Jump to content
Logo of Ginkel Bemmelen NVM Makelaars

Jan Steenlaan 53 01

3904XN Veenendaal • Utrecht

Sold

€ 319.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.740

Purchase price /m²: € 4.564

Photo Gallery

Jan Steenlaan 53 01 Veenendaal
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een plek waar echt alles aan klopt? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn. Jan Steenlaan 53-01 is een licht en stijlvol 3-kamerappartement in het gezellige Veenendaal Zuid. In 2020 is het appartement volledig gerenoveerd, waardoor je hier profiteert van een moderne en verzorgde afwerking van top tot teen. Met twee fijne balkons, een moderne keuken, een frisse badkamer en energielabel B zit je hier helemaal goed. Alles bevindt zich op de eerste verdieping, inclusief een eigen berging op de begane grond. Instapklaar en ideaal voor wie zijn woonavontuur wil beginnen in een comfortabele en sfeervolle setting. De omgeving Het appartement is gelegen in het zuidelijke deel van Veenendaal, op een centrale plek met alles binnen bereik. Buurtwinkels, uitvalswegen en het NS-station zijn vlakbij. Dankzij de ligging in het complex geniet je bovendien van opvallend veel privacy: aan de voorzijde kijk je uit over een plantsoen en parkeerplaatsen, terwijl je aan de zonnige achterzijde uitkijkt op een groene strook met een speeltuintje. Deze woning heeft een eigen website. Neem een kijkje op jansteenlaan53-01.nl. Specificaties: • Bouwjaar: 1960 • Woonoppervlakte: ca. 70 m² • Energielabel: B Indeling Begane grond De gemeenschappelijke entree is verzorgd en netjes. Via de trap kom je bij het appartement op de eerste verdieping. Eenmaal binnen sta je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Er is een separaat toilet, een meterkast en genoeg plek voor een garderobe Woonkamer De woonkamer is een prettige, lichte ruimte met strak gestucte wanden, net zoals in de rest van het appartement. Een plek waar je direct zin krijgt om aan de slag te gaan met de inrichting. Dankzij de slimme indeling heb je een gezellige zithoek én een aparte eetkamer. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden zicht op de groene omgeving. Vanuit hier stap je zó door naar één van de balkons, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon. Keuken In 2020 is de keuken deels vernieuwd en voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Denk aan een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie én een vaatwasser. Strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Koken wordt hier een feestje. Slaapkamers Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee prettig bemeten slaapkamers, lekker rustig en weg van de straat. De grootste slaapkamer biedt direct toegang tot het tweede, op het zuiden gelegen balkon, perfect om ’s ochtends even de deur open te zetten. De tweede kamer is flexibel in te delen: of je nu kiest voor een logeerkamer, thuiskantoor of walk-in closet, de mogelijkheden liggen voor het oprapen. Badkamer De badkamer is in 2019 gerenoveerd en voelt modern en comfortabel aan. Je vindt hier een douche, een wastafel in meubel, aansluiting voor de wasmachine én vloerverwarming. Klein maar fijn, en zeker van alle gemakken voorzien. Goed om te weten • Volledig voorzien van dubbel glas en muurisolatie; • Energielabel B • Volledig gerenoveerd in 2020; • Cv-installatie (Nefit, vernieuwd 2020) in eigendom; • Badkamer vernieuwd in 2020 inclusief vloerverwarming; • In 2020 is de constructie gewijzigd in de woonkamer, waardoor de eetkamer erbij getrokken is; • Vernieuwde elektrische installatie (2020), inclusief nieuwe meterkast (van 1 naar 3 fasen); • Plafonds zijn in 2020 volledig vernieuwd; • Eigen berging op de begane grond; • Twee balkons aanwezig; • Openbaar parkeren voor de deur; • De servicekosten bedragen € 118,- per maand; • Aanvaarding in overleg. Ben jij op zoek naar een instapklaar en volledig gerenoveerd appartement op een fijne plek in Veenendaal? Dan is Jan Steenlaan 53-01 jouw perfecte match. Licht, praktisch en met alles wat je nodig hebt om meteen comfortabel te wonen. Liever eerst even kijken? Dat kan! Neem contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We leiden je graag persoonlijk rond. Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld. Kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.500

Cost of copper (estimated): € 8.240

2% transfer tax (€ 6.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.740

2,78%

Yearly

%

€ 15.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
70 m²
Content
234 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3904

Google Maps

Veenendaal on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Veenendaal

Residential and neighborhood statistics in Veenendaal

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Veenendaal. In 2026 were there 70.799 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 394.000.

Residents

70.799

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 394.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.223

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Veenendaal
Year Residents
2022 67.671
2023 68.525
2024 69.440
2025 70.352
2026 70.799

Annual WOZ value

WOZ value per year in Veenendaal
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 374.000
2024 EUR 388.000
2025 EUR 394.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 13.483 0-15: 12.536 15-25: 8.594 25-45: 18.529 45-65: 17.210

Education level

Hoger

28

Praktisch

27

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

3.700

Nederland

54.861

Buiten Europa

11.791

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.088
Appartementen 13.201
Tussenwoningen 9.773
Vrijstaande woningen 1.857
Twee-onder-één-kap woningen 2.974

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 722
1925 tot 1950 2.244
1950 tot 1970 2.388
1970 tot 1980 3.514
1980 tot 1990 3.818
1990 tot 2000 3.867
2000 tot 2010 1.266
2010 tot 2020 2.012
2020 en later 1.450

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

8.354

Label C

8.320

Label B

5.401

Label D

2.259

Label E

1.833

Label G

1.497

Label F

1.367

Label A+

999

Label A+++

962

Label A++

716

Label A++++

77

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Veenendaal
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.810
2021 1.130 2.860
2022 880 2.670
2023 740 2.510
2024 720 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.840

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.970

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.320 • Electricity: 4.310

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.160

Business activity in Veenendaal (2025)

Handel en HORECA 1.640
Nijverheid en energie 1.185
Zakelijke dienstverlening 2.350
Overheid, onderwijs en zorg 1.705
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 740
Financiele diensten en onroerendgoed 510
Cultuur, recreatie en overige diensten 850

Total number of company establishments: 9.020

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Veenendaal
Period Crimes
jan 2026 211
jul 2025 197
jun 2025 175
mei 2025 206
mrt 2025 214
mrt 2026 211
nov 2024 191
nov 2025 173
okt 2024 191
okt 2025 192
sep 2024 175
sep 2025 182

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Veenendaal.

Frequently asked questions about living in Veenendaal

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Veenendaal?

Veenendaal telt in 2026 ongeveer 70.799 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veenendaal is in 2025 circa € 394.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veenendaal ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veenendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.223 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veenendaal?

In Veenendaal komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.201 woningen.

Meer houses in Veenendaal

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.