zich op de eerste verdieping, inclusief een eigen berging op de begane grond. Instapklaar en ideaal voor wie zijn woonavontuur wil beginnen in een comfortabele en sfeervolle setting. De omgeving Het appartement is gelegen in het zuidelijke deel van Veenendaal, op een centrale plek met alles binnen bereik. Buurtwinkels, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Dankzij de ligging in het complex geniet je bovendien van opvallend veel privacy: aan de voorzijde kijk je uit over een plantsoen en parkeerplaatsen, terwijl je aan de zonnige achterzijde uitkijkt op een groene strook met een speeltuintje. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jansteenlaan53-01.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree is verzorgd en netjes. Via de trap kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet, een meterkast en genoeg plek voor een garderobe Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met strak gestucte wanden, net zoals in de rest van het appartement. Een plek waar je direct zin krijgt om aan de slag te gaan met de inrichting. Dankzij de slimme indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eetkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving. Vanuit hier stap je zó door naar één van de balkons, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken In 2020 is de keuken deels vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie én een vaatwasser. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een feestje. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prettig bemeten slaapkamers, lekker rustig en weg van de straat. De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het tweede, op het zuiden gelegen balkon, perfect om ’s ochtends even de deur open te zetten. De tweede kamer is flexibel in te delen: of je nu kiest voor een logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Badkamer De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voelt modern en comfortabel aan. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, aansluiting voor de wasmachine én vloerverwarming. Klein maar fijn, en zeker van alle gemakken voorzien. Goed om te weten • Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie; • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 2020; • Cv-installatie (Nefit, vernieuwd 2020) in eigendom; • Badkamer vernieuwd in 2020 inclusief vloerverwarming; • In 2020 is de constructie gewijzigd in de woonkamer, waardoor de eetkamer erbij getrokken is; • Vernieuwde elektrische installatie (2020), inclusief nieuwe meterkast (van 1 naar 3 fasen); • Plafonds zijn in 2020 volledig vernieuwd; • Eigen berging op de begane grond; • Twee balkons aanwezig; • Openbaar parkeren voor de deur; • De servicekosten bedragen € 118,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklaar en volledig gerenoveerd appartement op een fijne plek in Veenendaal? Dan is Jan Steenlaan 53-01 jouw perfecte match. Licht, praktisch en met alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen. Liever eerst even kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 319.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.240

2 % Übertragungssteuer (€ 6.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 327.740

2,78%

Jährlich

%

€ 15.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 319.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
70 m²
Inhalt
234 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3904

Google Karten

Veenendaal auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Veenendaal

Wohn- und Viertelzahlen in Veenendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Veenendaal. In 2026 waren da 70.799 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 394.000.

Einwohner

70.799

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 394.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

2.223

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Veenendaal
Jahr Einwohner
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Veenendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Ausbildungsstufe

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

8.354

Bezeichnung C

8.320

Bezeichnung B

5.401

Bezeichnung D

2.259

Bezeichnung E

1.833

Bezeichnung G

1.497

Bezeichnung F

1.367

Bezeichnung A+

999

Bezeichnung A+++

962

Bezeichnung A++

716

Bezeichnung A++++

77

Bezeichnung A+++++

15

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Veenendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Strom: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.160

Betriebsaktivität in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Gesamtanzahl der Firmensitze: 9.020

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Veenendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Veenendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Veenendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer Häuser in Veenendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.